DRÔME Bastide Dauphinoise équestre de caractère

Maison de Maître entièrement rénovée des sols aux toitures. Entretenue. Grand confort. Constituée de 3 bâtiments en « U » aux murs 30 à 40 cm de chaux banchée gravillonnée. - Isolation & doubles vitrages partout.                                                                                                          Excellents Diagnostics et sans Amiante DPE : C 115  ; GES : C 27 Dossier ADEME N° 2326E0826000i
*11.500 m² Parc aux arbres séculaires, engazonné, entourage clos sécurisé, doubles portails télécommandés, radar, alarme, vidéophone, digicode.                                                                                                                                                                                                                       -> AUTRES PROJETS : Gîtes et Chambres d’Hôtes ; Maison Médicale ou de Services ; Démembrement pour vente à la découpe…
*400 m² habitables R+2 : 10 pièces, Beaux volumes très lumineux. 2 s.d.b., 2 s.d.e., 5 wc.                                                                                     – RdC : Séjour-Salon four à bois & cheminée. Bureau + e.c.s./ou aménagé Chambre & douche…                                                                          *100 m² Loft d'été indépendant à finir. Somptueuse charpente. Balcon 6 m² : 3 baies vitrées isolées coulissantes.
*Dépendances 700 m² TBE, décarbonées aménageables - dont grande écurie, fenil au 1er & 2 Boxes. + 1 Boxe Extérieur indépendant. Devant : un Glacis-terrasse… ou de ferrage, aussi…                                                                                                                                                            Toutes toitures refaites, sur voliges. 2 isolées. Charpentes anciennes apparentes traitées-injection.
3 puits, 4/5 garages dans Cour close, Arrivée Fibre Optique. Tout à l'égout.                                                                                                              * Piscine couverte à haut-abri à clefs/sécurité enfants, dallage, pool-house, sanitaires, douche solaire.                                                                    Au village : Ecole, commerces, rotations Bus AURA, Taxis.                                                                                                                                      Gare Valence-TGV & A.7 + A.49 à 15 mn pour Aéroport Lyon-Satolas à 30 mn & Grenoble-Isère-St-Geoirs & Aéroport Valence à 15 mn.