Écurie d'élevage - 8ha aux portes de Lisieux

Située à l'entrée de 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 et du rythme des sabots. Cette écurie est un atout exceptionnel pour tout projet, grâce à sa localisation stratégique et à ses installations.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦 : Établie sur une étendue de 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, elle se compose de :

• 6 grands paddocks avec abris.
• Bâtiment en colombage, regroupant 7 Boxes : Allant de 3x3 jusqu'à des boxes de poulinage. Sellerie et atelier pour un rangement optimal et un espace de travail fonctionnel.
• Hangar de Stockage de 90 m². Douche pour chevaux avec ballon d'eau chaude.
• Carrière 20x30 avec des améliorations à apporter en fonction de votre activité et de votre utilisation.
• Bureau d'accueil client et WC : Offrant un espace d'accueil professionnel pour les visiteurs.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Elle comprend : Un entrée et cuisine de 2019 aménagée et équipée depuis 2019, réchauffée par une cheminée ouverte.

Double séjour avec cheminée incluant un espace salle à manger avec vue et accès à une terrasse.

À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, dont deux suites avec salles d'eau. WC sur le palier.

Second niveau à aménager : De beaux volumes permettant d'imaginer deux nouvelles chambres et une salle d'eau.

DPE-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Jardin : Offrant un espace de détente et de verdure. Dépendance (atelier/buanderie/stockage) et Garage : Avec un comble aménageable selon les besoins, idéal pour un gîte, un bureau, ou un appartement pour un salarié.

Un outil de travail idéalement situé ! Bien que bordée par une route bruyante, elle offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu'il s'agisse d'écuries de commerce, de concours, d'élevage, ou d'activités professionnelles liées au bien-être équin, telles que l'ostéopathie, le maréchal-ferrant, ou la médecine vétérinaire. 

Contact : ilona Rico - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier  

Located at the entrance to 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 and hoof rhythm. This stable is an exceptional asset for any project, thanks to its strategic location and facilities.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦: Set in an expanse of 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, it consists of:

• 6 large paddocks with shelters.
• Half-timbered building with 7 boxes: Ranging from 3x3 to foaling boxes. Saddlery and workshop for optimum storage and a functional workspace.
• 90 m² storage shed. Horse shower with hot water tank.
• 20x30 arena with improvements to suit your activity and use.
• Customer reception area and WC: Providing a professional reception area for visitors.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. It comprises: An entrance hall and kitchen from 2019 fitted and equipped since 2019, warmed by an open fireplace.

Double living room with fireplace including a dining area with views and access to a terrace.

First floor: A landing leading to three beautiful bedrooms, including two suites with shower rooms. WC on the landing.

Second level for conversion: Generous space for two new bedrooms and a shower room.

ECD-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Garden : Offering a space for relaxation and greenery. Outbuilding (workshop/laundry/storage) and Garage: With an attic that can be converted as required, ideal for a gîte, office, or flat for an employee.

An ideally located working tool! Although bordered by a noisy road, it offers exceptional potential for a variety of projects, including commercial stables, competition stables, horse-breeding stables and professional activities.These include commercial, competition and riding stables, as well as professional activities related to equine welfare, such as osteopathy, farriery and veterinary medicine.

Contact: ilona Rico - DEMEURES ÉQUESTRES Real Estate Agency

Situado a la entrada de 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 y ritmo de cascos. Este establo es un activo excepcional para cualquier proyecto, gracias a su ubicación estratégica y sus instalaciones.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦: Situado en una extensión de 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, consta de:

• 6 grandes potreros con refugios.
• Edificio de entramado con 7 boxes: Desde boxes de 3x3 hasta boxes de partos. Guarnicionería y taller para un almacenamiento óptimo y un espacio de trabajo funcional.
• Cobertizo de almacenamiento de 90 m². Ducha para caballos con depósito de agua caliente.
• Picadero de 20x30 con mejoras para adaptarlo a su actividad y uso.
• Área de recepción de clientes y WC: Ofrece un área de recepción profesional para los visitantes.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Consta de: Un hall de entrada y cocina a partir de 2019 amueblada y equipada desde 2019, calentada por una chimenea abierta.

Salón doble con chimenea que incluye una zona de comedor con vistas y acceso a una terraza.

Primera planta: Un rellano que conduce a tres hermosas habitaciones, incluyendo dos suites con cuartos de ducha. WC en el rellano.

Segundo nivel para conversión: Generoso espacio para dos nuevos dormitorios y un cuarto de ducha.

ECD-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Jardín : Ofrece un espacio de relajación y verdor. Dependencia (taller/lavandería/trastero) y Garaje: Con un altillo que se puede convertir según las necesidades, ideal para una casa rural, oficina o piso para un empleado.

¡Una herramienta de trabajo idealmente situada! Aunque bordeada por una carretera ruidosa, ofrece un potencial excepcional para una variedad de proyectos, incluyendo establos comerciales, establos de competición, establos de cría de caballos y actividades profesionales.Entre ellas se incluyen establos comerciales, de competición y de equitación, así como actividades profesionales relacionadas con el bienestar equino, como osteopatía, herraje y veterinaria.

Contacto: ilona Rico - DEMEURES ÉQUESTRES Agencia inmobiliaria

Gelegen am Eingang von 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 und dem Rhythmus der Hufe. Dieser Stall ist aufgrund seiner strategischen Lage und seiner Einrichtungen eine außergewöhnliche Bereicherung für jedes Projekt.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦: Errichtet auf einer Fläche von 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, besteht er aus :

• 6 große Paddocks mit Unterständen.
• Fachwerkgebäude, in dem 7 Boxen zusammengefasst sind: Von 3x3 bis hin zu Abfohlboxen. Sattelkammer und Werkstatt für eine optimale Aufbewahrung und einen funktionalen Arbeitsbereich.
• Lagerhalle von 90 m². Dusche für Pferde mit Warmwasserspeicher.
• Reitplatz 20x30 mit Verbesserungen, die je nach Ihrer Aktivität und Nutzung vorgenommen werden können.
• Kundenempfangsbüro und WC: Bietet einen professionellen Empfangsbereich für Besucher.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich und einer Küche von 2019, die seit 2019 eingerichtet und ausgestattet ist und durch einen offenen Kamin erwärmt wird.

Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin einschließlich eines Essbereichs mit Aussicht und Zugang zu einer Terrasse.

Obergeschoss: Ein Treppenabsatz, der zu drei schönen Schlafzimmern führt, darunter zwei Suiten mit Badezimmern. WC auf dem Treppenabsatz.

Zweite auszubauende Ebene: Schöne Volumen, die es ermöglichen, sich zwei neue Schlafzimmer und ein Badezimmer vorzustellen.

EPD-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀: Garten: Bietet Platz zum Entspannen und Grünflächen. Nebengebäude (Werkstatt/Waschküche/Lager) und Garage: Mit einem Dachboden, der je nach Bedarf ausgebaut werden kann, ideal für ein Gästehaus, ein Büro oder eine Wohnung für einen Angestellten.

Ein ideal gelegenes Arbeitsgerät! Obwohl es an eine laute Straße grenzt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Projekte, sei es ein Handelsstall, ein Turnierstall, ein Reitstall oder ein Reitstall.Aufzucht, oder berufliche Aktivitäten, die mit dem Wohlbefinden von Pferden zusammenhängen, wie Osteopathie, Hufschmiede oder Tiermedizin.

Kontakt: ilona Rico - Agentur DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier

Situato all'ingresso del 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 e ritmo degli zoccoli. Questa scuderia è una risorsa eccezionale per qualsiasi progetto, grazie alla sua posizione strategica e alle sue strutture.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦: Immersa in una distesa di 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, è composta da:

• 6 ampi paddock con ripari.
• Edificio a graticcio con 7 box: Da 3x3 a box per puledri. Selleria e officina per uno stoccaggio ottimale e uno spazio di lavoro funzionale.
• Capannone di 90 m². Doccia per cavalli con serbatoio di acqua calda.
• Arena 20x30 con migliorie per adattarsi all'attività e all'uso.
• Area di accoglienza clienti e WC: un'area di accoglienza professionale per i visitatori.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Si compone di: Un ingresso e una cucina arredata e attrezzata dal 2019, riscaldata da un camino aperto.

Doppio soggiorno con camino che comprende una zona pranzo con vista e accesso a una terrazza.

Primo piano: un pianerottolo che conduce a tre splendide camere da letto, tra cui due suite con doccia. WC sul pianerottolo.

Secondo livello per la conversione: ampio spazio per due nuove camere da letto e un bagno con doccia.

ECD-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Giardino: offre uno spazio per il relax e il verde. Annesso (officina/lavanderia/magazzino) e garage: con un sottotetto che può essere convertito a seconda delle esigenze, ideale per una gîte, un ufficio o un appartamento per un dipendente.

Uno strumento di lavoro in posizione ideale! Anche se confina con una strada rumorosa, offre un potenziale eccezionale per una varietà di progetti, tra cui scuderie commerciali, scuderie da competizione, scuderie per l'allevamento di cavalli e attività professionali.Queste includono scuderie commerciali, da competizione e da equitazione, nonché attività professionali legate al benessere degli equini, come osteopatia, maniscalco e medicina veterinaria.

Contatto: ilona Rico - Agenzia immobiliare DEMEURES ÉQUESTRES

Gelegen bij de ingang van 𝐋𝐢𝐬𝐢𝐞𝐮𝐱, 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝'𝐮𝐧 𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐦𝐞̀𝐭𝐫𝐞 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐞𝐭 𝐫𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́ 𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢 𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞, 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 en hoefritme. Deze stal is een uitzonderlijke aanwinst voor elk project, dankzij de strategische ligging en faciliteiten.

𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗟𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘́𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗦: Gelegen in een uitgestrekt gebied van 𝟖 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐛𝐨𝐢𝐬 𝐞𝐭 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐩𝐚𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐨̂𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐥𝐞𝐜𝐭𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, bestaat uit:

• 6 grote paddocks met schuilhutten.
• Vakwerkgebouw met 7 boxen: Variërend van 3x3 tot veulenboxen. Zadelmakerij en werkplaats voor optimale opslag en een functionele werkruimte.
• Opslagloods van 90 m². Paardendouche met warmwatertank.
• 20x30 arena met verbeteringen voor uw activiteit en gebruik.
• Klantenontvangstruimte en WC: Een professionele ontvangstruimte voor bezoekers.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗧 𝗗𝗘́𝗣𝗘𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗘𝗦

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐢𝐫 𝐯𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐞𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐭 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐯𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞. Het bestaat uit: Een hal en keuken uit 2019 ingericht en uitgerust, verwarmd door een open haard.

Dubbele woonkamer met open haard inclusief een eethoek met uitzicht en toegang tot een terras.

Eerste verdieping: Een overloop die leidt naar drie mooie slaapkamers, waaronder twee suites met doucheruimtes. WC op de overloop.

Tweede niveau voor verbouwing: Royale ruimte voor twee nieuwe slaapkamers en een doucheruimte.

ECD-E

𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝗗𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 : Tuin : Ruimte voor ontspanning en groen. Bijgebouw (werkplaats/wasruimte/opslag) en garage: Met een zolderruimte die naar wens kan worden verbouwd, ideaal voor een gîte, kantoor of appartement voor een werknemer.

Een ideaal gelegen werkinstrument! Hoewel het grenst aan een lawaaierige weg, biedt het een uitzonderlijk potentieel voor een verscheidenheid aan projecten, waaronder commerciële stallen, wedstrijdstallen, paardenfokkerijen en professionele activiteiten.Hieronder vallen commerciële stallen, wedstrijdstallen en maneges, maar ook professionele activiteiten die te maken hebben met paardenwelzijn, zoals osteopathie, hoefsmederij en diergeneeskunde.

Contact: ilona Rico - DEMEURES ÉQUESTRES Makelaardij