Fermer le menu

Ecurie de sport - Ecurie de propriétaires sans travaux

570 000 €

Annonce 841662 déposée le 23 avril 2024 | Modifiée le 23 mai 2024

Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Emplacement idéal dans le Parc Naturel Régional du Perche, en Eure-et-Loir (28), à seulement 5 minutes d’une ville dotée d’une gare et de toutes les commodités, à 1h de Versailles, 1h15 de Paris.

Parfait pour une installation professionnelle : écurie de propriétaires, centre équestre, pension travail, sorties concours, élevage, à 1h du Pôle Européen du Cheval, du Haras du Pin, de Gambais et de Milsay-Bonneval.

Installations Équestres Complètes

  • Accès et Sécurité : Accès privé avec parking goudronné, éclairé et sécurisé par un portail électrique, adapté à tous les véhicules, y compris les poids lourds.
  • 12 Boxes (possibilité 17) : 5 boxes neufs en dur, un barn de 4 boxes rénové avec salle de préparation, et 3 boxes en bois. Tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques et ouvrent sur l’extérieur. Possibilité d’ajouter 5 boxes supplémentaires (fondations réalisées, permis de construire validé).
  • Douche et Selleries : Douche et 2 selleries sécurisées.

Installations d'Entraînement 4 saisons

  • Carrière et Manège : Carrière d’obstacles Toubin et Clement éclairée de 3 500 m² avec arrosage automatique, et un manège Cordonnier de 42x24m avec sol fibré, arrosage et éclairage. Forage avec surpresseur.
  • Petite Carrière / Rond de Longe : Rond de longe avec arrosage automatique.
  • Stockage et Espaces Agricoles : Zone de stockage bétonnée sous hangar de 350 m² et espace pour le matériel agricole.

Espaces Extérieurs et Habitation

  • Pâturages et Clôtures : 5 prés entourés de lices en bois doublées de clôtures électriques, dont 3 avec abris et un avec mare, sur environ 4 hectares d’un seul tenant.
  • Maison Principale divisible de 270 m² : Maison de caractère type “longère” avec cheminées, pompe à chaleur, pierres et poutres apparentes, tomettes, parquet, piscine et jardin. Elle se compose de 2 salons, 1 séjour, 1 cuisine (possibilité 2), 5 chambres, 1 grand bureau, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 débarras, 3 WC et 2 salles de bains.

Taxe Foncière : Taxe foncière de 918€.

Possibilités de Reprise du matériel d'exploitation agricole.

Performance Énergétique : DPE D. GES C.

  • Prix : 570 000  (Prix à débattre) € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface du terrain : 600 
  • Surface habitable : 270 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 12
    • - Stabulation(s) : 3
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Spring garden,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 841662
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 193 kWh/m² / an Emissions : 16 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
d
Consommation (énergie primaire)
193 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
c
Émissions
16 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Envoyer un email

Annonceur

Philippe H.
28240 La Loupe - France (Centre)
@