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Ecurie de standing proche de Nantes

1 567 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 472877 déposée le 9 juillet 2020

Ecurie de standing proche de Nantes

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • 15 min du centre ville de Nantes
  • 45 min de La Baule

Cette écurie de sport jouit d’équipements de qualité et d’un emplacement idéal aux portes de Nantes. Ces installations récentes , datant de 6 ans, permettraient le développement d’une écurie de
commerce, de propriétaires, de sport ou d’un centre équestre. La structure s’étend sur une surface de 7 ha dont 3 ha autour de la propriété et 4 ha de pâture de l’autre coté de la route.

Les installations équestres :

L’écurie principale compte 23 boxes (3×3.5m) avec abreuvoirs automatiques et des façades amovibles, une aire de pansage, une sellerie et une douche.

Les écuries annexes comptent :

4 boxes (3×3.5m) avec abreuvoirs automatiques et des façades amovibles ;

Une petite stabulation pour poney ;

  • 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs ;
  • Un barn de 8 boxes (3×3.5m) avec abreuvoirs ;
  • Un barn de 5 boxes (3x3m) ;
  • Un bâtiment de (14mx7.6m) accueillant 8 petites stabulations pour poneys.

Une douche, des selleries et des espaces de rangement viennent compléter ces écuries.

Une carrière de 70x50m en Toubin Clément drainée, éclairée avec arrosage automatique ;

Une carrière de 40x20m en sable naturel et Toubin Clément ;

Un manège 42x23m en Toubin Clément fibré, avec éclairage et arrosage automatique.

Un marcheur de 6 places couvert est en cours de construction ainsi qu’un bâtiment de stockage.

La structure possède un forage, un point d’accueil, un club-house à finir d’aménager, 10 paddocks en sable et 3 en herbe ainsi que deux entrées indépendantes.

L’habitation de 99 m² : (Cette maison est équipée de volets roulants et chauffée par une pompe à chaleur)

Cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée aménagé et d’un étage aménageable.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec une cuisine équipée et son poêle à bois, une salle d’eau avec douche à l’italienne et 3 chambres de 15 m², 11.8 m² et 10 m².

L’étage, composé d’une partie de 40 m² et d’une autre de 26 m² qui pourrait être aménagé.

Cette habitation est équipée de 2 garages et d’un portail électrique.

Dossier photos, vidéo et informations sur demande

Ce bien vous est présenté au prix de 1 567 000 € FAI (dont 4.5 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 1 567 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 7 
  • Surface habitable : 99 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 42
    • - Stabulation(s) : 3
    • - Sellerie(s) : 3
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 472877
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
44000 Nantes - France (Pays-de-la-Loire)
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