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ÉCURIE proximité de rouen 5ha6

630 000 €

Annonce 787781 déposée le 22 avril 2024

ÉCURIE proximité de rouen 5ha6
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Le mot de l'annonceur

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Description :

Superbe outil de travail pour vos projets d’écurie de propriétaires, commerce, enseignement et autre.
Le plus ? Pas au peu de travaux ! Posez vos valises et commencer à travailler dès demain matin !

 

Situation géographique :

Idéalement situé à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communs alentours pour vos besoins quotidien. Vous êtes également à 25 minutes d’Yvetot et 27 minutes de Pont- Audemer.

Déplacements en concours ? facile !

  • Quimcampoix : 53 minutes
  • Val-de-Reuil : 38 minutes
  • Deauville : 50 minutes
  • Région parisienne : 1 heure (Magnanville)
  • Haras du pin : 1h15

Parcourez la Normandie grâce à la proximité immédiate de l’A13 à 15 minutes.

 

Habitation 160m2 : 

Plain pied de 160m2 environ avec une entrée sur couloir desservant les 3 espaces de nuit et la pièce de vie.

La pièce de vie est constituée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec un accès à sa terrasse attenante exposée sud.

Espace nuit : 3 chambres avec mezzanine, salle d’eau et wc séparé dans chacune d’elles.

Espace buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur (géothermie profonde) produisant chauffage et eau chaude sanitaire.

 

Installations équestres :

  • Carrière 60×20 semi couverte sur 32m
  • Carrière 25×14 à réhabiliter en un rond de longe dans l’idéal (sable toujours présent)
  • 2 écuries en L totalisant 20 boxes équipés (électricité + abrevoirs automatiques) et optionnés : mangeoires articulées
  • 2 selleries
  • Sanitaires public (H/F/Handi)
  • Hangar à fourrage
  • Abris pour véhicules
  • Silo
  • 2nd abris
  • Atelier.
  • Une dizaine de patures/paddocks clos et dont 3 avec abris. Club-house et un bureau.

 

Les plus :

Propriété sur forage et installation photovoltaïque de 20 kWc le tout assurant les ressources utils à la propriété.

 

Details techniques :

  • Chauffage : pompe à chaleur (géothermie profonde)
  • Isolation renforcé
  • Huisseries : double vitrage PVC
  • Assainissement individuel au norme
  • Travaux : aucun à prévoir (habitation)

DPE : B
GES : A

 

 

Contact :

ILONA RICO :
06.07.05.80.67
ilonarico@sci.paris 

 

Surfaces :

terrain : 5ha 67a 55ca

maison : 160 m² env

  • Prix : 630 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface habitable : 160 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 3
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 20
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 787781
  • DPE en cours
  • GES en cours

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-1 kWh/m².an
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-1 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

CASTANO
DEMEURES EQUESTRES
Professionnel
ILONA R.
76190 YVETOT - France (Haute-Normandie)
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