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Ensemble immobilier idéal activité équestre, gîtes

649 000 €

Annonce 932846 déposée le 01 mai 2025

Ensemble immobilier idéal activité équestre,  gîtes

Le mot de l'annonceur

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Au calme, au coeur du pays de Bray, en Normandie, Propriété offrant la possibilité de développer une activité équestre,  gites, permaculture ou idéale artisan.
2 maisons - 180 et 90 m2 + 4 plateaux isolés à aménager de 50m2.
5ha de prairies avec paddocks et abris ainsi qu'1ha de bois.
700m2 de bâtiments dont 2 garages fermés de 150m2 .
Maison principale: 4 chambres possibilité 5  - 3 sdb - 1 salon 35m2 une cuisine ouverte sur séjour 35m2.
2eme maison, 90m2  : 2 chambres  - 1 sdb - un salon séjour de 38 m2 et une petit cuisine.

Le domaine sur 6 hectares, dont 1hectare de bois est composé de 2 maisons entièrement  restaurées, avec 4 garages voiture, un atelier garage  de 100m2 équipé d'une fosse pour bricoler et d'un autre grand atelier de 50m2.
En complément,  vous trouverez 4 lots aménageables, un de 65m2, les 3 autres de 50 m2

Pour accueillir vos chevaux, un joli bâtiment en excellent état de 300m2 transformé en écurie avec 5 boxes, un espace de stockage et une partie encore aménageable

Tout l'ensemble immobilier est alimenté en eau et électricité.
Pour les chevaux, vous y trouverez :

Les installations équestres :
Une carrière d’environ 65mX35m fibrée et éclairée
5 hectares de prairies clos avec paddocks et abris
Et 1 hectare de bois
Egalement un ancien bâtiment de 150m² servant actuellement de grange pour nos autres animaux mais pouvant être aménagé facilement pour créer 3-4 boxes supplémentaires ou une salle de réception.

En synthèse, vous trouvez :
Un total d'espaces couverts pour près 800m² (abris, garages, stockages) 

Une grande maison principale de 180m² DPE C, 
Une seconde maison / gîte de 90m².
Et surtout un ancien moulin de 180m² aménageable sur 3 niveaux, offrant la possibilité d'habitations supplementaires.

Propriété à 40 min de Rouen 40 min de Dieppe 50 min d Amiens et Beauvais.

Axe Forges les Eaux, Neufchâtel-en-Bray 
Accès Autoroute à 10 min.

  • Prix : 649 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Salles de bain : 4
  • Nombre de garages : 5
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 5
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 932846
  • DPE vierge
  • GES vierge

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-2 kWh/m².an
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Marie P.
76870 Beaussault - France (Haute-Normandie)
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