Le mot de l'annonceur
Sur plus de 7 hectares de chênes centenaires, de pins et de prairie entièrement close, propriété équestre composée de 2 logements entre Langon et Mont de Marsan ...
La maison principale, landaise de 1865, de 220 m² avec une terrasse se compose au rdc d'un salon/séjour transversant de 64 m² avec un poêle à granulés, d'une cuisine avec son poêle à bois donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une douche, d'un wc, au 1 er étage d'une chambre et d'un dressing pour une surface totale 38 m².
La 2 ème maison, louée en gîte, de 57 m², avec son jardin privatif, entièrement équipée possède une chambre, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Piscine chauffée de et sécurisée et son local.
Four à pain à rafraichir.
Un abri à voitures.
2 puits.
La partie équestre comprend :
Une écurie de 145 m² avec 4 boxes, sellerie et un atelier.
3 abris à chevaux.
Rond de longe
5 prés
Nombreux chemins de balade en forêt.
L'électricité a été refaite en 2018, la toiture en 2006 et remaniée en 2022.
Set in more than 7 hectares of mature oak and pine trees and fully enclosed grassland, equestrian property comprising 2 dwellings between Langon and Mont de Marsan ...
The main house, built in the Landes style in 1865, spans 220 m² with a terrace. On the ground floor, it comprises a 64 m² living room with a pellet stove, a kitchen with a wood-burning stove opening onto the veranda, a dining room with a fireplace, a kitchen/dining room with a wood-burning stove opening onto the veranda.wood-burning stove opening onto the veranda, 4 bedrooms, a bathroom, a shower room and a toilet. On the 1st floor there is a bedroom and a dressing room for a total surface area of 38 m².
The 2nd house, rented out as a gîte, is 57 m², has its own private garden and is fully equipped with a bedroom, a living room with fireplace, a kitchen and a shower room with toilet.
Heated and secure swimming pool and pool house.
Bread oven to refresh.
Carport.
2 wells.
The equestrian section includes :
A 145 m² stable with 4 boxes, tack room and workshop.
3 horse shelters.
A round pen
5 meadows
Numerous forest footpaths.
The electricity was redone in 2018, the roof in 2006 and refurbished in 2022.
Situada en más de 7 hectáreas de robles y pinos maduros y prados totalmente cercados, propiedad ecuestre compuesta por 2 viviendas entre Langon y Mont de Marsan ...
La casa principal, construida en estilo landés en 1865, tiene una superficie de 220 m² con terraza. En la planta baja, consta de un salón de 64 m² con estufa de pellets, una cocina con estufa de leña que da a la veranda, un comedor con chimenea, una cocina/comedor con estufa de leña que da a la veranda.En la 1ª planta hay un dormitorio y un vestidor con una superficie total de 38 m².
La 2ª casa, alquilada como casa rural, tiene 57 m², su propio jardín privado y está totalmente equipada con un dormitorio, un salón con chimenea, una cocina y un cuarto de ducha con aseo.
Piscina climatizada y segura y casita de piscina.
Horno de pan para refrescar.
Cochera.
2 pozos.
La sección ecuestre incluye :
Un establo de 145 m² con 4 boxes, guadarnés y taller.
3 refugios para caballos.
Un corral redondo
5 prados
Numerosos senderos forestales.
La electricidad fue rehecha en 2018, el techo en 2006 y reformado en 2022.
Auf mehr als 7 Hektar mit hundertjährigen Eichen, Kiefern und komplett eingezäunten Wiesen, Reitbesitz bestehend aus 2 Unterkünften zwischen Langon und Mont de Marsan ...
Das Haupthaus, Landaise aus dem Jahr 1865, von 220 m² mit einer Terrasse besteht im Erdgeschoss aus einem 64 m² großen Wohnzimmer mit einem Pelletofen, einer Küche mit einem Kaminofen und einer Veranda.Holzofen mit Blick auf die Veranda, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, eine Toilette, im 1. Stock ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit einer Gesamtfläche von 38 m².
Das zweite Haus, das als Ferienhaus vermietet wird, ist 57 m² groß, hat einen eigenen Garten und ist komplett ausgestattet. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer mit WC.
Beheizter und gesicherter Pool und sein Raum.
Brotbackofen, der aufgefrischt werden muss.
Ein Carport.
2 Brunnen.
Der Reitbereich umfasst :
Ein 145 m² großer Stall mit 4 Boxen, Sattelkammer und einer Werkstatt.
3 Unterstände für Pferde.
Longierzirkel.
5 Wiesen.
Zahlreiche Wege für Ausritte im Wald.
Die Elektrizität wurde 2018 erneuert, das Dach 2006 und 2022 überarbeitet.
Immersa in oltre 7 ettari di querce e pini maturi e prati completamente recintati, proprietà equestre composta da 2 abitazioni tra Langon e Mont de Marsan ...
La casa principale, costruita in stile Landes nel 1865, si estende su 220 m² con una terrazza. Al piano terra, è composta da un soggiorno di 64 m² con una stufa a pellet, una cucina con una stufa a legna che si apre sulla veranda, una sala da pranzo con un camino, una cucina/sala da pranzo con una stufa a legna che si apre sulla veranda.Una cucina/sala da pranzo con stufa a legna che si apre sulla veranda, 4 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e una toilette. Al 1° piano si trovano una camera da letto e uno spogliatoio per una superficie totale di 38 m².
La seconda casa, affittata come gîte, è di 57 m², ha un giardino privato ed è completamente attrezzata con una camera da letto, un soggiorno con camino, una cucina e un bagno con doccia e WC.
Piscina riscaldata e sicura e pool house.
Forno per il pane da rinfrescare.
Posto auto coperto.
2 pozzi.
La parte equestre comprende:
Una scuderia di 145 m² con 4 box, sala attrezzi e officina.
3 ricoveri per cavalli.
Un recinto rotondo
5 prati
Numerosi sentieri forestali.
L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2018, il tetto nel 2006 e ristrutturato nel 2022.
Gelegen op meer dan 7 hectare volgroeide eiken en dennen en volledig omheind grasland, hippisch landgoed bestaande uit 2 woningen tussen Langon en Mont de Marsan ...
Het hoofdgebouw, gebouwd in de Landes stijl in 1865, beslaat 220 m² met terras en bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 64 m² met pelletkachel, een keuken met houtkachel die uitkomt op de veranda, een eetkamer met open haard, een keuken/eetkamer met houtkachel die uitkomt op de veranda.houtkachel die uitkomt op de veranda, 4 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Op de 1e verdieping is er een slaapkamer en een kleedkamer voor een totale oppervlakte van 38 m².
Het 2de huis, verhuurd als gîte, is 57 m², heeft een eigen tuin en is volledig uitgerust met een slaapkamer, een woonkamer met open haard, een keuken en een doucheruimte met toilet.
Verwarmd en beveiligd zwembad en poolhouse.
Broodoven om op te frissen.
Carport.
2 waterputten.
Het hippische gedeelte omvat :
Een stal van 145 m² met 4 boxen, zadelkamer en werkplaats.
3 paardenboxen.
Een ronde pen
5 weiden
Talrijke wandelpaden in het bos.
De elektriciteit is vernieuwd in 2018, het dak in 2006 en opgeknapt in 2022.
