Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Cette grange Vendéenne de 1875, nichée en pleine campagne au sein d'un petit hameau, vous séduira par sa vue spectaculaire sur les 3 hectares de terrain d'un seul tenant.
Le rez-de-chaussée de l'habitation vous offre un espace atypique sur plus de 63 m2, avec pierres et poutres apparentes, consacré au salon avec cuisine ouverte, lumineux grâce à 3 baies vitrées exposées Sud-Est, et chauffé avec une cheminée insert centrale.
Vous disposerez également en plain-pied, d'une suite parentale avec salle de bain avec WC, d'une autre salle d'eau avec WC, ainsi de 2 chambres et une buanderie.
Pour débuter la visite de l'étage découvrez le coup de coeur de la 1ère chambre, avec une vue remarquable sur le terrain et l'environnement naturel jusqu'à l'horizon. L'étage comprend 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements en cagibi et placards intégrés.
Pour clôturer la visite, vous bénéficierez d'un garage de 90 m2 avec WC indépendants.
Exploitation :
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Le terrain est composé de jardin et de pâturages, et comprend tous les équipements fonctionnels nécessaires à l'activité équestre. A proximité d'une carrière en très bon état (2022) d'une surface de 40 par 20 mètres, se trouve un bâtiment accueillant 4 box, un club house de 27m2 et un garage de 60m2.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
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This 1875 Vendée barn, nestled in the heart of the countryside in a small hamlet, will win you over with its spectacular views over the 3 hectares of land all in one piece.
The ground floor of the house offers an atypical space of over 63 m2, with exposed stonework and beams, devoted to the living room with open-plan kitchen, bright thanks to 3 south-east-facing picture windows, and heated with a central insert fireplace.
On the ground floor, you will also find a master suite with bathroom and toilet, another shower room with toilet, 2 bedrooms and a utility room.
To begin your tour of the first floor, take a look at the 1st bedroom, which boasts a remarkable view over the grounds and the natural environment as far as the horizon. The first floor includes 3 further bedrooms, a bathroom, a shower room with toilet, as well as plenty of storage space in a built-in cupboard.
To round off the visit, you will benefit from a 90 m2 garage with separate toilet.
Exploitation:
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The land consists of garden and pasture, and includes all the functional equipment required for equestrian activity. Next to a 40 by 20 metre riding arena in very good condition (2022), there is a building with 4 loose boxes, a 27 m2 club house and a 60 m2 garage.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
This transfer is in line with the objective of participating in the development of rural areas through the establishment of project developers and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage.
To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
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Este granero de Vendée de 1875, enclavado en el corazón del campo en una pequeña aldea, le conquistará con sus espectaculares vistas sobre las 3 hectáreas de terreno de una sola pieza.
La planta baja de la casa le ofrece un espacio atípico de más de 63 m2, con piedra vista y vigas, dedicado al salón con cocina americana, luminoso gracias a 3 ventanales orientados al sureste, y caldeado con una chimenea central de inserción.
En la planta baja, también encontrará una suite principal con cuarto de baño y aseo, otro cuarto de ducha con aseo, 2 dormitorios y un lavadero.
Para comenzar su recorrido por la primera planta, eche un vistazo al 1er dormitorio, con una vista extraordinaria sobre el terreno y el entorno natural hasta el horizonte. La primera planta incluye 3 dormitorios más, un cuarto de baño, un cuarto de ducha con WC, así como un montón de espacio de almacenamiento en un armario empotrado.
Para completar la visita, se beneficiará de un garaje de 90 m2 con WC separado.
Explotación:
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El terreno consta de jardín y pastos, e incluye todo el equipamiento funcional necesario para la actividad ecuestre. Junto a un picadero de 40 por 20 metros en muy buen estado (2022), hay un edificio con 4 boxes sueltos, una casa club de 27 m2 y un garaje de 60 m2.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
Esta cesión se inscribe en el objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales mediante la creación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.
Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
Wohnen:
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Diese Scheune aus der Vendée aus dem Jahr 1875, die sich mitten auf dem Land in einem kleinen Weiler befindet, wird Sie mit ihrem spektakulären Blick auf das 3 Hektar große, zusammenhängende Grundstück begeistern.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen auf über 63 m2 einen atypischen Raum mit Stein und Holzbalken, der dem Wohnzimmer mit offener Küche gewidmet ist, das dank 3 nach Südosten ausgerichteten Fensterfronten hell ist und mit einem zentralen Kamineinsatz beheizt werden kann.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Mastersuite mit Badezimmer und WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Um die Besichtigung des Obergeschosses zu beginnen, entdecken Sie das Herzstück des ersten Schlafzimmers, mit einem bemerkenswerten Blick auf das Grundstück und die natürliche Umgebung bis zum Horizont. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC sowie viel Stauraum in Abstellkammern und Einbauschränken.
Um den Besuch abzuschließen, profitieren Sie von einer 90 m2 großen Garage mit separatem WC.
Betrieb:
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Das Grundstück besteht aus Garten und Weideland und umfasst alle funktionalen Einrichtungen, die für den Reitsport benötigt werden. In der Nähe eines Steinbruchs in sehr gutem Zustand (2022) mit einer Fläche von 40 mal 20 Metern befindet sich ein Gebäude, das 4 Boxen, ein Clubhaus von 27m2 und eine Garage von 60m2 beherbergt.
Aufgabe und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.
Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
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Residenza:
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Questo fienile vandeano del 1875, immerso nel cuore della campagna in un piccolo borgo, vi conquisterà con la sua spettacolare vista sui 3 ettari di terreno tutti interi.
Il piano terra della casa offre uno spazio atipico di oltre 63 m2, con pietre e travi a vista, dedicato al soggiorno con cucina a vista, luminoso grazie a 3 finestre panoramiche esposte a sud-est, e riscaldato con un camino a inserto centrale.
Al piano terra si trovano anche una suite padronale con bagno e servizi igienici, un altro bagno con doccia e servizi igienici, 2 camere da letto e un ripostiglio.
Per iniziare la visita del primo piano, si può dare un'occhiata alla prima camera da letto, che vanta una notevole vista sul parco e sull'ambiente naturale fino all'orizzonte. Il primo piano comprende altre 3 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e WC, oltre a un ampio spazio di archiviazione in un armadio a muro.
Per completare la visita, potrete usufruire di un garage di 90 m2 con WC separato.
Sfruttamento:
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Il terreno è costituito da giardino e pascolo e comprende tutte le attrezzature funzionali necessarie per l'attività equestre. Oltre a un maneggio di 40 metri per 20 in ottime condizioni (2022), c'è un edificio con 4 box liberi, una club house di 27 m2 e un garage di 60 m2.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di partecipare allo sviluppo delle aree rurali attraverso la costituzione di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.
Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
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Woonplaats:
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Deze schuur uit 1875 uit de Vendée, genesteld in het hart van het platteland in een klein gehucht, zal je veroveren met zijn spectaculaire uitzicht over de 3 hectare grond die er helemaal bij horen.
De begane grond van het huis biedt een atypische ruimte van meer dan 63 m2, met zichtbare stenen en balken, gewijd aan de woonkamer met open keuken, licht dankzij 3 ramen op het zuidoosten, en verwarmd met een centrale inzethaard.
Op de begane grond vind je ook een master suite met badkamer en toilet, nog een doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers en een bijkeuken.
Om je rondleiding op de eerste verdieping te beginnen, neem je een kijkje bij de 1e slaapkamer, die een opmerkelijk uitzicht heeft over het terrein en de natuurlijke omgeving tot aan de horizon. Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte met toilet en veel bergruimte in een ingebouwde kast.
Om het bezoek af te ronden, beschik je over een garage van 90 m2 met apart toilet.
Exploitatie:
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Het terrein bestaat uit tuin en weiland, en bevat alle functionele apparatuur die nodig is voor ruitersport. Naast een rijbak van 40 bij 20 meter in zeer goede staat (2022), is er een gebouw met 4 boxen, een clubhuis van 27 m2 en een garage van 60 m2.
De missie en de uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
Deze overdracht sluit aan bij de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door de oprichting van projectontwikkelaars en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijke erfgoed te bevorderen.
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