Le mot de l'annonceur
(14) Région Deauville - EXCLUSIVITE - Ecurie de sport Pro à vendre Près de 6 ha groupés
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
A 20 mn du Pôle international de Deauville (14) et à 15 mn du Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées), Ecurie de sport sur près de 6 ha plats et groupés.
La structure bénéficie de tous les équipements professionnels récents « clé en main » pour démarrer immédiatement l'activité. C'est également le lieu idéal pour y développer une écurie de propriétaires. L'aménagement et la disposition des installations ont été pensés pour organiser au mieux le travail des chevaux ainsi que l'accueil des cavaliers et des propriétaires.
- Une petite maison d'habitation avec son jardin privatif Un permis de construire a été accordé début d'année 2022 pour la construction d'une nouvelle maison d'habitation d'environ 170 m²)
- Une écurie de 34 boxes avec stalles de préparation, selleries, douche pour chevaux, espace d'accueil pour la clientèle et local sanitaire
- Un manège couvert,
- Une carrière extérieure drainée et éclairée qui est utilisable toute l'année,
- Un marcheur couvert 6 places,
- Un rond de longe,
- Une piste en herbe
- Un grand parking stabilisé pour accueillir les camions et les voitures.
DPE : E 317 kwh/an/m2
Emission de gaz à effet de serre : B 10 kg Co2/an
Date de réalisation du diagnostic : 09 juin 2022
Mandat d'exclusivité n°516
Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 102 500,00 € (Honoraires d'agence : 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 1 050 000,00 €
Dossier complet pour client sérieux
Demande d'informations à :
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tél : 06.65.18.49.28
Mail : frederic@equestrian-immobilier.com
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.
Mandat N° 516. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928
(14) Région Deauville - EXCLUSIVITY - Pro sport stable for sale Nearly 6 ha grouped
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
20 mn from the International Pole of Deauville (14) and 15 mn from the Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées), sport stable on nearly 6 flat and grouped ha.
The structure benefits from all the recent professional equipment "turnkey" to start immediately the activity. It is also the ideal place to develop a stable for owners. The layout of the facilities has been designed to best organise the work of the horses as well as the reception of the riders and owners.
- A small house with its private garden A building permit has been granted at the beginning of 2022 for the construction of a new house of about 170 m²)
- A stable of 34 boxes with preparation stalls, tack rooms, shower for horses, reception area for customers and sanitary facilities
- A covered riding arena,
- A drained and lit outdoor arena that can be used all year round,
- A covered walker with 6 places,
- A round pen,
- A grass track
- A large, stabilised car park for lorries and cars.
ECD: E 317 kwh/year/m2
Greenhouse gas emissions: B 10 kg Co2/year
Date of completion of the diagnosis: 09 June 2022
Exclusive mandate n°516
Sale price including Equestrian Immobilier fees: 1 102 500,00 € (Agency fees: 5 % TTC of the net selling price to be paid by the buyer)
Sale price excluding fees Equestrian Immobilier : 1 050 000,00 €
Complete file for serious client
Request for information to :
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tel : 06.65.18.49.28
Mail : frederic@equestrian-immobilier.com
Following the article L. 561-5 of the monetary and financial code, the copy of the identity card of all the visitors, will be asked you before any visit. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Frédéric BAUDOIN, Commercial Agent for real estate registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Brest under number 898092663.
Mandat N° 516. Fees included of 5% VAT at the charge of the buyer. Price excluding fees € 1,050,000. Energy class E, Climate class B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 1620.00 and 2230.00 €. This property is offered to you by a commercial agent. Our fees : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Your Equestrian Immobilier advisor : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928
(14) Région Deauville - EXCLUSIVIDAD - Establo deportivo en venta Cerca de 6 ha agrupadas
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
A 20 mn del Polo Internacional de Deauville (14) y a 15 mn del Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées), establo deportivo sobre cerca de 6 ha planas y agrupadas.
La estructura se beneficia de todo el equipamiento profesional reciente "llave en mano" para iniciar inmediatamente la actividad. También es el lugar ideal para desarrollar un establo para los propietarios. La disposición de las instalaciones se ha diseñado para organizar mejor el trabajo de los caballos, así como la recepción de los jinetes y propietarios.
- Una pequeña casa con su jardín privado Un permiso de construcción se ha concedido a principios de 2022 para la construcción de una nueva casa de unos 170 m²)
- Un establo de 34 cajas con puestos de preparación, cuartos de tachuela, ducha para los caballos, Área de recepción para los clientes e instalaciones sanitarias
- Un picadero cubierto,
- Un picadero exterior drenado e iluminado que puede utilizarse todo el año,
- Un andador cubierto con 6 plazas,
- Un corral redondo,
- Una pista de hierba
- Un amplio aparcamiento estabilizado para camiones y coches.
ECD: E 317 kwh/año/m2
Emisiones de gases de efecto invernadero: B 10 kg Co2/año
Fecha de finalización del diagnóstico: 09 de junio de 2022
Mandato exclusivo n°516
Precio de venta incluyendo los honorarios de Equestrian Immobilier: 1 102 500,00 € (honorarios de la agencia: 5 % TTC del precio de venta neto a cargo del comprador)
Precio de venta sin gastos Equestrian Immobilier : 1 050 000,00 €
Expediente completo para cliente serio
Solicitud de información a :
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tel : 06.65.18.49.28
Mail : frederic@equestrian-immobilier.com
De acuerdo con el artículo L. 561-5 del código monetario y financiero, la copia del documento de identidad de todos los visitantes, se le pedirá antes de cualquier visita. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Frédéric BAUDOIN, agente comercial inmobiliario inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de Brest con el número 898092663.
Mandat N° 516. Tasas incluidas del 5% de IVA a cargo del comprador. Precio sin tasas: 1 050 000 euros. Clase energética E, clase climática B. Costes energéticos medios anuales estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para el año 2022: entre 1620,00 y 2230,00 euros. Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial. Nuestros honorarios : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Su asesor de Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928
(14) Region Deauville - EXKLUSIV - Sportstall Pro zu verkaufen Nahezu 6 ha gruppiert
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
20 Minuten vom Pôle international de Deauville (14) und 15 Minuten vom Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées) entfernt, Sportstall auf fast 6 ha flach und gruppiert.
Die Struktur profitiert von allen neueren professionellen Ausrüstungen "schlüsselfertig", um sofort mit der Aktivität zu beginnen. Es ist auch der ideale Ort, um einen Stall für Besitzer aufzubauen. Die Einrichtung und die Anordnung der Anlagen wurden so konzipiert, dass die Arbeit der Pferde sowie der Empfang der Reiter und Besitzer optimal organisiert werden können.
- Ein kleines Wohnhaus mit eigenem Garten Eine Baugenehmigung wurde Anfang 2022 für den Bau eines neuen Wohnhauses von ca. 170 m² erteilt)
- Ein Stall mit 34 Boxen mit Vorbereitungsställen, Sattelkammern, Pferdedusche, Empfangsbereich für Kunden und Sanitärraum
- Eine überdachte Reithalle,
- Ein drainierter und beleuchteter Außenreitplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann,
- Eine überdachte Führanlage mit 6 Plätzen,
- Ein Longierzirkel,
- Eine Grasbahn
- Ein großer befestigter Parkplatz, auf dem LKWs und Autos abgestellt werden können.
EPD: E 317 kwh/an/m2
Treibhausgasemission: B 10 kg Co2/an
Datum der Diagnose: 09. Juni 2022
Exklusivitätsmandat Nr. 516
Verkaufspreis inklusive Equestrian Immobilier Honorar: 1.102.500,00 € (Agenturhonorar : 5 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers)
Verkaufspreis ohne Honorare Equestrian Immobilier: 1 050 000,00 €
Vollständige Unterlagen für seriöse Kunden
Anfrage nach Informationen an:
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tel.: 06.65.18.49.28
Mail: frederic@equestrian-immobilier.com
Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric BAUDOIN, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Brest unter der Nummer 898092663 eingetragenen Immobilienmakler, verfasst.
Mandat Nr. 516. Inklusive Honorar von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 1.050.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2022: zwischen 1620.00 und 2230.00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Ihr Equestrian Immobilier Berater: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928
(14) Région Deauville - ESCLUSIVITÀ - Vendita scuderia sportiva Quasi 6 ettari raggruppati
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
20 mn dal Polo Internazionale di Deauville (14) e 15 mn dall'Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées), scuderia sportiva su quasi 6 ettari pianeggianti e raggruppati.
La struttura beneficia di tutte le recenti attrezzature professionali "chiavi in mano" per iniziare subito l'attività. È anche il luogo ideale per sviluppare una scuderia per i proprietari. La disposizione delle strutture è stata pensata per organizzare al meglio il lavoro dei cavalli e l'accoglienza di cavalieri e proprietari.
- Una piccola casa con giardino privato All'inizio del 2022 è stata rilasciata una concessione edilizia per la costruzione di una nuova casa di circa 170 m²)
- Una scuderia di 34 box con stalli di preparazione, locali per le attrezzature, doccia per i cavalli, area di accoglienza per i clienti e servizi igienici
- Un maneggio coperto,
- Un'arena esterna drenata e illuminata utilizzabile tutto l'anno,
- Un girello coperto con 6 posti,
- Un recinto circolare,
- Una pista in erba
- Un ampio parcheggio stabilizzato per camion e auto.
ECD: E 317 kwh/anno/m2
Emissioni di gas a effetto serra: B 10 kg Co2/anno
Data di completamento della diagnosi: 09 giugno 2022
Mandato esclusivo n°516
Prezzo di vendita comprensivo delle spese di Equestrian Immobilier: 1 102 500,00 € (spese di agenzia: 5 % TTC del prezzo netto di vendita a carico dell'acquirente)
Prezzo di vendita escluse le spese Equestrian Immobilier : 1 050 000,00 €
Fascicolo completo per un cliente serio
Richiesta di informazioni a :
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tel : 06.65.18.49.28
Mail : frederic@equestrian-immobilier.com
Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario, la copia della carta d'identità di tutti i visitatori sarà richiesta prima di ogni visita. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frédéric BAUDOIN, Agente di commercio immobiliare iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Brest con il numero 898092663.
Mandat N° 516. Tasse incluse del 5% di IVA a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 1.050.000. Classe energetica E, classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: tra 1620,00 e 2230,00 €. Questa proprietà viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Il vostro consulente immobiliare equestre : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928
(14) Région Deauville - EXCLUSIVITEIT - Pro sportstal te koop Bijna 6 ha gegroepeerd
Frédéric Baudoin : 06.65.18.49.28
20 mn van de Internationale Pool van Deauville (14) en 15 mn van de Haras de la Vallée (Notre Dame d'Estrées), sportstal op bijna 6 vlakke en gegroepeerde ha.
De structuur profiteert van alle recente professionele apparatuur "sleutelklaar" om onmiddellijk met de activiteit te beginnen. Het is ook de ideale plaats om een stal voor eigenaars te ontwikkelen. De indeling van de installaties is zo uitgedacht dat het werk van de paarden en het onthaal van de ruiters en eigenaars zo goed mogelijk worden georganiseerd.
- Een klein huis met een eigen tuin Een bouwvergunning is verleend begin 2022 voor de bouw van een nieuw huis van ongeveer 170 m²)
- Een stal van 34 boxen met voorbereiding stallen, zadelkamers, douche voor paarden, ontvangstruimte voor klanten en sanitaire voorzieningen
- een overdekte rijhal,
- een gedraineerde en verlichte buitenbak die het hele jaar door kan worden gebruikt,
- een overdekte stapmolen met 6 plaatsen,
- een round pen,
- een grasbaan
- een groot gestabiliseerd parkeerterrein voor vrachtwagens en auto's.
ECD: E 317 kwh/jaar/m2
Uitstoot van broeikasgassen: B 10 kg Co2/jaar
Datum van voltooiing van de diagnose: 09 juni 2022
Exclusief mandaat nr. 516
Verkoopprijs inclusief kosten Equestrian Immobilier: 1 102 500,00 € (Bemiddelingskosten: 5 % TTC van de netto verkoopprijs te betalen door de koper)
Verkoopprijs exclusief honoraria Equestrian Immobilier : 1 050 000,00 €
Volledig dossier voor serieuze klant
Verzoek om inlichtingen aan :
Frédéric Baudoin
Equestrian Immobilier
Tel : 06.65.18.49.28
Mail : frederic@equestrian-immobilier.com
Ingevolge artikel L. 561-5 van het monetair en financieel wetboek, zal de kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers, worden gevraagd u vóór elk bezoek. Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédéric BAUDOIN, Handelsagent voor onroerend goed ingeschreven bij het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Brest onder nummer 898092663.
Mandat N° 516. Kosten inbegrepen van 5% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief honoraria € 1 050 000. Energieklasse E, Klimaatklasse B. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 1620,00 en 2230,00 €. Dit eigendom wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze honoraria : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf
Uw Hippisch Immobilier adviseur : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928
