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Gîtes avec installations équestres proche de Tours

690 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 532497 déposée le 7 juillet 2020

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

  • Située dans le département de l’Indre et loir (37)
  • 30 min de Tours sud
  • 15 min de l’autoroute

Cet ancien corps de ferme réaménagé en gîtes propose une trentaine de couchages répartis en 3 gîtes. Ils y forment une cour carrée abritant un petit jardin privatif. La propriété s’étend sur 3 ha dont 1 ha de bois.

Le premier gîte est composé de : (14 pers)

Au rez de chaussée :

  • Un salon/ salle à manger de 56 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine de 18 m² ;
  • Une chambre de 22 m² ;
  • Une salle de douche de 6 m² avec WC.

A l’étage :

  • 3 chambres de 11 m², 21 m², 11 m² ;
  • Une mezzanine de 46 m² ;
  • Une chambre ouverte de 13 m² ;
  • Une salle d’eau avec 2 douches et un toilette.

Le second gîte : (12 pers)

Au rez-de-chaussée :

  • Un salon/ salle à manger de 51 m² avec une cuisine de 20 m² ;
  • Une salle de douche de 6 m² avec wc ;
  • Une chambre de 12 m².

A l’étage :

  • 3 chambres de 14 m², 25 m², 27 m² ;
  • Une salle de douche et un toilette.

Le troisième gîte : (4-6 pers)

Au rez-de-chaussée :

  • Une cuisine de 21 m² ;
  • Une salle de douche avec wc.

A l’étage :

  • Une chambre de 26 m².

Une piscine chauffée de 12x 5 m entourée d’une terrasse complète le jardin.

Partie privée :

L’habitation de 128 m² se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine/salon de 52 m² avec poêle à granulés, d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain avec wc de 8 m².

A l’étage, 4 chambres de 10 m² à 15 m², une salle de bain et un toilette.

La partie équestre :

L’écurie comporte 4 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et 2 boxes (3.7x3m). Elle offre un accès sur une carrière 60x35m en sable de fontainebleau avec éclairage. Cette partie possède sa propre entrée et une fosse à fumier.

Un hangar en pierre de 129 m² s’ajoute aux bâtis.

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 690 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).

  • Prix : 690 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface habitable : 530 m²
  • Nombre de chambres : 15
  • Salles de bain : 7
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 6
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Sellerie(s).
  • Localisation :
  • Référence : 532497
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
37000 Tours - France (Ile-de-France)
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