HARAS – 26 HA – 40 BOXES – YONNE

Bien rare en Puisaye – Un véritable domaine équestre au calme, au cœur de la verdure à Saint Martin Sur Ouanne

À proximité de Charny (6 km), découvrez ce haras offrant un cadre privilégié pour une activité équestre, d’élevage ou pour un projet privé autour du cheval.

Implanté sur 26 hectares de près bios, destinés à l’autoconsommation (foin) ou à la vente avec perception de revenus complémentaires, le domaine bénéficie d’un environnement préservé, à l’écart des nuisances, tout en restant proche de Charny afin de profiter de ses commodités et de son vétérinaire.

🐴 DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES COMPLÈTES

Le haras dispose de 40 boxes au total :

→ 32 boxes de 3,60 x 3,60 m
→ 8 boxes de poulinage de 3,40 x 4,10 m
→ Allée centrale de 4 m de largeur, permettant notamment le passage d’un tracteur
→ Boxes mécanisables
→ Abreuvoirs automatiques et mangeoires dans chaque box

Les installations comprennent également :

→ Carrière de 24 x 46 m
→ Manège couvert de 20 x 20 m
→ Douche avec eau chaude
→ 5 selleries
→ 2 hangars d’environ 250 m² et 300 m²

💧 UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ

Le domaine possède un plan d’eau d’environ 1/3 d’hectare, alimenté par 3 sources.

Les chevaux peuvent également accéder à la rivière pour s’y abreuver.

Un gué facilement accessible permet de profiter de l’eau pour les soins et la récupération des chevaux, offrant notamment des possibilités d’hydrothérapie.

Les 26 hectares de prairies offrent de nombreuses possibilités d’organisation des pâtures et d’accueil des chevaux.

De multiples itinéraires de promenades et de randonnées sont accessibles directement depuis le haras, sans avoir à traverser la moindre route permettant ainsi de partir à cheval en toute tranquillité, au cœur de la campagne et de la nature environnante.

🏡 UNE MAISON À RÉNOVER

Une maison d’habitation d’environ 173 m², à rénover, complète l'ensemble.

Elle peut permettre d'envisager un logement sur place et/ou un projet d'aménagement en lien avec l'activité du domaine.

🌿 UN POTENTIEL RARE

Par sa superficie, ses 40 boxes, ses infrastructures équestres, ses ressources en eau et son environnement préservé, ce domaine constitue une opportunité rare en Puisaye.

Il pourra convenir à différentes activités équestres : centre équestre, écurie de propriétaires, CSO, CCE et endurance avec la possibilité de créer une piste.

Un domaine à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et le potentiel de ses installations.