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HARAS - 77 ha - NORMANDIE - Proche d'Orbec (14)

3 484 000 €

Annonce 652126 déposée le 18 juin 2024

HARAS - 77 ha - NORMANDIE - Proche d'Orbec (14)

Le mot de l'annonceur

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HARAS

77 ha – Normandie – Proche d’Orbec (14)

Situation géographique :

Normandie – Proche d’Orbec (14)

A 45mn de Deauville

A 2 h 00 de Paris

Proximité de l’autoroute A 28

Idéalement situé entre Deauville (45 mn) et Paris (2h00), ce haras bénéficie d’infrastructures fonctionnelles de qualité. Les installations professionnelles ont été étudiées pour développer au mieux plusieurs activités au sein de la structure : élevage, poulinage, station de monte, préparation des poulains. Et pour profiter du calme de l’environnement, il y a un manoir de style Anglo-Normand avec son grand jardin arboré et privatif.

Les habitations et les logements de fonction :

– Le Manoir (211 m²) sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Salon

Salle à manger

Séjour

Cuisine

Véranda

Buanderie

Chaufferie

Etage :

3 Salles de bains et salles d’eau

– Une maison de gardien

– Un logement de fonction situé dans l’écurie des étalons

– Une maison pour logement de fonction à l’écurie principale

Les installations professionnelles :

Une écurie principale de 37 boxes, un bureau, une sellerie, une pharmacie, un club house, un local avec barre gynécologique et point d’eau, un studio la surveillance des poulinages, une douche pour chevaux, un garage pour les véhicules agricoles et les petites réparations

Une carrière en sable 35 m x 18 m

Une écurie de 10 boxes pour étalons

Un laboratoire d’insémination artificielle

Une station de monte

Plusieurs stabulations permettant d’accueillir une trentaine de chevaux.

Hangar à usage de stockage pour le fourrage

Plusieurs abris de prairie

Grands herbages et paddocks

Une piste en sable d’environ 750 mètres

Ce haras vous est présenté au prix de 3 484 000,00 € FAI (dont 4% à la charge de l’acquéreur)

Prix honoraires inclus : 3 484 000,00 €

Prix honoraires exclus : 3 350 000,00 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4.00 %

  • Prix : 3 484 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 77 
  • Surface du terrain : 2600 
  • Surface habitable : 211 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 3
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 47
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Herbage,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 652126
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Professionnel
Frédéric B.
14290 Orbec - France (Basse-Normandie)
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