Le mot de l'annonceur
Haras et/ou Ecurie de valorisation compétition disponible à la vente!
Venez découvrir ce lieu moderne et bien conçu pour le bien être du cheval et du cavalier/soigneur
A la limite de la Loire, de la Saône et Loire et de l’Allier, à cheval sur 2 communes (Céron 71 et Le Bouchaud 03)
30 minutes de Roanne et Paray le Monial, 45 minutes de Vichy, 1h30 de Lyon, Mâcon, Saint Etienne, nombreux terrains de concours à proximité
Descriptif des bâtiments (tous les box sont équipés d’abreuvoirs automatiques et l'ensemble est très bien éclairé) :
Grande écurie :
- Ecurie de 18 box 3.5x3.5, passage de tête avec couloirs de foin derrière chaque ligne de box, curage mécanique avec ouverture en façade, mangeoires pivotantes, porte-couvertures, parois façades remplissage bambou et les autres parois résines = imputrescibles
- Double aire de pansage sol caoutchouc antidérapant
- 2 selleries
- Espaces de stockage
- Accès direct au manège
Stabulation :
- Espaces modulables : 6 espaces de 3x6 ou 3 espaces de 6x6 etc barrières amovibles – curage mécanique
Box extérieurs :
- 4 box 4*3 en parpaings façade ouvrante – curage mécanique
Petites écuries :
- 4 box 20m² actuellement grands box poulinages, mangeoires pivotantes, abreuvoirs niveau constant, façade ouvrante pour curage mécanique, parois façades en bambou les autres parois en résines = imputrescibles
- 4 box 3.5x4 en parpaings avec grande mangeoire pour le foin et abreuvoirs niveau constant, couloir d’accès curage manuel
- Grand espace de stockage de 20x12
Manège sol technique Houriez micro-sable fibré 42 x 20m par-botte en bois - très lumineux
Carrière sol technique Houriez micro-sable fibré 65 x 35m lisses en bois
Réserve d’eau à l’arrière des bâtiments (récupération de l' eau des toits et des drains carrière) pour arrosage des aires de travail
Stockage fourrage 240m²
Double aire de douche abritée sol antidérapant
Double barre d’échographie avec espace poulain
Petit chalet à usage de stockage / labo/ local technique
Emplacement pour marcheur
Chalet d’accueil de 28m² : salon avec poele à bois + petite cuisine + 2 chambres + SDB + WC + terrasse
Parkings
Deux silos de 3 tonnes
Nombreux paddocks clôtures électriques – prairies de qualité - nombreux arbres et haies
16 hectares à vendre + 20 à 30 hectares à louer
Maison type longère 140m2 loi carrez, en grande partie rénovée
3 chambres + 2SDB + bureau + salon salle à manger
Chauffage pompe à chaleur et insert cheminée stovax
Nombreuses grandes dépendances bien entretenues
Location des toits du haras pour photovoltaïque : 8000€ de rentes annuelles soit 250 000€ à récupérer sur 30 ans
Nombreux chemins de balade à proximité
Prix de vente du bien : 780 000€ hors frais de notaire
Stud farm and/or competition stabling available for sale!
Come and discover this modern, well-designed facility for the well-being of horses and riders.
On the borders of the Loire, Saône et Loire and Allier, in the commune of Le Bouchaud
30 minutes from Roanne and Paray le Monial, 45 minutes from Vichy, 1.5 hours from Lyon, Mâcon and Saint Etienne, with numerous showgrounds nearby.
Description of the buildings (all stalls are equipped with automatic drinking troughs and the complex is very well lit) :
Large stable :
- Stable with 18 3.5x3.5 stalls, head passage with hay lanes behind each line of stalls, mechanical cleaning with opening at the front, pivoting feed troughs, blanket holders, front walls filled with bamboo and the other walls with resins = rot-proof.
- Double grooming area with non-slip rubber floor
- 2 tack rooms
- Storage space
- Direct access to the arena
Stabling :
- Flexible spaces: 6 spaces of 3x6 or 3 spaces of 6x6 etc removable barriers - mechanical cleaning
Outside boxes :
- 4 x 4*3 breezeblock stalls with opening front - mechanical cleaning
Small stables :
- 4 boxes 20m² currently large boxes for foaling, swivel feeders, drinking troughs at constant level, opening front for mechanical cleaning, front walls in bamboo, other walls in resins = rot-proof.
- 4 breezeblock stalls 3.5x4 with large hay trough and constant level drinking troughs, access corridor for manual cleaning.
- Large 20x12 storage area
Houriez micro-sand fibre-treated riding arena 42 x 20m with wooden boot - very bright
Houriez quarry, technical floor, fibre-reinforced micro-sand 65 x 35m, wooden rails
Water reserve at the rear of the buildings (recovery of water from roofs and quarry drains) for watering work areas
240m² fodder storage area
Double sheltered shower area with non-slip floor
Double ultrasound bar with foal area
Small chalet used for storage/lab/technical room
Space for walkers
28m² reception chalet: living room with wood-burning stove + small kitchen + 2 bedrooms + bathroom + WC + terrace
Car parks
Two 3-tonne silos
Numerous electrically fenced paddocks - quality meadows - numerous trees and hedges
16 hectares for sale + 20 to 30 hectares to rent
Longère-type house 140m2 loi carrez
3 bedrooms + 2 bathrooms + study + living/dining room
Rental of roofs for photovoltaic systems: €8,000 in annual income, i.e. €250,000 to be recouped over 30 years
Numerous footpaths nearby
Selling price: €780,000 excluding notary fees
¡Se vende yeguada y/o cuadra de competición!
Venga a descubrir esta instalación moderna y bien concebida para el bienestar de caballos y jinetes.
En los confines del Loira, Saona y Loira y Allier, en el municipio de Le Bouchaud.
A 30 minutos de Roanne y Paray le Monial, a 45 minutos de Vichy, a 1,5 horas de Lyon, Mâcon y Saint Etienne, con numerosos recintos feriales en las inmediaciones.
Descripción de los edificios (todos los establos están equipados con bebederos automáticos y el complejo está muy bien iluminado) :
Gran establo :
- Establo con 18 establos de 3,5x3,5, paso de caballerizas con carriles de heno detrás de cada línea de establos, limpieza mecánica con apertura en la parte delantera, comederos pivotantes, soportes para mantas, paredes delanteras rellenas de bambú y las otras paredes con resinas = imputrescibles.
- Doble área de acicalamiento con suelo de goma antideslizante
- 2 guadarnés
- Espacio de almacenamiento
- Acceso directo a la pista
Estabulación :
- Espacios flexibles: 6 espacios de 3x6 o 3 espacios de 6x6 etc barreras amovibles - limpieza mecánica
Boxes exteriores :
- Boxes de 4 x 4*3 con apertura frontal - limpieza mecánica
Cuadras pequeñas :
- 4 boxes 20m² actualmente boxes grandes para partos, comederos giratorios, bebederos a nivel constante, apertura frontal para limpieza mecánica, paredes frontales de bambú, otras paredes de resinas = imputrescibles.
- 4 boxes de 3,5x4 con gran comedero de heno y bebederos a nivel constante, pasillo de acceso para limpieza manual.
- Gran almacén de 20x12
Picadero Houriez microarena tratada con fibra 42 x 20m con bota de madera - muy luminoso
Picadero Houriez, suelo técnico, microarena reforzada con fibra 65 x 35m, barandillas de madera
Reserva de agua en la parte trasera de los edificios (recuperación del agua de los tejados y de los desagües de la cantera) para el riego de las zonas de trabajo
Zona de almacenamiento de forraje de 240 m².
Doble zona de duchas protegida con suelo antideslizante
Doble barra de ultrasonidos con zona para potros
Pequeño chalet destinado a almacén/laboratorio/sala técnica
Espacio para caminadores
Chalet de recepción de 28m²: salón con estufa de leña + pequeña cocina + 2 habitaciones + cuarto de baño + WC + terraza
Aparcamientos
Dos silos de 3 toneladas
Numerosos prados cercados eléctricamente - prados de calidad - numerosos árboles y setos
16 hectáreas en venta + 20 a 30 hectáreas en alquiler
Casa tipo longère 140m2 loi carrez
3 habitaciones + 2 baños + estudio + salón/comedor
Alquiler de tejados para instalaciones fotovoltaicas: 8.000 euros de ingresos anuales, es decir, 250.000 euros a recuperar en 30 años
Numerosos senderos cercanos
Precio de venta: 780.000 euros sin gastos de notaría
Gestüt und/oder Turnierstall zum Verkauf verfügbar!
Entdecken Sie diesen modernen und gut durchdachten Ort für das Wohlbefinden von Pferd und Reiter/Betreuer.
An der Grenze der Departements Loire, Saône et Loire und Allier, in der Gemeinde Le Bouchaud.
30 Minuten von Roanne und Paray le Monial, 45 Minuten von Vichy, 1,5 Stunden von Lyon, Mâcon, Saint Etienne, zahlreiche Turnierplätze in der Nähe.
Beschreibung der Gebäude (alle Boxen sind mit automatischen Tränken ausgestattet und die gesamte Anlage ist sehr gut beleuchtet). :
Großer Stall :
- Stall mit 18 Boxen 3.5x3.5, Kopfdurchgang mit Heuraufen hinter jeder Boxenreihe, mechanisches Ausmisten mit Öffnung in der Fassade, schwenkbare Futtertröge, Deckenhalter, Fassadenwände mit Bambusfüllung und die anderen Wände mit Harz = unverrottbar.
- Doppelter Putzplatz rutschfester Gummiboden
- 2 Sattelkammern
- Lagerbereiche
- Direkter Zugang zur Reithalle
Stallungen:
- Flexible Bereiche: 6 Bereiche von 3x6 oder 3 Bereiche von 6x6 usw. Abnehmbare Barrieren - mechanische Säuberung.
Außenboxen:
- 4 Boxen 4*3 aus Betonsteinen zu öffnende Fassade - mechanische Reinigung.
Kleine Ställe:
- 4 Boxen 20m² derzeit große Abfohlboxen, drehbare Futtertröge, Tränken auf gleichbleibendem Niveau, zu öffnende Fassade für mechanisches Ausmisten, Fassadenwände aus Bambus, die anderen Wände aus Harz = verrottungsfest.
- 4 Boxen 3.5x4 aus Betonsteinen mit großer Futterkrippe für Heu und Tränken konstantes Niveau, Zugangskorridor manuelles Ausmisten.
- Großer Lagerraum von 20x12
Reithalle technischer Boden Houriez Mikro-Fasersand 42 x 20m durch Holzstiefel - sehr hell.
Steinbruch technischer Boden Houriez Mikrosandfaser 65 x 35m Holzleisten.
Wasserreservoir hinter den Gebäuden (Dachwasser und Drainagen aus dem Steinbruch) zur Bewässerung der Arbeitsflächen.
Futterlager 240m²
Doppelter geschützter Duschbereich mit rutschfestem Boden
Doppelte Ultraschallstange mit Fohlenbereich
Kleine Hütte zur Nutzung als Lager / Labor / Technikraum.
Stellplatz für Wanderer
Empfangshütte 28m²: Wohnzimmer mit Holzofen + kleine Küche + 2 Schlafzimmer + Bad + WC + Terrasse.
Parkplätze
Zwei Silos mit einem Fassungsvermögen von 3 t.
Zahlreiche Paddocks Elektrozäune - hochwertige Wiesen - zahlreiche Bäume und Hecken.
16 Hektar zu verkaufen + 20 bis 30 Hektar zu vermieten.
Haus Typ Longère 140m2 Loi Carrez
3 Schlafzimmer + 2SDB + Büro + Wohn- und Esszimmer.
Vermietung der Dächer für Photovoltaik: 8000€ jährliche Rente, d.h. 250.000€, die in 30 Jahren wieder hereingeholt werden können.
Zahlreiche Wanderwege in der Nähe
Verkaufspreis der Immobilie: 780 000€ ohne Notarkosten
Allevamento e/o scuderia da competizione disponibile per la vendita!
Venite a scoprire questa struttura moderna e ben progettata per il benessere di cavalli e cavalieri.
Ai confini della Loira, della Saône et Loire e dell'Allier, nel comune di Le Bouchaud
A 30 minuti da Roanne e Paray le Monial, a 45 minuti da Vichy, a 1,5 ore da Lione, Mâcon e Saint Etienne, con numerosi campi di gara nelle vicinanze.
Descrizione degli edifici (tutte le stalle sono dotate di abbeveratoi automatici e il complesso è molto ben illuminato) :
Grande scuderia:
- Stalla con 18 box 3,5x3,5, passaggio di testa con corsie per il fieno dietro ogni fila di box, pulizia meccanica con apertura sul davanti, mangiatoie girevoli, portacoperte, pareti anteriori riempite di bambù e le altre pareti di resine = imputrescibili.
- Doppia area di toelettatura con pavimento in gomma antiscivolo
- 2 stanze per le virate
- Spazio per il deposito
- Accesso diretto all'arena
Stalle:
- Spazi flessibili: 6 spazi di 3x6 o 3 spazi di 6x6 etc barriere rimovibili - pulizia meccanica
Box esterni :
- 4 x 4*3 stalli breezeblock con apertura frontale - pulizia meccanica
Stalle piccole :
- 4 box 20m² attualmente grandi per i puledri, mangiatoie girevoli, abbeveratoi a livello costante, facciata apribile per la pulizia meccanica, pareti anteriori in bambù, altre pareti in resine = imputrescibili.
- 4 box breezeblock 3,5x4 con grande mangiatoia per il fieno e abbeveratoi a livello costante, corridoio di accesso per la pulizia manuale.
- Grande magazzino 20x12
Maneggio Houriez trattato con microsabbia e fibra 42 x 20 m, con scarpone in legno, molto luminoso.
Cava Houriez, pavimento tecnico, microsabbia fibrorinforzata 65 x 35 m, binari in legno
Riserva d'acqua sul retro degli edifici (recupero dell'acqua dai tetti e dagli scarichi della cava) per l'irrigazione delle aree di lavoro
Area di stoccaggio del foraggio di 240 m²
Doppia area doccia riparata con pavimento antiscivolo
Doppio bar a ultrasuoni con area per i puledri
Piccolo chalet adibito a magazzino/laboratorio/sala tecnica
Spazio per i camminatori
Chalet di accoglienza di 28 m²: soggiorno con stufa a legna + piccola cucina + 2 camere da letto + bagno + WC + terrazza
Parcheggi
Due silos da 3 tonnellate
Numerosi paddock recintati elettricamente - prati di qualità - molti alberi e siepi
16 ettari in vendita + 20-30 ettari in affitto
Casa tipo longère 140m2 loi carrez
3 camere da letto + 2 bagni + studio + soggiorno/sala da pranzo
Affitto dei tetti per gli impianti fotovoltaici: 8.000 euro di reddito annuo, cioè 250.000 euro da recuperare in 30 anni
Numerosi sentieri nelle vicinanze
Prezzo di vendita: 780.000 € escluse le spese notarili
Stoeterij en/of wedstrijdstalling te koop!
Kom en ontdek deze moderne, goed ontworpen faciliteit voor het welzijn van paarden en ruiters.
Op de grens van de Loire, Saône et Loire en Allier, in de gemeente Le Bouchaud
30 minuten van Roanne en Paray le Monial, 45 minuten van Vichy, 1,5 uur van Lyon, Mâcon en Saint Etienne, met talrijke concoursterreinen in de buurt.
Beschrijving van de gebouwen (alle stallen zijn uitgerust met automatische drinkbakken en het complex is zeer goed verlicht) :
Grote stal :
- Stal met 18 boxen van 3,5x3,5, hoofdgang met hooibanen achter elke rij boxen, mechanische reiniging met opening aan de voorkant, draaibare voederbakken, dekenhouders, voorwanden gevuld met bamboe en de andere wanden met hars = rotvrij.
- Dubbele poetsplaats met antislip rubberen vloer
- 2 zadelruimtes
- Stalling
- Directe toegang tot de arena
Stalling :
- Flexibele ruimtes: 6 ruimtes van 3x6 of 3 ruimtes van 6x6 etc verwijderbare barrières - mechanische reiniging
Buitenboxen :
- 4 x 4*3 breezeblock boxen met te openen voorkant - mechanische reiniging
Kleine stallen :
- 4 boxen 20m² momenteel grote boxen voor veulens, draaibare voederbakken, drinkbakken op constant niveau, opening voorkant voor mechanische reiniging, voorwanden in bamboe, andere wanden in hars = rotbestendig.
- 4 breezeblock boxen 3.5x4 met grote hooibak en drinkbakken op constant niveau, toegangsgang voor manuele reiniging.
- Grote opslagruimte van 20x12
Met Houriez microzandvezel behandelde rijbak 42 x 20m met houten laars - zeer helder
Houriez-groeve, technische vloer, vezelversterkt microzand 65 x 35m, houten rails
Waterreservoir aan de achterzijde van de gebouwen (recuperatie van water van daken en afvoerkanalen van de groeve) voor het besproeien van de werkplaatsen
240m² opslagruimte voor voedergewassen
Dubbele overdekte doucheruimte met antislipvloer
Dubbele echobar met veulenruimte
Kleine chalet gebruikt voor opslag/lab/technische ruimte
Ruimte voor wandelaars
28m² ontvangst chalet: woonkamer met houtkachel + kleine keuken + 2 slaapkamers + badkamer + WC + terras
Parkeerplaatsen
Twee silo's van 3 ton
Talrijke elektrisch omheinde paddocks - kwaliteitsweiden - talrijke bomen en hagen
16 hectare te koop + 20 tot 30 hectare te huur
Longère-huis 140m2 loi carrez
3 slaapkamers + 2 badkamers + bureau + woon/eetkamer
Verhuur van daken voor fotovoltaïsche systemen: € 8.000 aan jaarlijkse inkomsten, d.w.z. € 250.000 terug te verdienen over 30 jaar
Talrijke wandelpaden in de buurt
Verkoopprijs: €780.000 exclusief notariskosten
