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Haras de 8 ha aux portes de Chantilly (60)

1 365 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 684960 déposée le 5 août 2022

Haras de 8 ha aux portes de Chantilly (60)

Le mot de l'annonceur

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Haras à 10 km de Chantilly avec une superficie rare de 8 ha, doté d'un potentiel conséquent et permettant une activité de sports équestres ou de pré entrainement de chevaux de courses.

La structure est facilement accessible, avec un bel aménagement des équipements et un cadre splendide. Logements sur place et eau de ville pour l’ensemble du site.

Les écuries :

Belle entrée longeant les paddocks et arrivant sur le bâtiment avec une allée de boxes. On y trouve :

- 22 boxes (de 4x3,5m) extérieurs

- Au centre du bâtiment : 2 selleries, un WC et une pièce rangements

- Une grande pièce à l’étage aménageable

Dans une petite cour intérieure en face des habitations :

- 2 boxes à réaménagés, 2 grands boxes de 4x4.3m, 3 boxes poulains et 2 autres boxes

Un hangar pour graineterie

Une seconde entrée directement sur la route, stabilisée, pour l’entrée des poids lourds vers les zones de stockage

Une allée de 18 boxes en bois 3x4m, à rafraichir

Une fumière et un hangar

Un manège de 20x30m avec sable naturel

Une carrière de 70x30m avec sable naturel

Un rond de longe de 20m

Une piste ovale de 400m en sable naturel

Nombreux paddocks (environ 20) de part de d’autre avec quelques clôtures à rafraichir



Les logements :

La partie habitation est située dans la petite cour, en prolongement du bâtiment principal des 22 boxes. Un temps aménagé en maison, plusieurs appartements en bon état y sont aujourd’hui agencés. Chauffage électrique et fosse septique. Située au bord de route avec une petite nuisance sonore, elle offre néanmoins de beaux espaces, avec :

- Un 1er accès comme club-house ou chambres avec une surface totale de 46,5m²

- Un appartement de 31m² avec une salle à manger, une chambre et une salle d’eau

- Un studio de 16m² avec possibilité d’agrandir avec une pièce supplémentaire de 13m²

- Un studio de 18m² à rafraichir

- Un appartement au 2ème étage de 55m² avec 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains

Les 3 derniers logements disposent du même accès Surface totale des logements d’environ 180m²

 

Le Haras est le fruit d'une division d'une plus grande entité (possibilité d'une entente afin notamment d'utiliser une piste de galop de 2500m, et autres chemins d'extérieurs)



L’ensemble vous est présenté au prix de 1 365 000 € FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

  • Prix : 1 365 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Haras
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 8 
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 6
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Logement de fonction
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 49
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s).
  • Localisation :
  • Référence : 684960
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Annonceur

Equestrian-immobilier
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Professionnel
Kevin G.
60 Chantilly - France (Picardie)
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