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Haras de sport sur 68 ha - Secteur Vernon

€ Financer ce bien

Annonce 495997 déposée le 15 mai 2020

Le mot de l'annonceur

Situation géographique : 

  • Dans le département de l'Eure (27)
  • A 25 min de Vernon
  • Accès rapide à l'autoroute

Ce Haras a été restauré dans les années 1995 et offre de belles installations équestres sur une superficie de 68 ha avec 50 ha autour des bâtiments d'écurie. Il est également doté de nombreuses habitations avec une partie privée disposant d'une terrasse offrant une belle perspective sur un jardin arboré avec piscine.

Les installations équestres :

Les écuries sont composées de 50 boxes, une carrière avec une piste de trop ovale, un manège de 40x20m, un rond de longe de 20m, une carrière en herbe, des paddocks et des prés.

Les boxes :

Un bâtiment en L comporte des boxes (dans la continuité de l’habitation principale, séparés d’un magnifique parc arboré) comprenant :

  • 20 grands boxes de 4x4m
  • Une salle de douche
  • 4 salles de soins avec solarium
  • Des logements et bureaux avec bar aménageables en club-house (voir ci-dessous)

3 rangées de boxes autour du manège :

  • 2 rangées de 9 boxes (3,5x3,5m)
  • 1 rangée de 4 boxes récent en bois
  • 2 stabulations
  • Une grande pièce sellerie et un WC
  • Une sellerie et une pièce à aménager (type bureau ou club-house)
  • 4 salles de soins et une douche
  • 2 chalets et 2 mobil-home (voir ci-dessous)
  • A l’entrée une rangée de 4 boxes avec sellerie chauffée et 2 boxes extérieurs. 

Les logements :

Dans le bâtiment en L : au rez-de-chaussée un bureau avec bar (aménageable en club-house) ; à l’étage un studio tout équipé et un appartement de 3 chambres avec cuisine américaine / salon et salle d'eau)

  • 2 chalets d’environ 25 m²
  • 2 mobil-home

Une carrière de 4 100 m²

Un manège de 40x20m arrosage automatique et éclairage

Une piste ovale de 800 m

Une carrière en herbe de 8 300 m² (130x65m)

Un rond de longe de 20 m

4 paddocks individuels et 6 prés clôturés à 3 ou 4 rangs. Parcelles pour le foin et parcelles jachères.

Un stockageà l’entrée pour le fourrage et matériel et un atelier

2 fumières bétonnées

3 silos

Habitation principale :

Anciennes écuries très bien rénovées, l’aménagement permet 2 habitations jointes (avec possibilité de regroupement). Les 2 habitations sont autonomes (avec également une entrée commune avec bureau et WC). Vue sur les écuries et le parc arboré d’un côté et sur le jardin privé avec terrasse et piscine de l’autre. 

Piscine avec systeme de chaufafge de 12x6m dans le jardin arboré avec terrasse en hauteur

1ère habitation (360 m²) avec pierre d’abbaye au sol :

Au rez-de-chaussée :

  • Un hall d’entrée
  • Une belle cuisine de 32 m²
  • Un salon avec colombage et poutres apparentes de 90 m² ; lavabo et WC.

A l’étage :

  • Grand salon avec bureau et billard de 58 m²
  • Accès à un studio de 26 m² (chambre et salle de bains)
  • Belle chambre avec balcon et fenêtres de part et d’autres de 98 m² ; salle de bain ouverte et dressing central 

2ème habitation (228 m²) :

Au rez-de-chaussée :

  • Salle à manger avec cuisine américaine
  • Un salon avec cheminée 
  • Un WC
  • Une cave

A l’étage (3 chambres) :

  • Belle chambre avec salle de bains de 56 m² ; balcon et vue jardin
  • Une chambre de 13 m² avec rangements
  • Une chambre de 23 m² avec salle de bains et rangements

Informations sur demande

  • Prix : Sur demande
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 67 
  • Surface habitable : 840 m²
  • Nombre de pièces : 16
  • Nombre de chambres : 8
  • Salles de bain : 5
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Piscine
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 50
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 495997
  • DPE en cours
  • GES en cours
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Annonceur

Equestrian-immobilier
Equestrian Immobilier
Professionnel
Equestrian I.
27200 Vernon - France (Haute-Normandie)
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