Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Dans le Calvados, proche de Blangy le Chateau, Lisieux et à proximité du département de l'Eure, la Safer de Normandie propose à un porteur de projets une structure agricole équine composée de :
Maison principale d'habitation de type Manoir en colombages, pierres et couverts en ardoises comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur cuisine, Salle à manger avec cheminée, Salon avec cheminée
1er Étage : palier donnant sur une salle de bains avec WC, 2 chambres ;
2ème étage mansardée : palier donnant sur 2 chambres.
Attenant appentis avec chaufferie
Chauffage fuel
Début de rénovation réalisée : reprise de la façade et huisseries neuves
Maison de gardien
Entrée donnant sur salle avec coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Salon
Une chambre
Exploitation :
:
Un bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
6 boxes avec abreuvoir automatique, mangeoire
Un bâtiment de type écurie extérieure comprenant :
9 boxes avec abreuvoir automatique
Un hangar usage de stockage du fourrage et du matériel attenant à l'écurie 9 boxes
Foncier :
:
Diverses parcelles agricoles en nature d'herbage, divisées en 8 paddocks plats et de bonne qualité, clos de lice et fil électrique avec arrivée d'eau.
Eléments complémentaires:
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 096 000 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 1 084 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 00 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 12 000 € (hors emprunts).
Renseignements complémentaires sur demande Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
In Calvados, near Blangy le Chateau, Lisieux and close to the Eure department, Safer de Normandie is offering an equine farm to a project owner, comprising:
Manor-style main house in half-timbering, stone and slate roofs comprising:
Ground floor: entrance hall leading to kitchen, dining room with fireplace, sitting room with fireplace
1st floor: landing leading to a bathroom with WC, 2 bedrooms;
2nd floor with sloping ceilings: landing leading to 2 bedrooms.
Adjoining lean-to with boiler room
Oil-fired heating
Beginning of renovation work carried out: facade renewed and new window frames
Caretaker's cottage
Entrance hall leading to room with kitchen area
Shower room with WC
Sitting room
One bedroom
Operation:
:
An outdoor stable-type building comprising:
6 boxes with automatic drinking trough, feed trough
An outdoor stable-type building comprising:
9 boxes with automatic drinking trough
A shed used to store fodder and equipment adjoining the 9 box stable
Land:
:
Various agricultural plots of grassland, divided into 8 flat, good quality paddocks, enclosed by lice and electric wire with water supply.
Additional information:
Estimated price deed in hand (excluding loans): € 1,096,000
Sale price including SAFER fees: € 1,084,000
Sale price excluding SAFER fees: € 1,00,000
Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €84,000 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€14,000 VAT).
Estimated notary's fees: approximately €12,000 (excluding loans).
For further information, please contact us.
This information is provided for information purposes only and has no contractual value. The proposal is provided without prejudice to the final allocation decision by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.
Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sector.
Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
:
En Calvados, cerca de Blangy le Chateau, Lisieux y cerca del departamento de Eure, Safer de Normandie ofrece a un propietario de proyecto una explotación equina compuesta por:
Casa principal de estilo señorial en entramado de madera, piedra y tejados de pizarra compuesta por:
Planta baja: hall de entrada que conduce a la cocina, comedor con chimenea, sala de estar con chimenea
1ª planta: rellano que conduce a un cuarto de baño con WC, 2 dormitorios;
2ª planta con techos inclinados: rellano que conduce a 2 dormitorios.
Adosado con sala de calderas
Calefacción de gasoil
Comienzo de las obras de renovación: fachada renovada y nuevos marcos de ventanas
Casa del conserje
Vestíbulo que conduce a una habitación con zona de cocina
Cuarto de ducha con WC
Sala de estar
Un dormitorio
Funcionamiento:
:
Un edificio exterior de tipo establo que consta de:
6 boxes con bebedero automático, comedero
Un edificio exterior de tipo establo que consta de:
9 boxes con bebedero automático
Un cobertizo utilizado para almacenar forraje y material contiguo al establo de 9 boxes
Terreno:
:
Varias parcelas agrícolas de pasto, divididas en 8 prados llanos y de buena calidad, cercados con alambre antipiojos y eléctrico con suministro de agua.
Información adicional:
Precio estimado escritura en mano (excluidos préstamos): 1.096.000 euros
Precio de venta incluidas tasas SAFER: 1.084.000 euros
Precio de venta excluidas tasas SAFER: 1.00.000 euros
Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 84.000 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (14.000 euros IVA).
Gastos de notaría estimados: aproximadamente 12.000 euros (sin incluir préstamos).
Para más información, póngase en contacto con nosotros.
Esta información se facilita a título indicativo y no tiene valor contractual. La propuesta se facilita sin perjuicio de la decisión final de adjudicación por parte de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se vayan a vender.
Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector equino.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Im Calvados, in der Nähe von Blangy le Chateau, Lisieux und in der Nähe des Departements Eure, bietet die Safer de Normandie einem Projektträger eine landwirtschaftliche Pferdestruktur an, die sich wie folgt zusammensetzt:
Hauptwohnhaus vom Typ Herrenhaus aus Fachwerk, Stein und Schieferabdeckung, bestehend aus:
Erdgeschoss: Eingang mit Zugang zur Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin
1. Stock: Treppenabsatz mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer;
2. Stock mit Dachschräge: Treppenabsatz mit Zugang zu 2 Schlafzimmern.
Angrenzender Schuppen mit Heizraum
Ölheizung
Beginn der durchgeführten Renovierung: Wiederaufnahme der Fassade und neue Fensterrahmen
Wächterhaus
Eingang mit Zugang zu einem Saal mit Küchenzeile
Badezimmer mit WC
Salon
Ein Schlafzimmer
Betrieb:
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Ein Gebäude vom Typ Außenstall mit:
6 Boxen mit automatischer Tränke, Futterkrippe
Ein Gebäude vom Typ Außenstall mit:
9 Boxen mit automatischer Tränke
Ein Hangar zur Lagerung von Futter und Material, der an den Stall angrenzt 9 Boxen
.
Grundstücke:
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Verschiedene landwirtschaftliche Parzellen in der Natur von Grasland, unterteilt in 8 flache Paddocks von guter Qualität, eingezäunt mit Leinen und elektrischem Draht mit Wasseranschluss.
Zusätzliche Angaben:
Geschätzter Preis acte en mains (ohne Anleihen): 1 096 000 €
Verkaufspreis inklusive SAFER-Honorar: 1 084 000 €
Verkaufspreis ohne SAFER-Honorar: 1 00 000 €
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 84.000 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (14.000 € Mehrwertsteuer).
Geschätzte Notargebühren: ca. 12.000 € (ohne Anleihen).
Weitere Informationen auf Anfrage Bitte kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Entscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.
Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.
Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen im Bereich der Pferdehaltung bei.
Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unser Serviceangebot nicht korrekt angezeigt wird. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder uns direkt kontaktieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
:
Nel Calvados, vicino a Blangy le Chateau, Lisieux e nei pressi del dipartimento dell'Eure, Safer de Normandie propone a un proprietario un allevamento di cavalli, composto da:
Casa padronale in stile padronale a graticcio, con tetti in pietra e ardesia, composta da:
Piano terra: ingresso che conduce a cucina, sala da pranzo con camino, salotto con camino
1° piano: pianerottolo che conduce a un bagno con WC, 2 camere da letto;
2° piano con soffitti spioventi: pianerottolo che conduce a 2 camere da letto.
Adiacente alla dependance con locale caldaia
Riscaldamento a gasolio
Inizio dei lavori di ristrutturazione: facciata rinnovata e nuovi infissi
Casetta del custode
Ingresso che conduce a una stanza con angolo cottura
Bagno con doccia e WC
Salotto
Una camera da letto
Funzionamento:
:
Un edificio tipo stalla all'aperto composto da:
6 box con abbeveratoio automatico, mangiatoia
Un edificio tipo stalla all'aperto composto da:
9 box con abbeveratoio automatico
Un capannone adibito a deposito di foraggio e attrezzature adiacente alla stalla a 9 box
Terreno:
:
Vari appezzamenti agricoli a prato, suddivisi in 8 paddock pianeggianti e di buona qualità, recintati da pidocchi e filo elettrico con approvvigionamento idrico.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo stimato di rogito (esclusi i mutui): € 1.096.000
Prezzo di vendita incluse le spese SAFER: € 1.084.000
Prezzo di vendita escluse le spese SAFER: € 1.00.000
Spese: 8.4% IVA inclusa del prezzo netto di vendita, ossia 84.000 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (14.000 € IVA).
Stima delle spese notarili: circa 12.000 € (esclusi i mutui).
Per ulteriori informazioni, contattateci.
Queste informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. La proposta viene fornita senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione da parte degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.
Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole nel settore equino.
La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
Si prega di notare che alcuni siti pubblicitari non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Woonplaats:
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In Calvados, in de buurt van Blangy le Chateau, Lisieux en vlakbij het departement Eure, biedt Safer de Normandie aan een projecteigenaar een paardenboerderij aan, bestaande uit:
Herenhuis in vakwerkstijl, natuursteen en leien daken bestaande uit:
Begane grond: hal die leidt naar de keuken, eetkamer met open haard, zitkamer met open haard
1e verdieping: overloop die leidt naar een badkamer met toilet, 2 slaapkamers;
2e verdieping met schuine plafonds: overloop die leidt naar 2 slaapkamers.
Aangrenzende aanbouw met stookruimte
Oliegestookte verwarming
Begin van renovatiewerkzaamheden: gevel vernieuwd en nieuwe kozijnen
Conciërgewoning
Inkomhal die leidt naar kamer met keukenhoek
Doucheruimte met WC
Zitkamer
Een slaapkamer
Exploitatie:
:
Een gebouw van het type buitenstal bestaande uit:
6 boxen met automatische drinkbak, voederbak
Een gebouw van het type buitenstal bestaande uit:
9 boxen met automatische drinkbak
Een schuur voor de opslag van voer en materiaal grenzend aan de stal met 9 boxen
Grond:
:
Diverse landbouwpercelen grasland, verdeeld in 8 vlakke paddocks van goede kwaliteit, omheind met luizen- en elektriciteitsdraad met watervoorziening.
Aanvullende informatie:
Geschatte prijs akte in handen (exclusief leningen): € 1.096.000
Verkoopprijs inclusief SAFER kosten: € 1.084.000
Verkoopprijs exclusief SAFER kosten: € 1.00.000
Kosten: 8. BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs.4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 84.000 te betalen door de koper BTW terugvorderbaar voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 14.000 BTW).
Geschatte notariskosten: ongeveer € 12.000 (exclusief leningen).
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Het voorstel wordt gedaan zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing door de besluitvormingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.
Safer draagt bij aan de vernieuwing van agrarische generaties in de paardensector.
De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw
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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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