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Ideal Poney club, entrainement CSO etc

785 000 €

Annonce 824338 déposée le 19 avril 2024

Ideal Poney club, entrainement CSO etc

Le mot de l'annonceur

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A 45min de Toulouse ou Barbaste, à la confluence du Tarn et de la Garonne, sur 5ha de prés clôturés, abreuvés, verts en toutes saisons, ces installations n attendent que votre projet équestre.

140m² de dépendances :
13 boxes, 3 salles de soin, douche chaude et solarium 
Marcheur couvert 4 cv, rond de longe, 7 paddocks avec abris et une magnifique carrière Bord Sol 47/85 drainée, arrosage intégré par puits. 
Piste d'entrainement en sable de 500m.

Cette propriété régionale à gardé tout le charme des briques et des galets qui constituent les murs historiques orangés. Un pigeonnier lui apporte ses lettres de noblesse, témoin du passé auquel l aménagement récent ne concède rien au confort de l habitation : murs blancs, chaleur du bois des portes en chêne, pièces spacieuses, 3 chambres dont 2 suites, chauffage par PAC air/air. Électricité aux normes, doubles vitrages, terrasse, grand garage communicant. 

1 chambre avec sa salle d'eau de plain pied, 2 autres au 1er étage, à savoir qu'il reste autour de 140m² de greniers disponibles au premier pour ajouter des chambres, atelier, salle de sport ou autre salle de projection...

La proximité immédiate de la base de loisirs dédiée aux activités de plein air, notamment nautiques ; "Terre des JO 2024 " est un véritable atout en matière de fréquentation commerciale et d'espaces pour les balades. Ideal Poney-Club.

Informations et visites avec D.Ricordel agent commercial de Immobilier.Email
Sous marque " La Bonne Porte" téléphone sur les photos.

  • Prix : 785 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 5 
  • Surface du terrain : 50000 
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 13
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Piste(s) de trot,
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 824338
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 125 kWh/m² / an Emissions : 4 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
c
Consommation (énergie primaire)
125 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO²/m².an
A
B
C
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E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
4 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Annonceur

Daniel R.
82200 Moissac - France (Midi-Pyrénées)
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