Le mot de l'annonceur
*EXCLUSIVITÉ*
*Baisse de Prix*
Situation géographique :
Située dans le département de l'Ain (01)
À 20 min de Genève
À 15 min de Divonne-les-Bains
À 20 du bord de lac Léman
Situé à entre le lac Léman et le Jura, ce charmant centre équestre jouit d'une situation géographique idéale pour une activité loisir et sportive. La propriété s'étend sur 1,2 Ha parfaitement organisée, dans un environnement calme et boisé.
Réparties entre plusieurs bâtiments et dépendances, ces installations offrent de généreux espaces pour vos activités. Le centre équestre en activité est une opportunité pour tous professionnels souhaitant s'installer dans un écrin de verdure et à proximité d'une grande ville.
Installation équestre
Une carrière de 60x30m en sable blanc avec arrosage automatique et éclairage.
Un manège de 25x20m en sable blanc avec fibres, une tribune et éclairage .
Les 23 boxes réparties en 4 zones.
Un box d'élevage, un cheval, un shetland et une grande stabulation
Un alignement de 7 boxes (2,5x3m) en béton
Un barn en bois de 4 boxes de 3,5x3m et un local pour la paille
Une zone de 9 boxes (3,2×2,8m) extérieur avec graineterie et douche couverte
Salle de club de 21 m2 avec kitchenette et terrasse couverte
Bureau de 8 m2
Sellerie poney club
WC
Silo de stockage de 3 t
Fumier sur dalle
Zone goudronné sur 800 m2
Habitation principale de 162 m2 : (Poêle à bois chauffage électrique au sol)
Villa avec jardin privatif, accès aux écuries et paddocks, dédié à la résidence des propriétaires.
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec un poêle à bois de 53 m2
Une chambre avec salle d'eau de 15 m2
Véranda de 16 m2
Buanderie de 13 m2
WC
Étage
Une chambre de 12 m2 avec petit dressing
Deux chambres de 11 et 12 m2 avec balcon commun
Une salle de bain de 6 m2
Espace bureau ouvert sur le palier de 14 m2
WC
Extérieur
Un jardin privatif
Un abri pour voitures
Un atelier de stockage
Une terrasse complète l'habitation.
Habitation secondaire de 67 m2 : (poêle à bois)
Habitation indépendante avec jardin privatif, accès aux écuries, parfaite pour la résidence d'un salarié ou de stagiaires.
Une entrée avec bureau
Cuisine équipée de 7 m2
Salon / Salle à manger de 31 m2
Salle d'eau avec WC
Deux chambres de 15 et 10 m2
Performance énergétique
DPE : En cours ( kWh/m2/an)
GES : En cours ( kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Informations sur demande
Cette installation équestre vous est présentée au prix de 1 664 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l'acquéreur).Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338.
Détails supplémentaires
Boxe
Bureau
Carrière
Club House
Ecurie
Fumière
Habitation
Herbage
Logement personnel
Manège
Paddocks
Parking
Sellerie
Cette propriété vous est présentée au prix de 1 820 000 € FAI (honoraire de l'agence de 4% à la char...
*EXCLUSIVE*
*Price reduction*
Location:
Situated in the Ain department (01)
20 minutes from Geneva
15 minutes from Divonne-les-Bains
20 minutes from the shores of Lake Geneva
Situated between Lake Geneva and the Jura mountains, this charming equestrian centre is ideally located for leisure and sporting activities. The property extends over 1.2 hectares of perfectly organised land, in a calm, wooded setting.
Divided between several buildings and outbuildings, these facilities offer generous space for your activities. The working equestrian centre is an opportunity for all professionals wishing to set up in a green setting close to a major town.
Equestrian facilities
A 60x30m white sand arena with automatic watering and lighting.
A 25x20m white sand riding arena with fibre, a stand and lighting.
The 23 boxes divided into 4 areas.
A breeding box, a horse, a Shetland and a large stall
A line of 7 boxes (2.5x3m) in concrete
A wooden barn of 4 boxes (3.5x3m) and a room for straw
An area of 9 boxes (3.2×2,8m) outside with grain store and covered shower
21 m2 club room with kitchenette and covered terrace
8 m2 office
Pony club saddlery
WC
3 t storage silo
Manure on slab
800 m2 tarmac area
162 m2 main house: (Wood stove electric underfloor heating)
Villa with private garden, access to stables and paddocks, dedicated to the owners' residence.
Ground floor:
Living/dining room opening onto a 53 m2 fitted kitchen with a wood-burning stove
A 15 m2 bedroom with shower room
A 16 m2 veranda
A 13 m2 utility room
WC
First floor
A 12 m2 bedroom with small dressing room
bedrooms of 11 and 12 m2 with shared balcony
A 6 m2 bathroom
A 14 m2 office area opening onto the landing
WC
Outside
A private garden
A carport
A storage workshop
A terrace completes the property.
Secondary dwelling 67 m2: (wood-burning stove)
Detached dwelling with private garden and access to the stables, perfect for an employee or trainee.
Entrance with study
Fitted kitchen 7 m2
Lounge / dining room 31 m2
Shower room with WC
Two bedrooms 15 and 10 m2
Energy performance
DPE: En cours ( kWh/m2/an)
GES: En cours ( kgCO2/m2/an)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
www.georisques.gouv.fr
Information on request
This equestrian facility is presented to you at a price of €1,664,000 FAI (of which 4% is payable by the purchaser). In accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the ID of all visitors prior to any visit. This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Nicolas Lecoq, Chartered real estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Tribunal de Commerce de Alençon under number 750 494 338.
Additional details
Boxing
Office
Quarry
Club House
Stable
Manure
Housing
Herbage
Personal housing
Manège
Paddocks
Parking
Saddlery
This property is presented to you at a price of €1,820,000 FAI (agency fee of 4% on the char...
*EXCLUSIVO*
*Reducción de precio*
Ubicación:
Situado en el departamento de Ain (01)
A 20 minutos de Ginebra
A 15 minutos de Divonne-les-Bains
A 20 minutos de las orillas del lago Lemán
Situado entre el lago Lemán y las montañas del Jura, este encantador centro ecuestre goza de una ubicación ideal para actividades de ocio y deportivas. La propiedad se extiende sobre 1,2 hectáreas de terreno perfectamente organizado, en un entorno tranquilo y arbolado.
Divididas entre varios edificios y dependencias, estas instalaciones ofrecen un generoso espacio para sus actividades. El centro ecuestre de trabajo es una oportunidad para todos los profesionales que deseen instalarse en un entorno verde cerca de una gran ciudad.
Instalaciones ecuestres
Un picadero de arena blanca de 60x30 m con riego automático e iluminación.
Un picadero de arena blanca de 25x20 m con fibra, una tribuna e iluminación.
Los 23 boxes divididos en 4 zonas.
Un box de cría, un caballo, un Shetland y un establo grande
Una línea de 7 boxes (2,5x3m) en hormigón
Un establo de madera de 4 boxes (3,5x3m) y un cuarto para la paja
Un área de 9 boxes (3,2×2,8m) exterior con almacén de grano y ducha cubierta
Sala club de 21 m2 con cocina americana y terraza cubierta
Oficina de 8 m2
Club de ponis guarnicionería
WC
Silo de almacenamiento de 3 t
Estiércol sobre losa
Superficie asfaltada de 800 m2
Casa principal de 162 m2: (estufa de leña calefacción por suelo radiante eléctrico)
Villa con jardín privado, acceso a establos y potreros, dedicado a la residencia de los propietarios.
Planta baja:
Salón-comedor abierto a una cocina equipada de 53 m2 con estufa de leña
Un dormitorio de 15 m2 con cuarto de ducha
Un porche de 16 m2
Un lavadero de 13 m2
WC
Primera planta
Un dormitorio de 12 m2 con pequeño vestidor
Dormitorios de 11 y 12 m2 con balcón compartido
Un cuarto de baño de 6 m2
Una zona de despacho de 14 m2 que da al rellano
WC
Exterior
Un jardín privado
Una cochera
Un taller de almacenamiento
Una terraza completa la propiedad.
Vivienda secundaria 67 m2: (estufa de leña)
Vivienda independiente con jardín privado y acceso a los establos, ideal para un empleado o aprendiz.
Entrada con estudio
Cocina amueblada 7 m2
Salón / comedor 31 m2
Cuarto de ducha con WC
Dos dormitorios 15 y 10 m2
Rendimiento energético
DPE: En cours ( kWh/m2/an)
GES: En cours ( kgCO2/m2/an)
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Información a petición
Esta instalación ecuestre se le presenta a un precio de 1.664.000 euros FAI (de los cuales el 4% corre a cargo del comprador). De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita. Esta ficha inmobiliaria ha sido elaborada bajo la responsabilidad editorial de Nicolas Lecoq, agente inmobiliario colegiado inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Alençon con el número 750 494 338.
Detalles adicionales
Boxeo
Oficina
Cantera
Club House
Establo
Estiércol
Vivienda
Basura
Vivienda personal
Manège
Paddocks
Parking
Guarnicionería
Esta propiedad se le presenta a un precio de 1.820.000 euros FAI (comisión de agencia del 4% sobre el char...
*EXKLUSIV*
*Preisnachlass*
Geografische Lage:
Im Departement Ain (01) gelegen
20 Min. von Genf entfernt
15 Min. von Divonne-les-Bains
20 Min. vom Ufer des Genfer Sees entfernt
Zwischen dem Genfer See und dem Jura gelegen, genießt dieses charmante Reitzentrum eine ideale geografische Lage für Freizeit- und Sportaktivitäten. Das Anwesen erstreckt sich über 1,2 Ha, die perfekt organisiert sind, in einer ruhigen und bewaldeten Umgebung.
Verteilt auf mehrere Gebäude und Nebengebäude, bieten diese Einrichtungen großzügigen Raum für Ihre Aktivitäten. Das aktive Reitzentrum ist eine Gelegenheit für alle Fachleute, die sich in einer grünen Umgebung und in der Nähe einer großen Stadt niederlassen möchten.
Reitanlage
Ein 60x30m großer Steinbruch aus weißem Sand mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung.
Eine 25x20m große Reithalle aus weißem Sand mit Fasern, eine Tribüne und Beleuchtung.
Die 23 Boxen sind in 4 Bereiche aufgeteilt.
Eine Zuchtbox, ein Pferd, ein Shetland und ein großer Stall
Eine Reihe von 7 Boxen (2,5x3m) aus Beton
Ein Holzstadel mit 4 Boxen (3,5x3m) und einem Raum für das Stroh
Ein Bereich mit 9 Boxen (3,2×2,8m) im Freien mit Körnerhaus und überdachter Dusche
21 m2 großer Clubraum mit Küchenzeile und überdachter Terrasse
8 m2 großes Büro
Pony-Club-Sattlerei
WC
3-t-Lagersilo
Mist auf einer Platte
800 m2 großer asphaltierter Bereich
162 m2 große Hauptwohnung: (Holzofen elektrische Fußbodenheizung)
Villa mit eigenem Garten, Zugang zu den Ställen und Paddocks, die dem Wohnsitz der Eigentümer gewidmet ist.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer offen zu einer mit einem Holzofen ausgestatteten Küche von 53 m2
Ein Schlafzimmer mit Duschbad von 15 m2
Veranda von 16 m2
Waschküche von 13 m2
WC
Etage
Ein Schlafzimmer von 12 m2 mit kleinem Ankleidezimmer
Zwei Schlafzimmer von 11 und 12 m2 mit gemeinsamem Balkon
Ein Badezimmer von 6 m2
Offener Bürobereich auf dem Treppenabsatz von 14 m2
WC
Außenbereich
Ein privater Garten
Ein Carport
Eine Lagerwerkstatt
Eine Terrasse vervollständigt das Wohnhaus.
Zweitwohnung 67 m2: (Holzofen)
Unabhängige Wohnung mit privatem Garten, Zugang zu den Ställen, perfekt als Wohnsitz für einen Angestellten oder Praktikanten.
Ein Eingang mit Büro
Einbauküche von 7 m2
Wohn-/Esszimmer von 31 m2
Badezimmer mit WC
Zwei Schlafzimmer von 15 und 10 m2
Energieeffizienz
DPE: En cours ( kWh/m2/an)
GES: En cours ( kgCO2/m2/an)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar:
www.georisques.gouv.fr
Informationen auf Anfrage
Diese Reitanlage wird Ihnen zum Preis von 1.664.000 € FAI (davon 4 % zu Lasten des Käufers) angeboten. Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird vor jeder Besichtigung eine Kopie des Personalausweises aller Besucher verlangt. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Lecoq erstellt, der im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Alençon unter der Nummer 750 494 338 registriert ist.
Zusätzliche Details
Boxen
Büro
Steinbruch
Club House
Stall
Mistkübel
Wohnen
Grasland
Privatunterkunft
Reithalle
Paddocks
Parkplatz
Sattlerei
Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.820.000 € FAI (Maklerhonorar von 4% auf die Char...
*Esclusivo*
*Riduzione di prezzo*
Ubicazione:
Situato nel dipartimento dell'Ain (01)
A 20 minuti da Ginevra
A 15 minuti da Divonne-les-Bains
A 20 minuti dalle rive del Lago di Ginevra
Situato tra il Lago di Ginevra e le montagne del Giura, questo incantevole centro ippico si trova in una posizione ideale per praticare attività sportive e ricreative. La proprietà si estende su 1,2 ettari di terreno perfettamente organizzato, in un ambiente tranquillo e boscoso.
Suddivise tra diversi edifici e annessi, queste strutture offrono ampi spazi per le vostre attività. Il centro ippico funzionante è un'opportunità per tutti i professionisti che desiderano insediarsi in un ambiente verde vicino a una grande città.
Strutture equestri
Un'arena di sabbia bianca di 60x30 m con irrigazione automatica e illuminazione.
Un maneggio di sabbia bianca di 25x20 m con fibre, cavalletto e illuminazione.
I 23 box suddivisi in 4 aree.
Un box da riproduzione, un cavallo, uno Shetland e un grande box
Una linea di 7 box (2,5x3m) in cemento
Un fienile in legno di 4 box (3,5x3m) e un locale per la paglia
Un'area di 9 box (3,2×2,8m) all'esterno con deposito cereali e doccia coperta
Sala club di 21 m2 con angolo cottura e terrazza coperta
Ufficio di 8 m2
Selleria del pony club
WC
Silo di stoccaggio da 3 t
Concime su lastra
Area asfaltata di 800 m2
Casa principale di 162 m2: (Stufa a legna riscaldamento elettrico a pavimento)
Villa con giardino privato, accesso a stalle e paddock, dedicata alla residenza dei proprietari.
Piano terra:
Soggiorno/sala da pranzo che si apre su una cucina attrezzata di 53 m2 con stufa a legna
Una camera da letto di 15 m2 con doccia
Una veranda di 16 m2
Un ripostiglio di 13 m2
WC
Primo piano
Una camera da letto di 12 m2 con piccolo spogliatoio
camere da letto di 11 e 12 m2 con balcone in comune
Un bagno di 6 m2
Una zona ufficio di 14 m2 che si apre sul pianerottolo
WC
Esterno
Un giardino privato
Un carport
Un laboratorio di stoccaggio
Una terrazza completa la proprietà.
Abitazione secondaria 67 m2: (stufa a legna)
Abitazione indipendente con giardino privato e accesso alle stalle, ideale per un dipendente o un tirocinante.
Ingresso con studio
Cucina attrezzata 7 m2
Salone/sala da pranzo 31 m2
Bagno con doccia e WC
Due camere da letto 15 e 10 m2
Prestazioni energetiche
DPE: En cours ( kWh/m2/an)
GES: En cours ( kgCO2/m2/an)
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Informazioni su richiesta
Questa struttura equestre viene presentata al prezzo di 1.664.000 euro FAI (di cui il 4% a carico dell'acquirente). Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita verrà richiesta una copia del documento d'identità di tutti i visitatori. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicolas Lecoq, agente immobiliare iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce di Alençon con il numero 750 494 338.
Ulteriori dettagli
Boxe
Ufficio
Cava
Club House
Scuderia
Letame
Abitazione
Rifiuti
Abitazione personale
Maneggio
Paddock
Parcheggio
Selleria
Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 1.820.000 euro FAI (spese di agenzia del 4% sul prezzo...
*EXCLUSIEF*
*Prijsverlaging*
Locatie:
Gelegen in het departement Ain (01)
20 minuten van Genève
15 minuten van Divonne-les-Bains
20 minuten van de oevers van het meer van Genève
Deze charmante manege ligt tussen het meer van Genève en het Juragebergte en is ideaal gelegen voor recreatieve en sportieve activiteiten. Het landgoed strekt zich uit over 1,2 hectare perfect georganiseerde grond, in een rustige, bosrijke omgeving.
Verdeeld over verschillende gebouwen en bijgebouwen, bieden deze faciliteiten royale ruimte voor uw activiteiten. De werkende manege is een kans voor alle professionals die zich willen vestigen in een groene omgeving dicht bij een grote stad.
Ruiterfaciliteiten
Een witte zandpiste van 60x30m met automatische besproeiing en verlichting.
Een witte zandpiste van 25x20m met vezel, een tribune en verlichting.
De 23 boxen verdeeld over 4 zones.
Een fokbox, een paard, een Shetland en een grote stal
Een rij van 7 boxen (2,5x3m) in beton
Een houten schuur van 4 boxen (3,5x3m) en een ruimte voor stro
Een ruimte van 9 boxen (3,2×2,8m) buiten met graanopslag en overdekte douche
21 m2 clublokaal met keukentje en overdekt terras
8 m2 kantoor
Ponyclub zadelmakerij
WC
3 t opslagsilo
Mest op plaat
800 m2 geasfalteerd terrein
162 m2 hoofdgebouw: (Houtkachel elektrische vloerverwarming)
Villa met privétuin, toegang tot stallen en paddocks, gewijd aan de woning van de eigenaren.
Begane grond:
Woon/eetkamer met toegang tot een ingerichte keuken van 53 m2 met houtkachel
Een slaapkamer van 15 m2 met doucheruimte
Een veranda van 16 m2
Een bijkeuken van 13 m2
WC
Eerste verdieping
Een slaapkamer van 12 m2 met kleine kleedkamer
Slaapkamers van 11 en 12 m2 met gedeeld balkon
Een badkamer van 6 m2
Een kantoorruimte van 14 m2 die uitkomt op de overloop
WC
Buiten
Een privétuin
Een carport
Een opslagruimte
Een terras maakt het geheel af.
Tweede woning 67 m2: (houtkachel)
Vrijstaande woning met eigen tuin en toegang tot de stallen, ideaal voor een werknemer of stagiair.
Entree met bureau
Ingerichte keuken 7 m2
Woon/eetkamer 31 m2
Doucheruimte met toilet
Twee slaapkamers 15 en 10 m2
Energieprestatie
DPE: En cours ( kWh/m2/an)
GES: En cours ( kgCO2/m2/an)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Informatie op aanvraag
Deze manege wordt u aangeboden voor een prijs van € 1.664.000 FAI (waarvan 4% ten laste van de koper). In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zal u worden gevraagd om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers voorafgaand aan elk bezoek. Deze onroerend goed lijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Lecoq, Chartered makelaar ingeschreven bij het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Tribunal de Commerce de Alençon onder nummer 750 494 338.
Aanvullende details
Boksen
Kantoor
Steengroeve
Clubhuis
Stal
Mest
Huisvesting
Huisvuil
Persoonlijke huisvesting
Manège
Paddocks
Parking
Zadelmakerij
Dit object wordt u aangeboden voor een prijs van € 1.820.000 FAI (makelaarscourtage van 4% op de char...
