Le mot de l'annonceur
Habitation :
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Pas d'habitation, ni de logement salarié
Exploitation :
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Idéalement situé aux portes de Montauban, ce beau Centre Equestre avec pensions propriétaires offre des équipements de qualité et de vraies potentialités de développement. Fonctionnel et bien pensé, ce centre équestre est prêt à reprendre.
Il se compose d'un premier ensemble bâti de 640 m² environ, disposant d'une salle club avec sanitaires, de 3 boxes poulinière, de selleries, d'une écurie club 7 boxes ainsi qu'un espace stockage. Dans le prolongement prend place un second bâti dédié aux enfants (Poney Club) qui dispose quant à lui de 7 boxes.A deux pas, prend place un grand manège couvert de 30 x 28 m avec sa carrière extérieure attenante de 25 x 21 m, et ses 9 boxes éclairés latéraux(avec selleries) dédiés à l'écurie propriétaires.
Enfin une très grande carrière de 80 x 60 m (une des plus grande du département !), éclairée / sonorisée, arrosée et drainée apporte la touche finale quant aux équipements équestre du site.
A signaler également une marcheur automatique 6 chevaux.
L'ensemble des infrastructures et équipements sont en bon état général.
Foncier :
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La propriété monobloc d'une surface totale de 5 ha 63 a accueille des pâtures sur 5 ha organisés en plusieurs paddock clôturés (électrifiés avec eau) sur le bas de la propriété. Les terrains y sont plats et bonne qualité agronomique.A signaler que la propriété dispose d'un puits ainsi que d'une cuve de récupération des eaux lui garantissant ainsi une autonomie en eau.
Eléments complémentaires:
Pas de DPB
Matériel et cheptel non compris dans le pris de vente
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
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No home or employee accommodation
Farming:
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Ideally located on the outskirts of Montauban, this beautiful equestrian centre with owner-operated boarding stables offers quality facilities and real potential for development. Functional and well thought-out, this equestrian centre is ready to be taken over.
It comprises a first building complex of around 640 m², with a club room with sanitary facilities, 3 broodmare boxes, tack rooms, a 7-box club stable and a storage area, followed by a second building dedicated to children (Pony Club) with 7 boxes.Nearby, there is a large 30 x 28 m covered riding arena with an adjoining 25 x 21 m outdoor arena, and 9 side-lit boxes (with tack rooms) dedicated to the owners' stable.
Finally, a very large 80 x 60 m arena (one of the largest in the département!), with lighting/sound system, watering and drainage, adds the finishing touch to the site's equestrian facilities.
There is also an automatic walker for 6 horses.
All the infrastructure and facilities are in good condition.
Land:
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The one-piece property has a total surface area of 5 ha 63 a and includes 5 ha of grazing land organised into several fenced paddocks (electrified with water) at the bottom of the property. The land is flat and of good agronomic quality.
Additional information:
No DPB
Equipment and livestock not included in the sale price
Safer mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Residencia:
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Sin domicilio ni alojamiento para empleados
Explotación:
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Idealmente situado en las afueras de Montauban, este hermoso centro ecuestre con establos de embarque explotados por el propietario ofrece instalaciones de calidad y un verdadero potencial de desarrollo. Funcional y bien pensado, este centro ecuestre está listo para ser tomado.
Consta de un primer complejo de edificios de unos 640 m², con una sala club con instalaciones sanitarias, 3 boxes para yeguas de cría, guadarnés, un establo club de 7 boxes y un almacén, seguido de un segundo edificio dedicado a los niños (Pony Club) con 7 boxes.Cerca de allí, hay un gran picadero cubierto de 30 x 28 m con un picadero exterior contiguo de 25 x 21 m, y 9 boxes iluminados lateralmente (con guadarnés) dedicados al establo de los propietarios.
Por último, un picadero muy grande de 80 x 60 m (¡uno de los más grandes del departamento!), con sistema de iluminación/sonido, riego y drenaje, añade el toque final a las instalaciones ecuestres del sitio.
También hay un caminador automático para 6 caballos.
Toda la infraestructura y las instalaciones están en buenas condiciones.
Terreno:
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La propiedad de una sola pieza tiene una superficie total de 5 ha 63 a e incluye 5 ha de pastizales organizados en varios potreros vallados (electrificados con agua) en la parte inferior de la propiedad. El terreno es llano y de buena calidad agronómica.
Información adicional:
No DPB
Equipamiento y ganado no incluidos en el precio de venta
Misión más segura y retos para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
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Keine Wohnung oder bezahlte Unterkunft
Betrieb:
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Ideal vor den Toren von Montauban gelegen, bietet dieses schöne Reitzentrum mit Besitzerpensionen eine hochwertige Ausstattung und echtes Entwicklungspotenzial. Funktional und gut durchdacht, ist dieses Reitzentrum bereit zur Übernahme.
Es besteht aus einem ersten Gebäudekomplex von ca. 640 m² mit einem Clubraum mit Sanitäranlagen, 3 Boxen für Zuchtstuten, Sattelkammern, einem Stall mit 7 Boxen sowie einem Lagerraum. In der Verlängerung befindet sich ein zweites Gebäude für Kinder (Poney Club), das über 7 Boxen verfügt.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große überdachte Reithalle (30 x 28 m) mit angrenzendem Außenreitplatz (25 x 21 m) und 9 beleuchteten seitlichen Boxen (mit Sattelkammern) für den Reitstall der Eigentümer.
Schließlich gibt es noch einen sehr großen Reitplatz (80 x 60 m) (einer der größten im Departement!).), der beleuchtet, beschallt, bewässert und entwässert wird, verleiht den Reitanlagen des Geländes den letzten Schliff.
Erwähnenswert ist auch eine automatische 6-Pferde-Führanlage.
Die gesamte Infrastruktur und die Anlagen sind in gutem Zustand.
Grundstücke:
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Das einteilige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 5 ha 63 a beherbergt Weiden auf 5 ha, die in mehreren eingezäunten Paddocks (elektrifiziert mit Wasser) im unteren Teil des Anwesens organisiert sind. Die Böden sind flach und von guter agronomischer Qualität.
Zusätzliche Informationen:
Keine DPB
Material und Viehbestand nicht im Verkaufspreis enthalten
Safer Mission und Herausforderungen bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Residenza:
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Nessuna abitazione o alloggio per dipendenti
Azienda agricola:
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Situato in posizione ideale alla periferia di Montauban, questo bel centro ippico con scuderie gestite dal proprietario offre strutture di qualità e un reale potenziale di sviluppo. Funzionale e ben concepito, questo centro ippico è pronto per essere rilevato.
Si compone di un primo complesso di edifici di circa 640 m², con una sala club con servizi igienici, 3 box per fattrici, locali per l'attrezzatura, una stalla club con 7 box e un'area di stoccaggio, seguito da un secondo edificio dedicato ai bambini (Pony Club) con 7 box.Nelle vicinanze, c'è un grande maneggio coperto di 30 x 28 m, con annessa arena all'aperto di 25 x 21 m, e 9 box illuminati lateralmente (con locali per le attrezzature) dedicati alla scuderia dei proprietari.
Infine, un'arena molto grande di 80 x 60 m (una delle più grandi del dipartimento!), con impianto di illuminazione/suono, irrigazione e drenaggio, aggiunge il tocco finale alle strutture equestri del sito.
C'è anche un girello automatico per 6 cavalli.
Tutte le infrastrutture e le strutture sono in buone condizioni.
Terreno:
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La proprietà a blocco unico ha una superficie totale di 5 ha 63 a e comprende 5 ha di pascolo organizzati in diversi paddock recintati (elettrificati con acqua) nella parte inferiore della proprietà. Il terreno è pianeggiante e di buona qualità agronomica.
Informazioni aggiuntive:
No DPB
Attrezzature e bestiame non inclusi nel prezzo di vendita
Missione più sicura e sfide per questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Verblijfplaats:
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Geen woning of werknemersaccommodatie
Boerderij:
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Ideaal gelegen aan de rand van Montauban, biedt deze prachtige manege met door de eigenaar geëxploiteerde pensionstallen kwaliteitsfaciliteiten en een reëel ontwikkelingspotentieel. Functioneel en goed doordacht, is deze manege klaar om overgenomen te worden.
Het bestaat uit een eerste gebouwencomplex van ongeveer 640 m², met een clublokaal met sanitaire voorzieningen, 3 fokmerrieboxen, zadelkamers, een clubstal met 7 boxen en een opslagruimte, gevolgd door een tweede gebouw speciaal voor kinderen (Pony Club) met 7 boxen.Vlakbij is er een grote overdekte rijbak van 30 x 28 m met een aangrenzende buitenbak van 25 x 21 m en 9 boxen met zijverlichting (met zadelkamers) voor de stal van de eigenaren.
Tot slot is er een zeer grote rijbak van 80 x 60 m (een van de grootste in het departement!), met verlichting/geluidssysteem, besproeiing en drainage, maakt het geheel af.
Er is ook een automatische stapmolen voor 6 paarden.
Alle infrastructuur en voorzieningen zijn in goede staat.
Terrein:
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Het terrein met één blok heeft een totale oppervlakte van 5 ha 63 a en omvat 5 ha weidegrond, verdeeld over verschillende omheinde paddocks (voorzien van elektriciteit en water) aan de onderkant van het terrein. Het land is vlak en van goede landbouwkundige kwaliteit.
Aanvullende informatie:
Geen DPB
Uitrusting en vee niet inbegrepen in de verkoopprijs
Veiliger opdracht en uitdagingen voor dit eigendom
- Boost land- en bosbouw
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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