Landes, propriété équestre 24ha + 2 maisons + batiments

Dans un écrin de verdure de la Chalosse Landaise, entre Pau et Mont de Marsan, éloigné des voisins mais proche des commodités de la ville, cette belle propriété équestre, implantée sur près de 24 ha de prairies d'un seul tenant, avec accès direct et points d'eau pour animaux. Elle dispose d'un rond de longe et d'une carrière couverts, de nombreux batiments d'exploitation récents pour près de 5700 m² et en excellent état, à usage d'étables ou d'écuries, de stokage et autres usages agricoles. Cette propriété dispose en plus de deux maisons d'habitation sans vis à vis : T6 de 167m² et T5 de 142 m², et même d'une autre maison de 480 m², utilisée jadis pour du stokage, mais permettant facilement de réaliser d'autres hébergements pour famille, amis ou gites, selon vos projets. Enfin, vous disposerez même d'un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, de garages et autres équipements. A la fois proche des Pyrénées et des plages de l'Atlantique, cette propriété est un produit rare sur le marché. A saisir vite !

Set in the greenery of the Chalosse Landaise region, between Pau and Mont de Marsan, away from the neighbours but close to town amenities, this beautiful equestrian property is set in almost 24 ha (75 acres) of meadows in a single block, with direct access and water points for the animals. It has a covered lunge ring and arena, as well as a number of recent farm buildings totalling almost 5,700 m² in excellent condition, for use as stables, stabling and other agricultural purposes. This property also has two detached dwellings: a T6 of 167 m² and a T5 of 142 m², and even another house of 480 m², formerly used for storage, but which could easily be used for other accommodation for family, friends or gites, depending on your plans. Last but not least, you'll even have a former processing laboratory with cold storage, garages and other equipment at your disposal. Close to both the Pyrenees and the Atlantic beaches, this property is a rare find on the market. Don't delay!

Situada en el verde de la región de Chalosse Landaise, entre Pau y Mont de Marsan, lejos de los vecinos pero cerca de las comodidades de la ciudad, esta hermosa propiedad ecuestre se encuentra en casi 24 ha de prados en una sola cuadra, con acceso directo y puntos de agua para los animales. Cuenta con un picadero cubierto y una pista, así como con una serie de edificios agrícolas recientes que suman un total de casi 5.700 m² en excelentes condiciones, para su uso como establos, cuadras y otros fines agrícolas. Esta propiedad también cuenta con dos viviendas unifamiliares: una T6 de 167 m² y una T5 de 142 m², e incluso otra casa de 480 m², antiguamente utilizada como almacén, pero que podría utilizarse fácilmente para otro alojamiento para la familia, amigos o casas rurales, dependiendo de sus planes. Por último, pero no por ello menos importante, tendrá a su disposición un antiguo laboratorio de transformación con cámaras frigoríficas, garajes y otros equipamientos. Cerca tanto de los Pirineos como de las playas del Atlántico, esta propiedad es un hallazgo raro en el mercado. ¡No espere más!

In der grünen Landschaft der Chalosse Landaise, zwischen Pau und Mont de Marsan, weit weg von den Nachbarn, aber in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, liegt dieses schöne Reitergut auf 24 ha zusammenhängendem Weideland mit direktem Zugang und Wasserstellen für die Tiere. Es verfügt über einen überdachten Longierzirkel und einen überdachten Reitplatz sowie zahlreiche neue Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von fast 5700 m², die sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden und als Stallungen, Lagerräume und andere landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. Dieses Anwesen verfügt außerdem über zwei nicht einsehbare Wohnhäuser: T6 von 167 m² und T5 von 142 m², und sogar ein weiteres Haus von 480 m², das früher als Lagerraum genutzt wurde, aber leicht andere Unterkünfte für Familie, Freunde oder Ferienwohnungen ermöglicht, je nach Ihren Plänen. Schließlich verfügen Sie sogar über ein ehemaliges Verarbeitungslabor mit Kühlraum, Garagen und anderen Einrichtungen. Diese Immobilie, die sowohl in der Nähe der Pyrenäen als auch der Atlantikstrände liegt, ist ein seltenes Produkt auf dem Markt. Schnell zugreifen!

Immersa nel verde della regione di Chalosse Landaise, tra Pau e Mont de Marsan, lontana dai vicini ma vicina ai servizi della città, questa splendida proprietà equestre si estende su quasi 24 ettari di prati in un unico blocco, con accesso diretto e punti d'acqua per gli animali. Dispone di un campo di gara coperto e di un'arena, oltre a una serie di edifici agricoli recenti per un totale di quasi 5.700 m² in ottime condizioni, da utilizzare come stalle, scuderie e altri scopi agricoli. Questa proprietà dispone anche di due abitazioni indipendenti: una T6 di 167 m² e una T5 di 142 m², e anche di un'altra casa di 480 m², precedentemente utilizzata come magazzino, ma che potrebbe facilmente essere utilizzata per altri alloggi per la famiglia, gli amici o le gites, a seconda dei vostri piani. Infine, avrete a disposizione anche un ex laboratorio di trasformazione con celle frigorifere, garage e altre attrezzature. Vicino sia ai Pirenei che alle spiagge dell'Atlantico, questa proprietà è una rarità sul mercato. Non indugiate!

Gelegen in het groen van de streek Chalosse Landaise, tussen Pau en Mont de Marsan, ver weg van de buren maar dicht bij de voorzieningen van de stad, ligt dit prachtige ruiterhuis in bijna 24 hectare weiland in één blok, met directe toegang en waterpunten voor de dieren. Het heeft een overdekte longeerring en arena, evenals een aantal recente boerderijgebouwen van in totaal bijna 5.700 m² in uitstekende staat, voor gebruik als stallen, stalling en andere agrarische doeleinden. Dit pand heeft ook twee vrijstaande woningen: een T6 van 167 m² en een T5 van 142 m², en zelfs nog een huis van 480 m², dat vroeger werd gebruikt voor opslag, maar dat gemakkelijk kan worden gebruikt voor andere accommodatie voor familie, vrienden of gîtes, afhankelijk van je plannen. Last but not least heb je zelfs een voormalig verwerkingslaboratorium met koelruimte, garages en andere apparatuur tot je beschikking. Dichtbij zowel de Pyreneeën als de Atlantische stranden is dit object een zeldzame vondst op de markt. Wacht niet te lang!