Fermer le menu

LIVAROT - ENSEMBLE DE 2 MAISONS SUR 3,75 HA

371 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 657786 déposée le 15 septembre 2021

Le mot de l'annonceur

Isabelle Charlet vous propose cette propriété située au calme de la campagne livarotaise, et néanmoins à quelques minutes des commerces et écoles.

Elle dispose de deux maisons l’une en colombages à restaurer et la deuxième en brique habitable immédiatement. Un troisième bâtiment (ancien saloir, 12x5) nécessite d’importants travaux de réfection. Une mare et un puits complètent cet ensemble.

L’herbage est d’un seul tenant, bordé de grandes haies vives.

La première maison, typique du Pays d’Auge, d’environ 132 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour (36m2) avec cheminée et colombages ajourés, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un salon (24m2). L’étage recouvert de parquet dispose de 4 chambres (7,5 ; 8,21 ; 8,5 ;8,5), une pièce d’eau. A l’extérieur, une laverie. Chauffage central au fioul.

La deuxième est une construction d’environ 140m2 en brique, habitable immédiatement. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un séjour (33), une cuisine (17,45) dans la véranda, toilettes, chambre (14) et salle de douche/WC. A l’étage, un couloir dessert trois chambres (13, 14 et 16m2), la dernière est cathédrale, une salle de bains et des toilettes.

Cette propriété est idéale pour un couple de cavaliers qui souhaite avoir ses chevaux « à la maison ». La deuxième maison, après restauration, fera un très beau gîte qui enchantera vos hôtes.

Prix de vente : 371000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 350000€. Budget travaux à prévoir.

 

ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 
Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

  • Prix : 371 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – A restaurer
  • Surface de la propriété : 3 
  • Surface du terrain : 37559 
  • Surface habitable : 133 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    •  
    • - Gîte(s),
    • - Herbage.
  • Localisation :
  • Référence : 657786
  • DPE en cours
  • GES en cours
Envoyer un email Voir le site web

Annonceur

isabellecharletimmobilier
Isabelle Charlet Immobilier
Professionnel
Isabelle C.
14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)
@