Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Au fond de son impasse, à proximité du bourg, une longère vendéenne traditionnelle entourée de plus de 19ha de prairies libres d'occupation. Ideal pour être au calme ou proche de ses animaux (chevaux, chèvres ou autres).
La maison est de plein-pied et composée d'une vaste entrée (10.5m²env.) qui dessert la cuisine aménagée (30m²env.), la salle d'eau et les sanitaires (10m² env.), et le salon ( 28.35m² env) équipé d'un bar et d'une cheminée insert. A coté du bar se situent 2 chambres (13.35m²/11.15m² env.) puis un grand espace à aménager de plus de 40m² qui debouche sur le garage double (50m²env.) avec portail électrique. De l'autre coté de la maison, à cote de la cuisine se trouvent un celier, une arrière cuisine et la cave avec faux grenier pour 18m² env. Sur l'arrière de la maison, une véranda (19.5m²env) donne directement sur les marais.
Assainissement individuel non conforme, double vitrage première génération, volets extérieurs bois. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
:
At the end of its cul-de-sac, close to the market town, a traditional Vendée farmhouse surrounded by over 19ha of unoccupied meadows. Ideal for those seeking peace and quiet or to be close to their animals (horses, goats or others).
The house is on one level and comprises a large entrance hall (10.5m² approx.) leading to the fitted kitchen (30m² approx.), the shower room and bathroom (10m² approx.), and the lounge (28.35m² approx.) equipped with a bar and an insert fireplace. Next to the bar are 2 bedrooms (13.35m²/11.15m² approx.) then a large space to convert of over 40m² which leads to the double garage (50m² approx.) with electric gate. On the other side of the house, next to the kitchen, there is a pantry, a scullery and the cellar with false attic (approx. 18 m²). At the rear of the house, a veranda (approx. 19.5 m²) looks out directly onto the marshes.
Non-compliant individual sewage system, first generation double glazing, wooden external shutters. A number of renovation works are planned for this property with great potential.
Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
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Residencia:
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Al final de su calle sin salida, cerca de la ciudad del mercado, una granja tradicional de Vendée rodeada de más de 19ha de prados desocupados. Ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad o estar cerca de sus animales (caballos, cabras u otros).
La casa es de una sola planta y consta de un gran hall de entrada (10,5m² aprox.) que conduce a la cocina equipada (30m² aprox.), el cuarto de ducha y baño (10m² aprox.), y el salón (28,35m² aprox.) equipado con un bar y una chimenea de inserción. Al lado del bar hay 2 dormitorios (13,35m²/11,15m² aprox.) y luego un gran espacio para convertir de más de 40m² que conduce al garaje doble (50m² aprox.) con portón eléctrico. En el otro lado de la casa, junto a la cocina, hay una despensa, un fregadero y la bodega con falso desván (aprox. 18 m²). En la parte trasera de la casa, un porche (aprox. 19,5 m²) da directamente a las marismas.
Alcantarillado individual no conforme, doble acristalamiento de primera generación, persianas exteriores de madera. Están previstas varias obras de renovación para esta propiedad con gran potencial.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
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Wohnen:
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Am Ende seiner Sackgasse, in der Nähe des Marktfleckens, liegt ein traditionelles Bauernhaus aus der Vendée, das von mehr als 19 ha Wiesen umgeben ist, die frei bewohnbar sind. Ideal für Ruhe oder die Nähe zu seinen Tieren (Pferde, Ziegen oder andere).
Das Haus ist ebenerdig und besteht aus einem großen Eingangsbereich (10.5m²env.), der die Einbauküche (30m²env.), das Badezimmer und die sanitären Anlagen (ca. 10m²) und das Wohnzimmer (ca. 28.35m²) mit einer Bar und einem Kamineinsatz verbindet. Neben der Bar befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 13.35m²/11.15m²) und ein großer Raum von über 40m², der noch zu gestalten ist und in die Doppelgarage (ca. 50m²) mit elektrischem Tor mündet. Auf der anderen Seite des Hauses, neben der Küche, befinden sich ein Vorratsraum, eine Spülküche und der Keller mit Dachboden (ca. 18m²). Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine Veranda (19.5m²) mit direktem Blick auf die Sümpfe.
Nicht konforme individuelle Kanalisation, Doppelverglasung der ersten Generation, Fensterläden aus Holz. Mehrere Renovierungsarbeiten sind für diese Immobilie mit großem Potenzial vorzusehen.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
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Residenza:
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Alla fine del suo vicolo cieco, vicino alla città mercato, una tradizionale casa colonica vandeana circondata da oltre 19 ettari di prati non occupati. Ideale per chi cerca pace e tranquillità o per stare vicino ai propri animali (cavalli, capre o altro).
La casa si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio ingresso (10,5m² ca.) che conduce alla cucina attrezzata (30m² ca.), al bagno e alla doccia (10m² ca.) e al salone (28,35m² ca.) dotato di un bar e di un caminetto. Accanto al bar si trovano 2 camere da letto (13,35m²/11,15m² ca.) e un ampio spazio da convertire di oltre 40m² che conduce al garage doppio (50m² ca.) con cancello elettrico. Sull'altro lato della casa, accanto alla cucina, si trovano una dispensa, un retrocucina e la cantina con falso solaio (circa 18 m²). Sul retro della casa, una veranda (circa 19,5 m²) si affaccia direttamente sulle paludi.
Sistema fognario individuale non conforme, doppi vetri di prima generazione, persiane esterne in legno. Per questa proprietà dal grande potenziale sono previsti diversi lavori di ristrutturazione.
La missione e le sfide di Safer
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Woonplaats:
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Aan het einde van een doodlopende weg, vlakbij de markt, een traditionele boerderij uit de Vendée omringd door meer dan 19ha onbewoonde weiden. Ideaal voor wie op zoek is naar rust of om dicht bij zijn dieren te zijn (paarden, geiten of andere).
Het huis is gelijkvloers en bestaat uit een grote inkomhal (ongeveer 10,5m²) die leidt naar de ingerichte keuken (ongeveer 30m²), de doucheruimte en badkamer (ongeveer 10m²), en de woonkamer (ongeveer 28,35m²) uitgerust met een bar en een inbouwhaard. Naast de bar zijn er 2 slaapkamers (ca. 13.35m²/11.15m²) en een grote ruimte om te verbouwen van meer dan 40m² die leidt naar de dubbele garage (ca. 50m²) met elektrische poort. Aan de andere kant van het huis, naast de keuken, is er een bijkeuken, een bijkeuken en de kelder met valse zolder (ca. 18 m²). Aan de achterkant van het huis kijkt een veranda (ca. 19,5 m²) direct uit op de moerassen.
Niet-conforme individuele riolering, eerste generatie dubbele beglazing, houten buitenluiken. Er zijn verschillende renovatiewerkzaamheden gepland voor deze woning met een groot potentieel.
De missie en uitdagingen van Safer voor deze woning
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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