Le mot de l'annonceur
Perchée entre Châtonnaye et Middes, cette propriété unique domine un panorama à couper le souffle, offrant une vue à 360° sur le Mont Blanc, les Alpes, le lac de Neuchâtel, le Jura et le Mont d’Or. Construite en 1800 puis transformée et agrandie en 1990, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne dans un cadre bucolique et isolé.
La partie habitation, répartie sur deux étages, séduit par sa spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures orientées plein sud. La cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse tout en délimitant subtilement les espaces. Trois chambres, deux salles de bain, une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’une vaste mezzanine complètent l’espace de vie. Le sous-sol offre de généreux rangements ainsi que le système de filtration de la piscine et la source, tandis que le galetas pourrait accueillir jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires.
La partie rurale a été transformée en une superbe écurie comprenant trois boxes modernes, équipés d’abreuvoirs automatiques antigel, d’un espace de pansage, d’une douche avec eau chaude et froide, d’une sellerie et de toilettes. À l’étage, l’ancienne grange offre un vaste volume de stockage pour le fourrage et la litière, ainsi qu’un atelier. Il est possible d’installer plus de boxes dans l’écurie ou bien de tout ouvrir en stabulation avec un accès direct aux parcs.
À l’extérieur, plusieurs parcs sont reliés par un couloir central et donnent accès à de magnifiques balades. Les cavaliers apprécieront également le carré de dressage de 20 x 60 m, clôturé et drainé selon les normes officielles.
Le jardin paysager, soigneusement entretenu et entièrement clôturé, se pare de couleurs changeantes au fil des saisons grâce à la diversité des essences d’arbres et d’arbustes. L’ancien four à pain de 1800, préservé dans son état d’origine, séduira les amateurs de cuisine traditionnelle au feu de bois. Pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier complètent ce cadre idyllique, garantissant de belles récoltes chaque année. Deux terrasses invitent à la détente et au ressourcement, face à l’un des plus beaux paysages de la région. Une piscine chauffée par pompe à chaleur fera le bonheur des petits comme des plus grands
Authenticité, charme et qualité de vie : cette propriété rare ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires.
The best view will undoubtedly be on horseback with the lake view and the mountain view depending on the hand of the track, you will be totally won over!
This old farm, which was built in 1800, was transformed and enlarged in 1990 for the living area. A further transformation in 1995 saw the conversion of the farmhouse into a stable with 3 horse boxes. In the same year, a dressage arena was also created with permission.
The house is divided over 2 floors. On the ground floor, a spacious living room is flooded with light thanks to the numerous south-facing windows and French windows. The living areas are well defined thanks to the fireplace, but are all open plan. This floor is completed by a guest toilet, a utility room and a laundry room with direct access to the stable.
On the first floor, this level offers 3 bedrooms and 2 bathrooms as well as a master suite with its private bathroom.
A spacious mezzanine can be used as a reading area, TV room or gym.
The basement offers ample storage space as well as the pool filtration system and spring. The large galetas could be converted into up to 50 m² of additional living space.
In the rural part, a magnificent stable with 3 boxes offers guaranteed comfort for your horses. The water troughs are automatic and frost-proof. The stable can easily be converted into a stall with direct access to the pens. A grooming area and shower (hot and cold water) is located inside the stable, together with the tack room and toilets. Above the stable, the former barn is easily accessible by stairs and provides ample storage for fodder and bedding. There is also a workshop on this floor. Outside, several large yards are served by a central corridor and also provide a starting point for the many walks in the area. The dressage ring has the official dimensions of 20m x 60m. It is fenced and drained.
A magnificent landscaped garden has been tastefully planted with a mixture of trees and shrubs, giving the garden a thousand colours in every season. Everything has been carefully maintained over the years. It is fully fenced and has 2 gates.
The old oven dating from 1800 has been preserved in its original state. It will make the heart of wood-fired cooking enthusiasts beat faster. Numerous fruit trees such as apple, pear, walnut, plum and cherry trees will guarantee excellent harvests! Two terraces face the panorama and the dominant view.... resourcing assured throughout the seasons!
Lovers of authenticitý in the heart of a bucolic and isolated place, this farm is just waiting to find its new owners!
¡La mejor vista será sin duda a caballo con la vista del lago y la vista de la montaña en función de la mano de la pista, usted será totalmente conquistado!
Esta antigua granja, construida en 1800, fue transformada y ampliada en 1990 para la zona habitable. Una nueva transformación en 1995 vio la conversión de la granja en un establo con 3 boxes para caballos. Ese mismo año también se creó, con permiso, un picadero de doma.
La casa está dividida en 2 plantas. En la planta baja, un amplio salón está inundado de luz gracias a las numerosas ventanas orientadas al sur y ventanas francesas. Las zonas de estar están bien definidas gracias a la chimenea, pero son todas de planta abierta. Esta planta se completa con un aseo de invitados, un cuarto de servicio y un lavadero con acceso directo al establo.
En la primera planta, este nivel ofrece 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, así como una suite principal con su cuarto de baño privado.
Un espacioso entresuelo puede utilizarse como zona de lectura, sala de TV o gimnasio.
El sótano ofrece un amplio espacio de almacenamiento, así como el sistema de filtración de la piscina y el manantial. Las grandes galetas podrían convertirse en hasta 50 m² de espacio habitable adicional.
En la parte rural, un magnífico establo con 3 boxes ofrece comodidad garantizada para sus caballos. Los abrevaderos son automáticos y resistentes a las heladas. El establo puede transformarse fácilmente en box con acceso directo a los corrales. Un área de aseo y ducha (agua caliente y fría) se encuentra dentro del establo, junto con el guadarnés y aseos. Encima del establo, el antiguo granero es fácilmente accesible por escaleras y proporciona un amplio almacenamiento de forraje y ropa de cama. También hay un taller en esta planta. En el exterior, varios grandes patios están comunicados por un pasillo central y sirven también de punto de partida para los numerosos paseos de la zona. La pista de doma tiene unas dimensiones oficiales de 20 x 60 metros. Está vallada y drenada.
Un magnífico jardín paisajista ha sido plantado con gusto con una mezcla de árboles y arbustos, dando al jardín mil colores en cada estación. Todo ha sido cuidadosamente mantenido a lo largo de los años. Está totalmente vallado y tiene 2 puertas.
El antiguo horno de 1800 se ha conservado en su estado original. Hará latir más rápido el corazón de los aficionados a la cocina de leña. Numerosos árboles frutales como manzanos, perales, nogales, ciruelos y cerezos garantizarán excelentes cosechas. Dos terrazas dan al panorama y la vista dominante.... ¡abastecimiento asegurado durante todas las estaciones!
¡Los amantes de authenticitý en el corazýn de un lugar bucýlico y aislado, esta granja estý a la espera de encontrar a sus nuevos dueýos!
Die beste Aussicht wird zweifellos zu Pferd mit Seeblick und Bergblick nach der Hand der Piste, werden Sie total begeistert sein!
Dieser alte Bauernhof, der 1800 erbaut wurde, wurde 1990 umgebaut und vergrößert, um den Wohnbereich zu erweitern. Bei einem weiteren Umbau im Jahr 1995 wurde das Landhaus in einen Stall mit drei Pferdeboxen umgewandelt. Im selben Jahr wurde auch ein Dressurviereck mit Genehmigung eingerichtet.
Das Wohnhaus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der dank der vielen nach Süden ausgerichteten Fenster und Fenstertüren lichtdurchflutet ist. Die Wohnbereiche sind dank des Kamins gut abgegrenzt, aber dennoch alle offen. Diese Etage wird durch eine Gästetoilette, einen Technikraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Stall ergänzt.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer.
Ein geräumiges Zwischengeschoss kann als Leseecke, Fernseher oder Fitnessraum genutzt werden.
Der Keller bietet viel Stauraum sowie das Filtersystem für den Pool und die Quelle. Die große Scheune könnte mit bis zu 50 m² zusätzlicher Wohnfläche ausgebaut werden.
Im ländlichen Teil bietet ein wunderschöner Stall mit 3 Boxen garantierten Komfort für Ihre Pferde. Die Tränken sind automatisch und frostsicher. Der Stall kann leicht in einen Stall mit direktem Zugang zu den Parks umgewandelt werden. Ein Putzplatz und eine Dusche (warmes und kaltes Wasser) befinden sich im Inneren des Stalls, zusammen mit der Sattelkammer und einer Toilette. Über dem Stall befindet sich die alte Scheune, die über eine Treppe leicht zu erreichen ist und einen wichtigen Lagerplatz für Futter und Einstreu bietet. Auch eine Werkstatt ist auf dieser Etage untergebracht. Im Außenbereich befinden sich mehrere große Parks, die durch einen zentralen Gang erschlossen sind und auch als Ausgangspunkt für die zahlreichen Spaziergänge in der Region dienen. Das Dressurviereck hat die offiziellen Maße 20m x 60m. Es ist eingezäunt und drainiert.
Ein wunderschöner Landschaftsgarten wurde geschmackvoll mit vielen verschiedenen Baum- und Straucharten bepflanzt, die den Garten zu jeder Jahreszeit in tausend Farben erstrahlen lassen. Alles wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Der Garten ist vollständig eingezäunt und wird durch zwei Tore geöffnet.
Der alte Ofen aus dem Jahr 1800 wurde in seinem ursprünglichen Zustand erhalten. Er wird die Herzen von Liebhabern des Kochens auf dem Holzfeuer höher schlagen lassen. Zahlreiche Obstbäume wie Apfel-, Birnen-, Nuss-, Pflaumen- und Kirschbäume garantieren eine gute Ernte! Zwei Terrassen mit Blick auf das Panorama und die dominierende Aussicht.... Sie sich im Laufe der Jahreszeiten!
Dieser Bauernhof liegt inmitten einer ländlichen und abgelegenen Gegend und wartet nur darauf, seine neuen Besitzer zu finden!
La vista migliore sarà senza dubbio a cavallo con la vista sul lago e sulle montagne a seconda della mano della pista, sarete totalmente conquistati!
Questa vecchia fattoria, costruita nel 1800, è stata trasformata e ampliata nel 1990 per la zona giorno. Nel 1995, la casa colonica è stata trasformata in una stalla con 3 box per cavalli. Nello stesso anno è stata creata, su autorizzazione, anche un'arena per il dressage.
La casa è suddivisa su 2 piani. Al piano terra, un ampio soggiorno è inondato di luce grazie alle numerose finestre e porte-finestre esposte a sud. Le zone giorno sono ben definite grazie al camino, ma sono tutte a pianta aperta. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia con accesso diretto alla stalla.
Al primo piano, questo livello offre 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a una suite padronale con bagno privato.
Un ampio mezzanino può essere utilizzato come zona lettura, sala TV o palestra.
Il seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio, oltre al sistema di filtrazione della piscina e alla sorgente. Le grandi galete possono essere convertite in un massimo di 50 m² di spazio abitativo aggiuntivo.
Nella parte rurale, una magnifica stalla con 3 box offre un comfort garantito per i vostri cavalli. Gli abbeveratoi sono automatici e resistenti al gelo. La stalla può essere facilmente trasformata in un box con accesso diretto ai recinti. All'interno della scuderia si trova un'area per il grooming e una doccia (acqua calda e fredda), oltre alla sala attrezzi e ai servizi igienici. Sopra la scuderia, l'ex fienile è facilmente accessibile tramite scale e offre un ampio magazzino per il foraggio e le lettiere. Su questo piano si trova anche un'officina. All'esterno, diversi ampi cortili sono serviti da un corridoio centrale e costituiscono anche un punto di partenza per le numerose passeggiate della zona. L'anello di dressage ha le dimensioni ufficiali di 20m x 60m. È recintato e drenato.
Un magnifico giardino paesaggistico è stato piantato con gusto con una miscela di alberi e arbusti, che danno al giardino mille colori in ogni stagione. Tutto è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. È completamente recintato e dotato di 2 cancelli.
Il vecchio forno del 1800 è stato conservato nel suo stato originale. Farà battere il cuore degli appassionati di cucina a legna. Numerosi alberi da frutto come meli, peri, noci, susini e ciliegi garantiscono ottimi raccolti! Due terrazze si affacciano sul panorama e la vista dominante.... rifornimento assicurato per tutte le stagioni!
Amanti dell'autenticità nel cuore di un luogo bucolico e isolato, questa fattoria aspetta solo di trovare i suoi nuovi proprietari!
Het mooiste uitzicht zal ongetwijfeld te paard zijn met het uitzicht op het meer en het uitzicht op de bergen, afhankelijk van de hand van de baan, u zult helemaal in de ban zijn!
Deze oude boerderij, gebouwd in 1800, werd in 1990 verbouwd en vergroot voor het woongedeelte. In 1995 werd de boerderij omgebouwd tot een stal met 3 paardenboxen. In hetzelfde jaar werd met toestemming ook een dressuurpiste aangelegd.
Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met veel licht dankzij de vele ramen op het zuiden en openslaande deuren. De leefruimtes zijn goed afgebakend dankzij de open haard, maar zijn allemaal open. Deze verdieping wordt aangevuld met een gastentoilet, een bijkeuken en een wasruimte met directe toegang tot de stal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers en een master suite met eigen badkamer.
Een ruime mezzanine kan worden gebruikt als leesruimte, tv-kamer of fitnessruimte.
De kelder biedt veel opslagruimte, evenals het filtratiesysteem voor het zwembad en de bron. De grote galerijen kunnen worden verbouwd tot maximaal 50 m² extra woonruimte.
In het landelijke gedeelte biedt een prachtige stal met 3 boxen gegarandeerd comfort voor uw paarden. De waterbakken zijn automatisch en vorstvrij. De stal kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een stal met directe toegang tot de boxen. Een verzorgingsruimte en douche (warm en koud water) bevindt zich in de stal, samen met de zadelkamer en de toiletten. Boven de stal is de voormalige schuur gemakkelijk bereikbaar via een trap en biedt voldoende opslagruimte voor voer en strooisel. Er is ook een werkplaats op deze verdieping. Buiten worden verschillende grote erven bediend door een centrale gang en vormen tevens een startpunt voor de vele wandelingen in de omgeving. De dressuurring heeft de officiële afmetingen van 20m x 60m. Hij is omheind en gedraineerd.
Een prachtig aangelegde tuin is smaakvol beplant met een mix van bomen en struiken, waardoor de tuin in elk seizoen duizend kleuren heeft. Alles is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden. Hij is volledig omheind en heeft 2 poorten.
De oude oven uit 1800 is in zijn oorspronkelijke staat bewaard gebleven. Het zal het hart van liefhebbers van houtgestookt koken sneller doen kloppen. Talrijke fruitbomen zoals appel, peer, walnoot, pruim en kers staan garant voor een uitstekende oogst! Twee terrassen kijken uit op het panorama en de dominante view.... resourcing verzekerd gedurende de seizoenen!
Liefhebbers van authenticiteit in het hart van een bucolische en geïsoleerde plek, deze boerderij wacht gewoon om zijn nieuwe eigenaren te vinden!
