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Maison avec carrière, 10zaine de boxes sur 1,43 ha

388 500 €

€ Financer ce bien

Annonce 501208 déposée le 3 juin 2019

Maison avec carrière, 10zaine de boxes sur 1,43 ha

Le mot de l'annonceur

EURE - Proche de GAILLON, en hameau dans un environnement de chemins et à 2km d'une forêt, cette propriété bien agencée et soignée dispose sur une surface de 1.43 ha clôturés en 3 paddocks avec abris, d'installations équestres pratiques, concentrées et en parfait état:
- écurie de 8 boxes 3 x 3.5 face à face avec allée de 2m, avec eau (abreuvoirs) et électricité,
- grange avec 2-3 boxes de poulinières,
- carrière en sable de 60 x 20, bordée de lisses et éclairée,
- rond de longe en sable avec clôture lisses de 16m environ,
- hangar 4 travées de 6 x 4 pour le stockage
- garage ouvert, sellerie
- cuve de récupération des gouttières de 150m3,

et une jolie maison, bien isolée et chauffée au fuel, posée sur une cour en graviers bordée de pelouse fleurie et arborée. On peut y vivre de plain-pied, grande pièce de vie, cuisine séparée et 2 chambres plus bureau, salle de bains et douche. Et garder l'appartement installé dans les combles pour de la famille,des amis ou du locatif: en mansarde mais vaste et claire, c'est une grande pièce unique de 50m2 environ avec cuisine. Possibilité d'installer une salle d'eau facilement.

C'est un joli endroit, très entretenu, avec un jardin clos sur l'arrière, qui peut se prêter à une petite famille de cavaliers, à de la pension, du gîte équestre. On croise sur les chemins alentours de nombreux cavaliers. Gaillon, Evreux, Mantes la Jolie ne sont pas très loin. Et Paris en 1h à portée de l'autoroute accessible en 5mn.

mandat 21414 charge vendeur
DPE D 188- GES 28
388500€

  • Prix : 388 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1 
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 501208
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    188 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    28 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Virginie H.
27490 GAILLON - France (Haute-Normandie)
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