MAISON AVEC INFRASTRUCTURE EQUESTRE PROCHE GENEVE

Efficity vous propose cette belle demeure de 225 m² et pouvant accueillir jusqu’à 3 chevaux sur le principe d’une écurie active.

Idéalement située à 40 mn de Genève et à 10 min d’une station de ski familiale. C’est la maison parfaite pour une famille de cavalier et d’amoureux de la montagne.

Vous aurez la possibilité de louer des prairies en périphérie pour vos chevaux ou poneys. Mais aussi d’augmenter la surface habitable de la maison en aménageant les espaces libres.

Les Installations équestres :

• Une aire de circulation stabilisé de 500m² avec râtelier à foin
• 1 écurie de 3 boxes 1 bâtiment avec stabulation, partie stockage et abri tracteur
• 3 ha en location (900€/an).

La partie Logement :

Une maison d’habitation de 225 m²

Au rez-de-chaussée

• 1 séjour salle à manger
• 1 cuisine
• 1 chambre avec salle d’eau
• 1 buanderie
• 1 WC
• 1 cave et 1 hall d’entrée.

Au 1ier étage

• 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau
• 1 bureau
• 2 chambres enfants (partie basse)
• 1 WC
• 1 balcon

Au 2ième étage

• 2 chambres enfants (partie haute)
• 1 salle d’eau
• 1 WC

• 1 partie grange sur 2 niveaux (100m² environ)
• 1 piscine hors sol
• 1 terrasse
• 2 abri voiture (4 places)

Pour plus d'information, contacter Sébastien Viry

Efficity offers you this beautiful 225 m² residence, which can accommodate up to 3 horses, based on the principle of an active stable.

Ideally located 40 minutes from Geneva and 10 minutes from a family ski resort. This is the perfect house for a family of riders and mountain lovers.

You can rent meadows on the outskirts for your horses or ponies. You can also increase the living area of the house by converting the open spaces.

Equestrian facilities:

• A 500m² stabilised riding area with hay rack
• 1 stable with 3 boxes 1 building with stabling, storage area and tractor shed
• 3 hectares to rent (900€/year).

Accommodation:

A 225 m² dwelling house

Ground floor

• 1 living/dining room
• 1 kitchen
• 1 bedroom with shower room
• 1 utility room
• 1 WC
• 1 cellar and 1 entrance hall.

1st floor

• 1 master bedroom with dressing room and shower room
• 1 study
• 2 children's bedrooms (lower level)
• 1 WC
• 1 balcony

2nd floor

• 2 children's bedrooms (upper level)
• 1 shower room
• 1 WC

• 1 barn area on 2 levels (approx. 100m²)
• 1 above-ground swimming pool
• 1 terrace
• 2 carports (4 places)

For more information, please contact Sébastien Viry

Efficity le ofrece esta hermosa residencia de 225 m², que puede alojar hasta 3 caballos, basado en el principio de un establo activo.

Idealmente situado a 40 minutos de Ginebra ya 10 minutos de una estación de esquí familiar. Es la casa perfecta para una familia de jinetes y amantes de la montaña.

Puede alquilar prados en las afueras para sus caballos o ponis. También puede aumentar la superficie habitable de la casa acondicionando los espacios abiertos.

Instalaciones ecuestres:

• Un picadero estabilizado de 500m² con henil
• 1 cuadra con 3 boxes 1 edificio con cuadra, almacén y cobertizo para tractor
• 3 hectáreas en alquiler (900€/año).

Alojamiento:

Una vivienda de 225 m²

Planta baja

• 1 salón/comedor
• 1 cocina
• 1 dormitorio con ducha
• 1 lavadero
• 1 ASEO
• 1 sótano y 1 hall de entrada.

1er piso

• 1 dormitorio principal con vestidor y cuarto de ducha
• 1 estudio
• 2 habitaciones de niños (nivel inferior)
• 1 WC
• 1 balcón

2ª planta

• 2 habitaciones para niños (nivel superior)
• 1 cuarto de ducha
• 1 WC

• 1 parte granero en 2 niveles (aprox. 100m²)
• 1 piscina sobre el suelo
• 1 terraza
• 2 cocheras (4 plazas)

Para más información, póngase en contacto con Sébastien Viry

Efficity bietet Ihnen dieses schöne Haus mit 225 m² und Platz für bis zu drei Pferde nach dem Prinzip eines Aktivstalls.

Es ist ideal gelegen, 40 Minuten von Genf und 10 Minuten von einem familienfreundlichen Skigebiet entfernt. Es ist das perfekte Haus für eine Familie von Reitern und Bergliebhabern.

Sie haben die Möglichkeit, Wiesen am Stadtrand für Ihre Pferde oder Ponys zu mieten. Aber auch die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern, indem Sie die Freiflächen umgestalten.

Die Reitanlagen :

• Ein stabilisierter Auslauf von 500m² mit Heuraufe.
• 1 Stall mit 3 Boxen 1 Gebäude mit Stall, Lagerteil und Traktorunterstand.
• 3 ha in Pacht (900€/Jahr).

Der Wohnbereich :

Ein Wohnhaus von 225 m².

Im Erdgeschoss

• 1 Wohn- und Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Schlafzimmer mit Duschbad
• 1 Waschküche
• 1 WC
• 1 Keller und 1 Eingangshalle.

Im 1. Stock

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer.
• 1 Büro
• 2 Kinderzimmer (unterer Teil)
• 1 WC
• 1 Balkon

Im 2. Stock

• 2 Kinderzimmer (oberer Teil)
• 1 Badezimmer
• 1 WC

• 1 Teil einer Scheune auf 2 Ebenen (ca. 100m²).
• 1 oberirdischer Pool
• 1 Terrasse
• 2 Carport (4 Plätze)

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry

Efficity vi propone questa bella residenza di 225 m², che può ospitare fino a 3 cavalli, basata sul principio della scuderia attiva.

Situata in posizione ideale a 40 minuti da Ginevra e a 10 minuti da una stazione sciistica per famiglie. È la casa perfetta per una famiglia di cavalieri e amanti della montagna.

È possibile affittare i prati in periferia per i vostri cavalli o pony. È inoltre possibile aumentare la superficie abitabile della casa convertendo gli spazi aperti.

Strutture equestri:

• Un'area di equitazione stabilizzata di 500 m² con rastrelliera per il fieno
• 1 scuderia con 3 box 1 edificio con scuderia, deposito e rimessa per trattori
• 3 ettari in affitto (900€/anno).

Alloggio:

Una casa d'abitazione di 225 m²

Piano terra

• 1 soggiorno/sala da pranzo
• 1 cucina
• 1 camera da letto con doccia
• 1 ripostiglio
• 1 WC
• 1 cantina e 1 ingresso.

1° piano

• 1 camera da letto principale con spogliatoio e bagno con doccia
• 1 studio
• 2 camere da letto per bambini (livello inferiore)
• 1 WC
• 1 balcone

2° piano

• 2 camere da letto per bambini (livello superiore)
• 1 bagno con doccia
• 1 WC

• 1 area fienile su 2 livelli (circa 100m²)
• 1 piscina fuori terra
• 1 terrazza
• 2 carport (4 posti)

Per ulteriori informazioni, contattare Sébastien Viry

Efficity biedt u dit prachtige verblijf van 225 m², dat plaats biedt aan maximaal 3 paarden, gebaseerd op het principe van een actieve stal.

Ideaal gelegen op 40 minuten van Genève en 10 minuten van een familie skigebied. Dit is het perfecte huis voor een familie van ruiters en bergliefhebbers.

Je kunt weilanden aan de rand huren voor je paarden of pony's. Je kunt ook het woonoppervlak van het huis vergroten door de open ruimtes te verbouwen.

Hippische faciliteiten:

• Een gestabiliseerde rijbak van 500m² met hooiruif
• 1 stal met 3 boxen 1 gebouw met stalling, opslagruimte en tractorschuur
• 3 hectare te huur (900€/jaar).

Huisvesting:

Een woonhuis van 225 m²

Begane grond

• 1 woon/eetkamer
• 1 keuken
• 1 slaapkamer met doucheruimte
• 1 bijkeuken
• 1 WC
• 1 kelder en 1 hal.

1e verdieping

• 1 grote slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte
• 1 studeerkamer
• 2 kinderslaapkamers (lager niveau)
• 1 WC
• 1 balkon

2e verdieping

• 2 kinderslaapkamers (bovenverdieping)
• 1 doucheruimte
• 1 WC

• 1 gedeeltelijke schuur op 2 niveaus (ca. 100m²)
• 1 bovengronds zwembad
• 1 terras
• 2 carports (4 plaatsen)

Voor meer informatie, neem contact op met Sébastien Viry