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MAISON DE CHARME ET PENSION DE CHEVAUX

1 263 000 €

Annonce 952895 déposée le 20 juin 2025

MAISON DE CHARME ET PENSION DE CHEVAUX
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Le mot de l'annonceur

Laissez-vous séduire par cette propriété de prestige nichée dans la Saintonge, offrant un cadre de vie idyllique pour les passionnés de nature et d'équitation. Ce domaine vous accueille dans un environnement paisible et ressourçant, tout en offrant toutes les commodités modernes.

Un Paradis pour les Chevaux :

Ce bien unique en son genre dispose d'installations équestres de premier ordre, comprenant :

- 28 boxes spacieux répartis dans deux écuries fonctionnelles.
- Un rond de longe pour le travail en liberté.
- Deux carrières en sable, dont une couverte, pour une pratique équestre optimale par tous les temps.
- Un manège pour le dressage et le travail monté.
- Un marcheur 5 places pour la récupération et l'entraînement des chevaux.
- 17 hectares de prairies clôturées, équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, et agrémentées     d'abris pour chevaux.
- Un vaste hangar de stockage pour le matériel et le fourrage.
- Deux selleries pratiques.

Une Maison de Maître Confortable et Authentique :

La maison principale de 249 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux, comprenant :
    8 pièces lumineuses et bien agencées.
    4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
    3 toilettes et 3 salles d'eau.
    Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Ce domaine équestre d'exception avec sa maison de charme est une opportunité rare sur le marché. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau !

  • Prix : 1 263 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 17 
  • Surface du terrain : 2500 
  • Surface habitable : 249 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 28
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 952895
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    Consommation : 124 kWh/m² / an Emissions : 3 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
124 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO²/m².an
A
B
C
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F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
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Émissions
3 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

SAFTI
Professionnel
Severine B.
17100 SAINTES - France (Poitou-Charentes)
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