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Maison de maître sur 6 hectares avec écurie de sport (45)

1 248 000 €

Annonce 720803 déposée le 17 juillet 2024

Maison de maître sur 6 hectares avec écurie de sport (45)

Le mot de l'annonceur

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Magnifique maison de maître du XVIème avec de belles cheminées, murs en pierres apparentes, poutres, tomettes, sur une surface de 6 hectares d'un seul tenant avec des écuries de sport. Convient parfaitement dans le cadre d'un projet touristique et équestre avec le charme de l'ancien et le fonctionnel des écuries.


Maison de maître sur 365 m2 : (deux pompes à chaleur – chauffage au sol – assainissement individuel)


Au rez-de-chaussée :


Un hall d'entrée de 26 m2

Une cuisine d'été ancien club house des écuries sur 27 m2

Une vaste cuisine équipée de 49 m2 avec salle à manger

Un grand salon de 46 m2 avec cheminée ouverte

Pièce avec le mécanisme de l'ancien moulin sur 39 m2

Une mezzanine de 40 m2
Une salle d'eau

Cabinet de toilette

Au première étage :


Une suite parentale de 47 m2 avec salle de bain et dressing sur 15 m2
Deux chambres de 38 et 23 m2 avec placards
Une salle d'eau

Une lingerie
WC

Au deuxième étage :

Grenier aménageable sur 140 m2

Une piscine chauffée ainsi qu'une cave et un pigeonnier complètent la demeure.


Un logement indépendant de 32 m2 :
Une pièce de vie avec cuisine, salon/salle à manger et chambre sur 29 m2
Une salle d'eau 3 m2

Les installations équestres (eau par forage) :

Aile Nord de l'habitation :
9 boxes (3,5×3,5m) et 1 box d'élevage l'ensemble avec abreuvoirs automatiques


Aile Sud de l'habitation :
5 boxes avec abreuvoirs automatiques

Une carrière de 63x40m en sable blanc avec arrosage automatique, drainage et abris.

Un bâtiment de 2 500 m2 : (possibilité d'achat des panneaux solaires sur la toiture)
Un manège de 60x30m en sable blanc fibré
20 boxes (3,5×3,5m) avec abreuvoirs automatiques

Informations sur demande

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 405 000 € (dont 5 % TTC à charge du vendeur).
Mandat N° 499. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

  • Prix : 1 248 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ecurie de propriétaires
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 2,60 
  • Surface habitable : 397 m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 4
  • Localisation :
  • Référence : 720803
  • DPE en cours
  • GES en cours

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-1 kWh/m².an
Émissions
-1 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-1 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Equestrian-immobilier
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France
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