MAISON EN PIERRES AVEC PISCINE SUR UN HECTARE

Petit Diamant!
Dans un écrin de verdure et sur un parc d'un hectare, maison de Charme en pierre avec terrasse de 300m² ;
En rez de chaussée, vaste double séjour avec cheminée et poêle à bois ouvert sur terrasse et piscine, cuisine équipée et toilettes.
A l'étage 5 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains.
3 chambres d'hôtes avec entrée indépendantes dont Studio indépendant de 30m² entièrement équipée cuisine et sanitaires.
Doubles vitrages, poêle à bois, cheminée, chaudière Viessmann Fioul.
Pas de voisinage.
La maison reste fraîche en période de canicule grace à ses épais murs en pierres.
Possibilité d'aménagements supplémentaires.
DPE : D
A 35mn de Saint- Etienne et seulement 1h15 Aéroport de Saint Exupéry

Little Gem!
Set in lush greenery and situated within a one-hectare park, a charming stone house with a 300m² terrace;
On the ground floor, a spacious double living room with a fireplace and wood-burning stove opening onto the terrace and swimming pool, a fitted kitchen and a toilet.
Upstairs: 5 bedrooms, one of which has an en-suite shower room, and a bathroom.
3 guest bedrooms with separate entrances, including a 30m² self-contained studio with a fully equipped kitchen and bathroom facilities.
Double glazing, wood-burning stove, open fireplace, Viessmann oil-fired boiler.
No neighbours.
The house stays cool during heatwaves thanks to its thick stone walls.
Potential for further conversions.
Energy Performance Certificate (DPE): D
35 minutes from Saint-Étienne and just 1 hour 15 minutes from Saint Exupéry Airport

¡Una pequeña joya!
En un entorno verde y en un parque de una hectárea, casa con encanto construida en piedra con una terraza de 300 m²;
En la planta baja, amplio salón doble con chimenea y estufa de leña que da a la terraza y a la piscina, cocina equipada y aseo.
En la planta superior, 5 dormitorios, uno de ellos con cuarto de ducha, y un cuarto de baño.
3 habitaciones de huéspedes con entrada independiente, entre ellas un estudio independiente de 30 m² totalmente equipado con cocina y aseos.
Doble acristalamiento, estufa de leña, chimenea y caldera Viessmann de gasóleo.
Sin vecinos.
La casa se mantiene fresca durante las olas de calor gracias a sus gruesos muros de piedra.
Posibilidad de realizar reformas adicionales.
DPE: D
A 35 minutos de Saint-Étienne y a solo 1 h 15 min del aeropuerto de Saint-Exupéry

Kleines Juwel!
Inmitten einer grünen Oase und auf einem ein Hektar großen Parkgelände gelegenes, charmantes Steinhaus mit einer 300 m² großen Terrasse;
Im Erdgeschoss: großzügiger Doppelwohnbereich mit Kamin und Holzofen, der zur Terrasse und zum Pool hin offen ist, eine Einbauküche sowie ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad, sowie ein Badezimmer.
3 Gästezimmer mit separatem Eingang, darunter ein eigenständiges, 30 m² großes Studio mit voll ausgestatteter Küche und Sanitäranlagen.
Doppelverglasung, Holzofen, Kamin, Viessmann-Ölkessel.
Keine Nachbarn.
Dank seiner dicken Steinmauern bleibt das Haus auch bei Hitze angenehm kühl.
Möglichkeit für zusätzliche Ausbaumaßnahmen.
Energieausweis: D
35 Minuten von Saint-Étienne und nur 1 Stunde 15 Minuten vom Flughafen Saint-Exupéry entfernt

Piccolo diamante!
Immersa nel verde e situata in un parco di un ettaro, affascinante casa in pietra con terrazza di 300 m²;
Al piano terra, ampio soggiorno doppio con camino e stufa a legna che si affaccia sulla terrazza e sulla piscina, cucina attrezzata e servizi igienici.
Al piano superiore, 5 camere da letto, di cui una con bagno con doccia, e un bagno completo.
3 camere per gli ospiti con ingresso indipendente, tra cui un monolocale indipendente di 30 m² completamente attrezzato con cucina e servizi igienici.
Doppi vetri, stufa a legna, camino, caldaia Viessmann a gasolio.
Nessun vicino.
La casa rimane fresca anche durante le ondate di caldo grazie alle sue spesse pareti in pietra.
Possibilità di ulteriori lavori di ristrutturazione.
DPE: D
A 35 minuti da Saint-Étienne e a solo 1 ora e 15 minuti dall’aeroporto di Saint-Exupéry

Een juweeltje!
In een groene omgeving en gelegen in een park van één hectare: een charmant stenen huis met een terras van 300 m²;
Op de begane grond: een ruime dubbele woonkamer met open haard en houtkachel, die uitkomt op het terras en het zwembad, een volledig ingerichte keuken en een toilet.
Op de verdieping 5 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte, en een badkamer.
3 gastenkamers met eigen ingang, waaronder een zelfstandige studio van 30 m² met volledig uitgeruste keuken en sanitair.
Dubbele beglazing, houtkachel, open haard, Viessmann-olieketel.
Geen buren.
Het huis blijft koel tijdens hittegolven dankzij de dikke stenen muren.
Mogelijkheid tot extra verbouwingen.
Energieprestatiecertificaat: D
Op 35 minuten van Saint-Étienne en slechts 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Saint-Exupéry