Maison/loft sur 4 ha

Au cœur du nord des Deux-Sèvres, découvrez cette remarquable propriété équestre de 4 hectares dans un cadre idéal pour les passionnés d’équitation et de nature.

Un bien rare, alliant fonctionnalité, charme et fort potentiel de développement.

Située dans le département des Deux-Sèvres (79), cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé.

- À environ 35 minutes de Niort

- À environ 1h25 de La Rochelle

Paris accessible en environ 2h en train depuis Niort (TGV)

Cette propriété d’exception se compose d’une maison principale, de style loft, séduit par ses beaux volumes et sa large ouverture sur les extérieurs, offrant une vue imprenable sur les prairies et un cadre de vie rare.

Une maison de 267 m² où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme traditionnel.

Cette charmante demeure à deux niveaux vous accueille par une belle entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les chevaux.

Pour compléter cet espace, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une salle à manger.

Enfin, un espace bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie et des dépendances viennent parfaire l’ensemble.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres une salle de bain, un wc ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie baie vitré et chevaux

Détails techniques : Chauffage au fioul, chauffage au sol et radiateur, poêle à bois double vitrage, fosse septique aux normes.

 Les installations équestres, parfaitement pensées, comprennent une écurie avec boxes, une carrière ainsi que de grandes prairies soigneusement aménagées avec abris.

- 4 ha de prairie clôturé avec abris

- Une carrière de 40*20m (resabler)

- 1 sellerie

- 7 boxes

- Un bâtiment annexe en pierre

- Un bâtiment de stockage

- Une seconde entrer

- Accès à des chemins de balade.