Le mot de l'annonceur
Propriété située au nord est de le Seine-Et-Marne, disposant d'une option équestre pour vivre au calme avec ses chevaux. Proche centre équestre.
À 20 minutes environ de Serris et à 47 minutes environ de la porte de Bercy.
Les installations équestres se situent sur le terrain de la propriété (total terrain de 6 780 m2) et comprennent :
- Un abri couvert pour deux chevaux de 35 à 40 m2 ;
- Une carrière de 18 x 25, drainée ;
- Un grand paddock stabilsé d'environ 200 m2 ;
- Hangar à foin ;
- Une petite sellerie ;
- Une puits ;
- Réserve de puits pour alimenter les paddocks ;
La propriété permet d'accéder à des balades, à à peine 100 m.
L'habitation (204 m2 environ) est très agréable, elle dispose d'une piscine avec un abri escamotable, une très grande véranda, abri voiture, grand garage, atelier, jardin paysager..
Le rez-de-chaussée comprend :
- Une entrée ;
- Cuisine équipée ;
- Salon avec cheminée centrale et insert ;
- WC indépendant ;
- Grand placard ;
- Chambre avec sa salle d'eau. Cette chambre possède son propre accès ;
Pour le premier étage :
- Une mezzanine ;
- Une chambre et un dressing, environ 20 m2 ;
- Une chambre d'enfant (12 m2 environ) ;
- Une salle de bains indépendante ;
- WC indépendant ;
Le sous-sol comprend :
- Entrée indépendante ;
- Pièce chaufferie ;
- Pièce de jeux ;
- Chambre d'amis avec sa salle d'eau ;
- Cave à vins ;
Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 430 000 €).
Property located in the north-east of Seine-Et-Marne, with an equestrian option to live quietly with your horses. Near equestrian centre.
About 20 minutes from Serris and about 47 minutes from Porte de Bercy.
The equestrian facilities are located on the grounds of the property (total land of 6,780 m2) and include :
- A covered shelter for two horses from 35 to 40 m2 ;
- An 18 x 25 horse arena, drained;
- A large stabilised paddock of about 200 m2 ;
- A hay shed;
- A small tack room;
- A well;
- A reserve of wells to supply the paddocks;
The property allows access to walks, barely 100 m.
The house (204 m2 approximately) is very pleasant, it has a swimming pool with a retractable shelter, a very large veranda, carport, large garage, workshop, landscaped garden.
The ground floor includes :
- An entrance ;
- An equipped kitchen ;
- Living room with central fireplace and insert ;
- Independent WC ;
- Large cupboard;
- Bedroom with its shower room. This bedroom has its own access ;
For the first floor :
- A mezzanine ;
- A bedroom and a dressing room, about 20 m2 ;
- A children's bedroom (about 12 m2) ;
- An independent bathroom;
- An independent WC ;
The basement includes :
- Independent entrance ;
- Boiler room ;
- Play room ;
- Guest room with its shower room;
- Wine cellar;
The displayed price includes 6% TTC agency fees to be paid by the buyer (price excluding fees: 430 000 €).
Propiedad situada en el noreste de Seine-Et-Marne, con opción ecuestre para vivir en paz y tranquilidad con sus caballos. Cerca del centro ecuestre.
A unos 20 minutos de Serris y a unos 47 minutos de Porte de Bercy.
Las instalaciones ecuestres se encuentran en los terrenos de la propiedad (terreno total de 6 780 m2) e incluyen :
- Un refugio cubierto para dos caballos de 35 a 40 m2 ;
- Una cantera de 18 x 25, drenada;
- Un gran prado estabilizado de unos 200 m2 ;
- Un cobertizo para el heno;
- Un pequeño cuarto de tachuelas;
- Un pozo;
- Una reserva de pozos para abastecer los potreros;
La propiedad da acceso a paseos, apenas 100 m.
La casa (204 m2 aprox.) es muy agradable, tiene una piscina con un refugio retráctil, un porche muy grande, carport, gran garaje, taller, jardín paisajístico.
La planta baja incluye :
- Una entrada ;
- Cocina equipada;
- Sala de estar con chimenea central y con inserción ;
- WC independiente ;
- Gran armario;
- Habitación con su cuarto de ducha. Esta habitación tiene su propio acceso;
Para el primer piso:
- Un entresuelo ;
- Un dormitorio y un vestidor, de unos 20 m2 ;
- Un dormitorio para niños (unos 12 m2);
- Un baño independiente;
- Aseo separado;
El sótano incluye :
- Entrada independiente ;
- Sala de calderas ;
- Sala de juegos ;
- Habitación de invitados con su cuarto de ducha;
- Bodega;
El precio indicado incluye un 6% de todos los impuestos, incluidos los gastos de agencia a cargo del comprador (precio sin incluir los gastos: 430 000 €).
Grundstück im Nordosten des Departements Seine-Et-Marne, mit der Möglichkeit, in Ruhe und Frieden mit Ihren Pferden zu leben. Nähe Reitsportzentrum.
Etwa 20 Minuten von Serris und etwa 47 Minuten von Porte de Bercy entfernt.
Die Reitsportanlagen befinden sich auf dem Gelände des Anwesens (Gesamtfläche 6 780 m2) und umfassen :
- Ein überdachter Unterstand für zwei Pferde von 35 bis 40 m2 ;
- Ein Steinbruch 18 x 25, entwässert;
- Eine große stabilisierte Pferdekoppel von ca. 200 m2 ;
- Ein Heuschuppen;
- Eine kleine Sattelkammer;
- Ein Brunnen;
- Eine Reserve von Brunnen zur Versorgung der Koppeln;
Das Anwesen bietet Zugang zu Spaziergängen, kaum 100 m.
Das Haus (ca. 204 m2) ist sehr angenehm, es hat einen Swimmingpool mit versenkbarer Überdachung, eine sehr große Veranda, Carport, große Garage, Werkstatt, angelegter Garten.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Ein Eingang ;
- Ausgestattete Küche ;
- Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Einsatz ;
- Unabhängiges WC ;
- Großer Schrank;
- Schlafzimmer mit zugehörigem Duschbad. Dieser Raum hat einen eigenen Zugang;
Für die erste Etage:
- Eine Mezzanine ;
- Ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, ca. 20 m2 ;
- Ein Kinderzimmer (ca. 12 m2);
- Ein eigenes Badezimmer;
- Eine unabhängige Toilette ;
Das Untergeschoss umfasst:
- Unabhängiger Eingang ;
- Kesselraum ;
- Spielzimmer ;
- Gästezimmer mit eigenem Duschbad;
- Weinkeller;
Der angezeigte Preis beinhaltet 6% aller Steuern inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (Preis ohne Gebühren: 430 000 €).
Proprietà situata nel nord-est di Seine-Et-Marne, con un'opzione equestre per vivere in pace e tranquillità con i vostri cavalli. Vicino al centro equestre.
Circa 20 minuti da Serris e circa 47 minuti da Porte de Bercy.
Le strutture equestri si trovano sul terreno della proprietà (terreno totale di 6 780 m2) e comprendono :
- Un rifugio coperto per due cavalli da 35 a 40 m2 ;
- Una cava 18 x 25, drenata;
- Un grande paddock stabilizzato di circa 200 m2 ;
- Un capannone per il fieno;
- Una piccola sala di imbastitura;
- Un pozzo;
- Una riserva di pozzi per alimentare i paddock;
La proprietà dà accesso alle passeggiate, appena 100 m.
La casa (204 m2 circa) è molto piacevole, ha una piscina con un riparo retrattile, una veranda molto grande, carport, grande garage, officina, giardino paesaggistico.
Il piano terra comprende :
- Un ingresso;
- Cucina attrezzata;
- Soggiorno con camino centrale e inserto;
- WC indipendente;
- Grande armadio;
- Camera da letto con il suo bagno con doccia. Questa stanza ha un accesso proprio;
Per il primo piano:
- Un mezzanino ;
- Una camera da letto e uno spogliatoio, circa 20 m2 ;
- Una camera da letto per bambini (circa 12 m2);
- Un bagno indipendente;
- Una toilette indipendente;
Il seminterrato comprende:
- Ingresso indipendente;
- Sala caldaie ;
- Sala giochi ;
- Camera degli ospiti con il suo bagno di doccia;
- Cantina;
Il prezzo visualizzato include il 6% di tutte le tasse incluse le spese di agenzia a carico dell'acquirente (prezzo escluso le tasse: 430 000 €).
Landgoed gelegen in het noord-oosten van Seine-Et-Marne, met een ruiteroptie om in alle rust met uw paarden te leven. Dichtbij manege.
Ongeveer 20 minuten van Serris en ongeveer 47 minuten van Porte de Bercy.
De ruiterfaciliteiten bevinden zich op het terrein van het eigendom (totaal terrein van 6 780 m2) en omvatten :
- Een overdekte schuilplaats voor twee paarden van 35 tot 40 m2 ;
- Een 18 x 25 groeve, gedraineerd;
- Een grote gestabiliseerde paddock van ongeveer 200 m2 ;
- Een hooischuur;
- Een kleine zadelkamer;
- Een put;
- Een reserve van putten om de paddocks te bevoorraden;
Het eigendom geeft toegang tot wandelingen, op nauwelijks 100 m.
Het huis (204 m2 ongeveer) is zeer aangenaam, het heeft een zwembad met een intrekbare overkapping, een zeer grote veranda, carport, grote garage, werkplaats, aangelegde tuin.
De benedenverdieping omvat :
- Een entree;
- Uitgeruste keuken ;
- Woonkamer met centrale open haard en insert ;
- Onafhankelijke WC ;
- Grote kast;
- Slaapkamer met bijbehorende doucheruimte. Deze kamer heeft een eigen toegang;
Voor de eerste verdieping:
- Een mezzanine;
- Een slaapkamer en een kleedkamer, ongeveer 20 m2 ;
- Een kinderslaapkamer (ongeveer 12 m2);
- Een aparte badkamer;
- Een onafhankelijk toilet;
De kelder bevat :
- Onafhankelijke ingang;
- Ketelruimte;
- Speelkamer;
- Gastenkamer met doucheruimte;
- Wijnkelder;
De getoonde prijs is inclusief 6% alle belastingen agentschapskosten te betalen door de koper (prijs exclusief kosten: 430 000 €).
