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NIORT - Structure dédiée à l'équitation sur 3 ha

271 500 €

Annonce 822618 déposée le 19 juin 2024

NIORT  - Structure dédiée à l'équitation sur 3 ha

Le mot de l'annonceur

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En exclusivité chez GR immobilier équestre !

Idéalement située, à 10 mn de Niort, sur la commune de La Crèche à proximité de l’axe Niort/St Maixent l’Ecole, dans un environnement calme, nous vous proposons cette structure implantée sur une parcelle de 8.000 m², auquels s'ajoutent une parcelle communale à proxilité immédiate de 2 ha et un pré en location de 1,7 ha. Vous pourrez acheter à court terme cette parcelle, ainsi qu'une deuxième mitoyenne de 1,6 ha sur laquelle se trouvent 11 boxes, ce qui permettra de porter l'ensemble à 6 ha et 22 boxes.

Les installations, en parfait état, sont idéales pour re-créer une activité de Poney-Club, qui a compté jusqu'à 100 licénciés. Le manège est sécurisant pour les enfants.

Elles permettent également d'autres projets tels qu'une écurie de propriétaires, une écurie privée, etc...

Elles comprennent :

- un bâtiment équin de 1.200 m² (30X40) construit en 2018 : comprenant un manège (20X30), 11 boxes, 2 stabulations libres, un club-house (28 m²), une sellerie (23 m²), un local sanitaire/rangement (18 m²)

- une carrière (20X60) refaite en 2023

- 6 paddocks + une prairie de 2 ha (parcelle communale) une prairie (louée) de 1,7 ha

- un parking

- un forage et cuves de récupération d’eau

- Echange foin/évacuation fumier avec un agriculteur local.

Que vous soyez un professionnel qui souhaite s’installer ou un particulier à la recherche d’un lieu pour héberger vos chevaux, n’hésitez pas à nous contacter pour échanger et pour venir visiter les lieux.

GR immobilier équestre est à vos côtés pour la réalisation de vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260.000 €

  • Prix : 271 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Poney club
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 8145 
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 11
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Club house,
    • - Sellerie(s),
    • - Toilettes,
    • - Vestiaires.
  • Localisation :
  • Référence : 822618
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Annonceur

user_HKWGXY
SARL GR Immobilier
Professionnel
Grégory R.
79260 la creche - France (Poitou-Charentes)
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