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ORNE-FORET D'ECOUVES - PROPRIETE EQUESTRE AVEC CHATEAU

950 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 432374 déposée le 12 novembre 2018

ORNE-FORET D'ECOUVES - PROPRIETE EQUESTRE AVEC CHATEAU

Le mot de l'annonceur

A une quinzaine de minutes d'Alençon et une vingtaine de Sées, très jolie propriété équestre dont la pièce maitresse est un château pour lequel l'actuel propriétaire a commencé sa restauration. 

Une maison en pierre du pays couverte de petites tuiles anciennes,  immédiatement habitable, comprend une entrée, sur la droite un séjour en pierre apparentes avec poêle à bois et une vaste cuisine avec cheminée (poêle à bois à l'intérieur) et ilot central, à gauche de l'entrée, une suite parentale avec anti-chambre, chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. Desservi par l'escalier qui part de l'entrée, l'étage dispose d'une pièce palière assez grande pour y accueillir un double couchage, puis un couloir distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. 

Les prestations, sans être luxueueses sont plutôt haut-de-gamme. Le chauffage est au bois et électrique, l'assainissement a été refait (micro-station) et l'électricité et la plomberie sont très récentes. La maison dispose d'un accès direct aux écuries. 

Au bout de la maison, un logement indépendant d'environ 53m2 comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est électrique. 

Les installations comprenent un manège couvert (toiture bacacier, 45x20) avec éclairage et sol en sable. Sur le coté, une écurie de 7 grands boxes (dont 2 de 25m2) et un stockage paille et foin. 

Un rond de longe. 

Un bâtiment à usage d'écurie comprenant 8 boxes. La charpente est récente et l'électricité à été refaite en 2015. 

Prix de vente 950000€ dont 5% d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 904761,90€

  • Prix : 950 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Belle demeure équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 14 
  • Surface du terrain : 143036 
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 3
  • Autres critères :
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 15
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 432374

Diagnostiques énergétiques

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Annonceur

isabellecharletimmobilier
L'AGENCE DU CASINO Professionnel
Isabelle C.
61000 ALENCON - France (Basse-Normandie)
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