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Proche forêt de Tronçais, propriété de 6ha, 2 gîtes

244 500 €

€ Financer ce bien

Annonce 623401 déposée le 21 octobre 2021

Proche forêt de Tronçais, propriété de 6ha, 2 gîtes

Le mot de l'annonceur

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1449.    Au nord de L'allier, proche de la forêt de Tronçais (environ 13km), une propriété équestre composée d'une longère et deux gîtes sur 6ha avec des paddocks, des prairies, une carrière et 4 boxes.

Une cour autour de laquelle la maison et les dépendances sont bien implantés.

La maison d'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une grande pièce avec cheminée et poutres, d'une grande cuisine avec cheminée barbecue, d'une salle de bains avec sanitaire, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sanitaire,à l'étage, mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains avec sanitaire. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec circuit basse température par radiateurs. Un jardin.

Une deuxième maison composée de deux logements:
-une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l'étage, mezzanine, de deux chambres, une salle de bains,
-un studio avec une pièce à vivre avec kitchinette, une chambre et une salle d'eau avec sanitaire. Chauffage électrique.

Dépendances : une grange en pierre aménagée avec 4 boxes, un espace de stockage et une stabulation.

Une carrière : sol sable, clos de rubans, environ 50mx20m.

Les paddocks et les prairies sont clos de ruban et entourés de haies et chênes. L'ensemble sur une surface totale approximative de 6ha.

Idéal pour cavalier amateur mais également pour un projet d'installation plus professionnel.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 244 500 euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs

  • Prix : 244 500  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 6 
  • Surface habitable : 227 m²
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Box(es) : 4
    • - Stabulation(s) : 2
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation :
  • Référence : 623401
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    180 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    5 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

equitrade
EQUITRADE IMMOBILIER
Professionnel
Victoire T.
03360 St Bonnet de Tronçais - France (Auvergne)
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