Le mot de l'annonceur
Idéalement située à 15 km de St Amand Montrond et de Lignières, à 18 km du Pôle de l'Ane et du Cheval, propriété d'élevage de 32 ha approximativement.
Corps de ferme berrichon à l'origine, au coeur de son territoire de 32 ha environ, la maison d’habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'une très belle véranda offrant une pièce de vie très agréable, d'un salon avec son insert et four à pain en état de fonctionnement, d’une cuisine aménagée séparée par une verrière, un bureau avec son insert, donnant accès à un ascenseur pour l'étage, une salle d'eau avec douche, sanitaire et avec lave-mains.
A l'étage, une vaste chambre avec sa salle de bains ouverte équipée d'une baignoire balnéo, d’un sauna, d’un sanitaire indépendant et d’un poêle à bois.
La 2ème habitation est composée d'un salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau et sanitaire. L'étage offre un bel espace pour une 1ère chambre, ou bureau, à la suite une grande chambre.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Une grange à auvent du Berry (garage, rangement, buanderie), deux anciennes porcheries à usage de remise.
Le territoire d'une surface approximative de 32 hectares de prairies d’un seul tenant, bordées de haies, est isolé, sans nuisance et sans voisin dans un rayon de 320 mètres avec un étang de 2000 m² environ.
Accès direct aux chemins de promenades.
Une cabane dans les arbres donnant une vue sur les prairies.
Dépendances agricoles : un hangar d'environ 400 m² donnant accès à une prairie, un abri de pré ou stockage fourrage, un appentis avec avancée pour entreposer du matériel agricole ainsi que différentes petites dépendances avec un pont élévateur pour l’entretient des différents véhicules.
A découvrir ! Descriptif complet sur demande.
Prix FAI : 530 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www. géorisques.gouv.fr
Ideally located at 15 km from St Amand Montrond and Lignières, at 18 km from the Pôle de l'Ane et du Cheval, breeding property of 32 ha approximately.
Originally a Berrichon farmhouse, in the heart of its territory of 32 ha approximately, the main house is composed on the first floor, of a very beautiful veranda offering a very pleasant living room, a living room with its insert and bread oven in working order, a fitted kitchen separated by a glass roof, an office with its insert, giving access to an elevator for the floor, a shower room with shower, sanitary.
On the first floor, a vast bedroom with its open bathroom equipped with a balneo bathtub, a sauna, an independent sanitary and a wood stove.
The second house is composed of a living/dining room with a kitchenette, a shower room and a bathroom. The first floor offers a nice space for a 1st bedroom, or office, with a large bedroom to follow.
Reversible air conditioning in each room.
A barn with a Berry awning (garage, storage, laundry room), two former pigsty used as a shed.
The territory of approximately 32 hectares of meadows in one piece, bordered by hedges, is isolated, without nuisance and without neighbors within a radius of 320 meters with a pond of 2000 m².
Direct access to walking paths.
A tree house giving a view on the meadows.
Agricultural outbuildings: a shed of about 400 m² giving access to a meadow, a shelter for meadow or fodder storage, a lean-to with overhang to store agricultural equipment as well as various small outbuildings with an elevator for the maintenance of the various vehicles.
To discover! Full description on request.
Price FAI : 530 000 euros (including our fees of 6% VAT at the charge of the buyers).
Idealmente situado a 15 km de St Amand Montrond y de Lignières, a 18 km del Pôle de l'Ane et du Cheval, finca de cría de 32 ha aproximadamente.
Originalmente una granja Berrichon, en el corazón de su territorio de 32 hectáreas, la casa principal se compone en la planta baja de una veranda muy agradable que ofrece una sala de estar muy agradable, una sala de estar con su inserción y horno de pan en funcionamiento, una cocina equipada separada por un techo acristalado, un estudio con su inserción, que da acceso a un ascensor hasta el primer piso, un cuarto de baño con ducha, sanitarios y lavabo.
En la primera planta, un gran dormitorio con su cuarto de baño abierto equipado con una bañera de hidromasaje, una sauna, sanitarios independientes y una estufa de leña.
La segunda casa consta de una sala de estar/comedor con zona de cocina equipada, un cuarto de ducha e instalaciones sanitarias. La primera planta ofrece un espacio agradable para un 1er dormitorio, o la oficina, con un gran dormitorio a seguir.
Aire acondicionado reversible en cada habitación.
Un granero con toldo Berry (garaje, trastero, lavadero), dos antiguas pocilgas utilizadas como cobertizo.
El terreno, con una superficie aproximada de 32 hectáreas (86 acres) de prados de una sola pieza, delimitado por setos, está aislado, sin molestias y sin vecinos en un radio de 320 metros (320 yardas) con un estanque de aproximadamente 2000 m² (2.000 pies cuadrados).
Acceso directo a rutas de senderismo.
Una casa en un árbol con vistas a los prados.
Dependencias agrícolas : un cobertizo de unos 400 m² que da acceso a un prado, un cobertizo para almacenamiento de prado o forraje, un cobertizo con voladizo para guardar el material agrícola, así como varias pequeñas dependencias.así como varias pequeñas dependencias con ascensor para el mantenimiento de diversos vehículos.
¡A descubrir! Descripción completa a petición.
Precio : 530 000 euros (incluidos nuestros honorarios del 6% de IVA a cargo de los compradores).
Ideal gelegen, 15 km von St Amand Montrond und Lignières, 18 km vom Esel- und Pferdezentrum entfernt, Viehzuchtbetrieb mit einer Fläche von ca. 32 ha.
Ursprünglich ein Bauernhof aus Berry, im Herzen seines Gebiets von ca. 32 ha, besteht das Hauptwohnhaus im Erdgeschoss aus einer sehr schönen Veranda, die einen sehr angenehmen Wohnraum bietet, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und funktionstüchtigem Brotbackofen, einer durch ein Glasdach abgetrennten Einbauküche, einem Büro mit Kaminofen, das Zugang zu einem Aufzug zum Obergeschoss bietet, einem Badezimmer mit Dusche, Sanitäranlagen und mit Handwaschbecken.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem offenen Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Sauna, einem separaten Sanitärbereich und einem Holzofen ausgestattet ist.
Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit eingerichteter Küchenzeile, einem Badezimmer und Sanitäranlagen. Das Obergeschoss bietet einen schönen Raum für ein erstes Schlafzimmer oder Büro, im Anschluss daran ein großes Schlafzimmer.
Umkehrbare Klimaanlage in jedem Raum.
Eine Scheune mit Vordach aus dem Berry (Garage, Abstellraum, Waschküche), zwei ehemalige Schweineställe, die als Schuppen genutzt werden.
Das Gebiet mit einer ungefähren Fläche von 32 Hektar zusammenhängender Wiesen, gesäumt von Hecken, ist isoliert, ohne Belästigungen und ohne Nachbarn in einem Umkreis von 320 Metern mit einem Teich von ca. 2000 m².
Direkter Zugang zu Wanderwegen.
Ein Baumhaus mit Blick auf die Wiesen.
Landwirtschaftliche Nebengebäude : Ein Schuppen von ca. 400 m² mit Zugang zu einer Wiese, ein Unterstand für die Weide oder die Lagerung von Futter, ein Schuppen mit Vorsprung zur Lagerung von Material.riel sowie verschiedene kleine Nebengebäude mit einer Hebebühne für die Wartung der verschiedenen Fahrzeuge.
Zum Entdecken! Vollständige Beschreibung auf Anfrage.
Preis: 530.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6 % inkl. MwSt., die von den Käufern zu tragen sind).
In posizione ideale a 15 km da St Amand Montrond e Lignières, a 18 km dal Pôle de l'Ane et du Cheval, proprietà di allevamento di 32 ettari circa.
Originariamente una fattoria di Berrichon, nel cuore del suo territorio di 32 ettari, la casa principale è composta al piano terra da una bella veranda che offre un soggiorno molto piacevole, un soggiorno con inserto e forno per il pane funzionante, una cucina attrezzata separata da un tetto in vetro, uno studio con inserto, che dà accesso a un ascensore per il primo piano, un bagno con doccia, servizi igienici e lavabo.
Al primo piano, un'ampia camera da letto con bagno a pianta aperta dotato di vasca balneo, sauna, servizi igienici indipendenti e stufa a legna.
La seconda casa è composta da un soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia e servizi igienici. Il primo piano offre uno spazio piacevole per una prima camera da letto o un ufficio, con un'ampia camera da letto a seguire.
Aria condizionata reversibile in ogni camera.
Un fienile con tettoia Berry (garage, deposito, lavanderia), due ex porcilaie utilizzate come capannone.
Il terreno, con una superficie approssimativa di 32 ettari (86 acri) di prati in un unico pezzo, delimitato da siepi, è isolato, senza fastidi e senza vicini nel raggio di 320 metri (320 iarde) con un laghetto di circa 2000 m² (2.000 piedi quadrati).
Accesso diretto ai sentieri pedonali.
Una casa sull'albero con vista sui prati.
Annessi agricoli : un capannone di circa 400 m² che dà accesso a un prato, un capannone per il deposito dei prati o del foraggio, una tettoia con sporgenza per il deposito di attrezzature agricole e vari piccoli annessi.oltre a vari piccoli annessi con un ascensore per la manutenzione di vari veicoli.
Da scoprire! Descrizione completa su richiesta.
Prezzo: 530 000 euro (compresi i nostri onorari del 6% di IVA a carico degli acquirenti).
Ideaal gelegen op 15 km van St Amand Montrond en Lignières, 18 km van de Pôle de l'Ane et du Cheval, fokkerij eigendom van 32 ha ongeveer.
Oorspronkelijk een Berrichon boerderij, in het hart van zijn 32 ha grondgebied, het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een zeer mooie veranda die een zeer aangename woonkamer biedt, een woonkamer met insert en broodoven in werkende staat, een ingerichte keuken gescheiden door een glazen dak, een studeerkamer met insert, die toegang geeft tot een lift naar de eerste verdieping, een badkamer met douche, sanitair en een wastafel.
Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met open badkamer uitgerust met een balneobad, een sauna, onafhankelijk sanitair en een houtkachel.
Het tweede huis bestaat uit een woon/eetkamer met een ingerichte keukenhoek, een doucheruimte en sanitair. De eerste verdieping biedt een mooie ruimte voor een 1e slaapkamer, of kantoor, met aansluitend een grote slaapkamer.
Omkeerbare airconditioning in elke kamer.
Een schuur met Berry-luifel (garage, opslag, wasruimte), twee voormalige varkensstallen die als schuur worden gebruikt.
Het land, met een oppervlakte van ongeveer 32 hectare (86 acres) weiland aan één stuk, begrensd door heggen, is geïsoleerd, zonder overlast en zonder buren binnen een straal van 320 meter (320 yards) met een vijver van ongeveer 2000 m² (2.000 sq ft).
Directe toegang tot wandelpaden.
Een boomhut met uitzicht over de weilanden.
Agrarische bijgebouwen : een schuur van ongeveer 400 m² die toegang geeft tot een weiland, een schuur voor weide- of veevoederopslag, een afdak met overkapping voor de opslag van landbouwwerktuigen en diverse kleine bijgebouwen.alsmede diverse kleine bijgebouwen met een lift voor het onderhoud van diverse voertuigen.
Om te ontdekken! Volledige beschrijving op aanvraag.
Prijs : 530 000 euro (inclusief onze kosten van 6% BTW ten laste van de kopers).
