Le mot de l'annonceur
Propriété d'exception, rare sur le marché, pour propriétaires de chevaux souhaitant les avoir avec eux à 1km d’une immense plage de sable autorisée aux chevaux et à 200m du GR34.
Maison de + de 200m2 sans vis à vis, sur un parc de plus de 32000 m2 d’un seul tenant et entièrement clôturé, proche de la plage , bien entretenue.
La vie de plain pied y est possible et l'espace de rangement très important.
1er niveau :
- Véranda de 18m2
- Bureau de 11m2
- Salle à manger avec cuisine américaine 40m2
- Salon 32m2
- Chambre 12m2
- Buanderie 6m2
- WC suspendu avec lave mains
- Salle de bain (bain et douche) 8m2
- Garage accessible depuis la maison
2nd niveau :
-Pallier 8m2
- Grande chambre avec pièce attenante pouvant servir de dressing 30 m2
- Chambre (12 m2)
- Grande chambre avec grande pièce attenante 35 m2
- Salle d'eau (douche) avec WC
Grenier partiellement en plancher accessible par échelle escamotable
Les parcelles des chevaux sont délimitées par lisses en bois, pré avec abri et abreuvoir automatique, carrière en sable éclairée, box 2 chevaux avec abreuvoir automatique et petit hangar pour le rangement du matériel.
Un verger entièrement clôturé ainsi qu'un potager avec serre pro de 40m2 sont également présents sur la propriété.
Agence ou professionnel s'abstenir !
Visite video sur Youtube, lien sur demande.
Exceptional property, rare on the market, for horse owners wishing to have their horses with them, 1km from an immense sandy beach authorised for horses.
House of over 200m2 not overlooked, set in over 32,000 m2 of fully fenced parkland, close to the beach, well maintained.
It is possible to live on one level and there is plenty of storage space.
1st level:
- Veranda of 18m2
- 11m2 study
- Dining room with open-plan kitchen 40m2
- Living room 32m2
- Bedroom 12m2
- Utility room 6m2
- Wall-hung WC with hand-washer
- Bathroom (bath and shower) 8m2
- Garage accessible from the house
2nd level :
-Landing 8m2
- Large bedroom with adjoining room that can be used as a dressing room 30 m2
- Bedroom (12 m2)
- Large bedroom with adjoining room 35 m2
- Shower room with WC
Partially floored attic accessible by retractable ladder
The horses' paddocks are bordered by wooden rails, a meadow with shelter and automatic drinking trough, a floodlit sand quarry, a box for 2 horses with automatic drinking trough and a small shed for storing equipment.
The property also has a fully fenced orchard and a vegetable garden with a 40m2 professional greenhouse.
Agency or professional buyers please!
Propiedad excepcional, rara en el mercado, para propietarios de caballos que deseen tener sus caballos con ellos, a 1 km de una inmensa playa de arena autorizada para caballos.
Casa de más de 200m2 sin vecinos, situado en más de 32.000 m2 de parque totalmente vallado, cerca de la playa, bien mantenido.
Es posible vivir en un solo nivel y hay mucho espacio de almacenamiento.
1er nivel:
- Veranda de 18m2
- Estudio de 11m2
- Comedor con cocina americana 40m2
- Salón 32m2
- Dormitorio 12m2
- Lavadero 6m2
- WC suspendido con lavamanos
- Cuarto de baño (bañera y ducha) 8m2
- Garaje accesible desde la casa
2º nivel :
-Aterrizaje 8m2
- Gran dormitorio con habitación contigua que puede servir de vestidor 30 m2
- Dormitorio (12 m2)
- Gran dormitorio con habitación contigua 35 m2
- Cuarto de ducha con WC
Buhardilla con suelo parcial accesible por escalera escamoteable
Los prados de los caballos están delimitados por barandillas de madera, un prado con refugio y abrevadero automático, un arenal iluminado, un box para 2 caballos con abrevadero automático y un pequeño cobertizo para guardar el material.
La propiedad también tiene un huerto totalmente vallado y un huerto con un invernadero profesional de 40m2.
¡Agencia o compradores profesionales por favor!
Außergewöhnliches Anwesen, selten auf dem Markt, für Pferdebesitzer, die ihre Pferde bei sich haben möchten, 1 km von einem riesigen Sandstrand entfernt, der für Pferde zugelassen ist.
Dieses Haus mit einer Fläche von 200m2 ist nicht zu übersehen und liegt in einem Park von 32.000 m2, der komplett eingezäunt ist und sich in der Nähe des Strandes befindet.
Das Leben auf einer Ebene ist möglich und der Stauraum ist sehr groß.
1. Ebene:
- Veranda von 18m2.
- Büro 11m2
- Esszimmer mit amerikanischer Küche 40m2
- Wohnzimmer 32m2
- Schlafzimmer 12m2
- Waschküche 6m2
- Hänge-WC mit Handwaschbecken
- Badezimmer (Badewanne und Dusche) 8m2
- Garage vom Haus aus zugänglich
2nd level:
-Pallier 8m2
- Großes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann 30 m2.
- Schlafzimmer (12 m2)
- Großes Schlafzimmer mit großem angrenzendem Raum 35 m2
- Badezimmer (Dusche) mit WC
Dachboden teilweise aus Holzboden, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.
Die Parzellen der Pferde sind durch Holzlatten abgegrenzt, Wiese mit Unterstand und automatischer Tränke, beleuchtete Sandgrube, Box für 2 Pferde mit automatischer Tränke und kleiner Schuppen zur Aufbewahrung der Ausrüstung.
Ein komplett eingezäunter Obstgarten sowie ein Gemüsegarten mit einem 40m2 großen Profi-Gewächshaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Agentur oder Profi bitte absehen!
Proprietà eccezionale, rara sul mercato, per proprietari di cavalli che desiderano averli con sé, a 1 km da un'immensa spiaggia sabbiosa autorizzata per i cavalli.
Casa di oltre 200 m2 non affacciata, immersa in oltre 32.000 m2 di parco completamente recintato, vicino alla spiaggia, ben curato.
È possibile vivere su un unico livello e c'è molto spazio per lo stoccaggio.
1° livello:
- Veranda di 18m2
- Studio di 11 m2
- Sala da pranzo con cucina a vista 40m2
- Soggiorno 32m2
- Camera da letto 12m2
- Ripostiglio 6m2
- WC sospeso con lavamani
- Bagno (vasca e doccia) 8m2
- Garage accessibile dalla casa
2° livello :
-Appoggio 8m2
- Grande camera da letto con stanza adiacente che può essere utilizzata come spogliatoio 30 m2
- Camera da letto (12 m2)
- Grande camera da letto con stanza adiacente 35 m2
- Bagno con doccia e WC
Soffitta parzialmente pavimentata accessibile con scala retrattile
I paddock dei cavalli sono delimitati da binari in legno, un prato con riparo e abbeveratoio automatico, una cava di sabbia illuminata, un box per 2 cavalli con abbeveratoio automatico e un piccolo capanno per riporre le attrezzature.
La proprietà dispone anche di un frutteto completamente recintato e di un orto con una serra professionale di 40 m2.
Agenzia o acquirenti professionali per favore!
Uitzonderlijk object, zeldzaam op de markt, voor paardeneigenaren die hun paarden bij zich willen hebben, op 1 km van een immens zandstrand dat is toegestaan voor paarden.
Huis van meer dan 200m2 zonder inkijk, gelegen in meer dan 32.000 m2 volledig omheind park, dicht bij het strand, goed onderhouden.
Het is mogelijk om gelijkvloers te wonen en er is veel bergruimte.
1e niveau:
- Veranda van 18m2
- Studeerkamer van 11m2
- Eetkamer met open keuken 40m2
- Woonkamer 32m2
- Slaapkamer 12m2
- Bijkeuken 6m2
- Wandcloset met handwasser
- Badkamer (bad en douche) 8m2
- Garage toegankelijk vanuit het huis
2e niveau :
-Landing 8m2
- Grote slaapkamer met aangrenzende kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer 30 m2
- Slaapkamer (12 m2)
- Grote slaapkamer met aangrenzende kamer 35 m2
- Doucheruimte met WC
Gedeeltelijk bevloerde zolder bereikbaar met een uitschuifbare ladder
De paddocks van de paarden zijn omheind met houten rails, een weide met schuilplaats en automatische drinkbak, een verlichte zandgroeve, een box voor 2 paarden met automatische drinkbak en een kleine schuur voor het opbergen van materiaal.
Het pand heeft ook een volledig omheinde boomgaard en een moestuin met een professionele kas van 40m2.
Bemiddelingsbureau of professionele kopers a.u.b.!
