Le mot de l'annonceur
Ensemble à fort potentiel,comprenant une maison individuelle de 386m2 - 3 garages ouverts - un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain plat attenant d'environ 3 hectares dont environ 1,2 hectares constructibles et 1,7 hectares non constructibles.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, (activité agricole, chevaux, gites, projets immobiliers...)
Le terrain d'une surface d'environ 29 000 m2 soit près de 3 hectares dont environ 1,2 hectares de surface constructible et 17 ares en non constructible.
A 15mn de l'A36, ce bien bénéfice d'une bonne accessibilité et dispose de plusieurs commerces et services à proximité.
Vous trouverez en rez de chaussée,
- Une entrée
- Une chambre
- Un espace bureau
- Un salon
- Un espace bibliothèque
- Une salle d'eau avec W.C
- Un séjour
- Une chaufferie
Sur le premier niveau,
- 3 chambres dont une avec salle de bain
- Un grand dégagement
Sur le second niveau,
- 3 Chambres dont une avec salle de bain
Au troisième niveau,
- Une chambre avec accès au grenier où vous aurez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
Plusieurs chambres disposent également de point d'eau.
Pour les extérieurs, vous bénéficierez de 3 garages ouverts et d'une dépendance supplémentaire.
Division possible du terrain à étudier.
Le potentiel est très important, des travaux sont à envisager selon votre projet (huisseries, électricité, isolation, rafraichissement).
Chauffage central au bois
En ce qui concerne l'assainissement, il sera mis en conformité pour la vente.
High-potential property, comprising a detached house of 386m2 - 3 open garages - a garden shed, all built on adjoining flat land of approx. 3 hectares, of which approx. 1.2 hectares are constructible and 1.7 hectares are non-buildable.
Numerous possibilities are open to you (farming, horses, gites, property development, etc.).
The land has a surface area of around 29,000 m2, i.e. almost 3 hectares, of which around 1.2 hectares are constructible and 17 ares are non-buildable.
Just 15 minutes from the A36 motorway, this property is easily accessible and has several shops and services nearby.
On the ground floor you will find
- Entrance hall
- A bedroom
- A study area
- A lounge
- A library area
- A shower room with WC
- A living room
- A boiler room
On the first level,
- 3 bedrooms, one with bathroom
- A large hallway
On the second level,
- 3 bedrooms, one with bathroom
On the third level,
- A bedroom with access to the attic where you can create 2 additional bedrooms.
Several of the bedrooms also have water points.
Outside, there are 3 open garages and an additional outbuilding.
Possible division of the land to be studied.
There is a great deal of potential, and work could be carried out according to your plans (window frames, electricity, insulation, refurbishment).
Wood-fired central heating
The drainage system will be brought up to standard for the sale.
Propiedad de gran potencial, compuesta por una casa unifamiliar de 386m2 - 3 garajes abiertos - una caseta de jardín, todo ello construido en un terreno llano colindante de aprox. 3 hectáreas, de las cuales aprox. 1,2 hectáreas son edificables y 1,7 hectáreas no edificables.
Se abren numerosas posibilidades (agricultura, caballos, casas rurales, desarrollo inmobiliario, etc.).
El terreno tiene una superficie de unos 29.000 m2, es decir, casi 3 hectáreas, de las cuales unas 1,2 hectáreas son edificables y 17 áreas no edificables.
A tan sólo 15 minutos de la autovía A36, esta propiedad es de fácil acceso y cuenta con varios comercios y servicios cercanos.
En la planta baja encontrará
- Hall de entrada
- Un dormitorio
- Una zona de estudio
- Un salón
- Una zona de biblioteca
- Un cuarto de ducha con WC
- Una sala de estar
- Una sala de calderas
En el primer nivel
- 3 dormitorios, uno con cuarto de baño
- Un gran vestíbulo
En el segundo nivel
- 3 dormitorios, uno con baño
En el tercer nivel,
- Un dormitorio con acceso al ático donde se pueden crear 2 dormitorios adicionales.
Varios de los dormitorios también tienen puntos de agua.
En el exterior, hay 3 garajes abiertos y una dependencia adicional.
Posible división del terreno a estudiar.
Existe un gran potencial y se podrían realizar obras según sus planes (carpintería, electricidad, aislamiento, reformas).
Calefacción central de leña.
El sistema de desagüe se pondrá al día para la venta.
Dieses Haus besteht aus einem 386m2 großen Einfamilienhaus, 3 offenen Garagen und einem Gartenhaus. Es liegt auf einem flachen Grundstück von ca. 3 Hektar, wovon 1,2 Hektar bebaubar und 1,7 Hektar nicht bebaubar sind.
Es bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten (landwirtschaftliche Aktivitäten, Pferde, Ferienhäuser, Immobilienprojekte...).
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 29.000 m2 oder fast 3 Hektar, davon ca. 1,2 Hektar bebaubare Fläche und 17 Ar nicht bebaubare Fläche.
15 Minuten von der A36 entfernt, profitiert diese Immobilie von einer guten Zugänglichkeit und verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe.
Sie finden das Haus im Erdgeschoss,
- Ein Eingang
- Ein Schlafzimmer
- Ein Bürobereich
- Ein Wohnzimmer
- Eine Bibliothek
- Ein Badezimmer mit W.C.
- Ein Wohnzimmer
- Ein Heizraum
Auf der ersten Ebene,
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad
- Ein großer Flur
Auf der zweiten Ebene,
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad
Auf der dritten Ebene,
- Ein Zimmer mit Zugang zum Dachboden, wo Sie die Möglichkeit haben, 2 weitere Zimmer zu schaffen.
Mehrere Zimmer verfügen außerdem über einen Wasseranschluss.
Im Außenbereich gibt es drei offene Garagen und ein zusätzliches Nebengebäude.
Eine mögliche Aufteilung des Grundstücks ist zu prüfen.
Das Potenzial ist sehr groß, Arbeiten sind je nach Ihrem Projekt in Betracht zu ziehen (Fensterrahmen, Elektrizität, Isolierung, Auffrischung).
Zentralheizung mit Holz.
Was die Abwasserentsorgung betrifft, so wird diese für den Verkauf in Übereinstimmung mit den Vorschriften gebracht.
Proprietà ad alto potenziale, composta da una casa indipendente di 386 m2 - 3 garage aperti - un capanno da giardino, il tutto costruito su un terreno pianeggiante adiacente di circa 3 ettari, di cui circa 1,2 ettari edificabili e 1,7 ettari non edificabili.
Le possibilità sono numerose (agricoltura, cavalli, gites, sviluppo immobiliare, ecc.).
Il terreno ha una superficie di circa 29.000 m2, cioè quasi 3 ettari, di cui circa 1,2 ettari sono edificabili e 17 are non edificabili.
A soli 15 minuti dall'autostrada A36, questa proprietà è facilmente raggiungibile e ha diversi negozi e servizi nelle vicinanze.
Al piano terra si trovano
- Ingresso
- Una camera da letto
- Una zona studio
- Un salotto
- Una zona biblioteca
- Un bagno con doccia e WC
- Un soggiorno
- Un locale caldaia
Al primo livello,
- 3 camere da letto, di cui una con bagno
- Un ampio corridoio
Al secondo livello,
- 3 camere da letto, di cui una con bagno
Al terzo livello,
- Una camera da letto con accesso al sottotetto dove è possibile creare altre 2 camere da letto.
Alcune delle camere da letto sono dotate anche di prese d'acqua.
All'esterno, ci sono 3 garage aperti e un ulteriore annesso.
Possibile divisione del terreno da studiare.
Il potenziale è notevole e i lavori possono essere eseguiti secondo i vostri progetti (infissi, elettricità, isolamento, ristrutturazione).
Riscaldamento centrale a legna
Il sistema di drenaggio sarà messo a norma per la vendita.
Veelbelovend object, bestaande uit een vrijstaand huis van 386m2 - 3 open garages - een tuinhuisje, alles gebouwd op aangrenzend vlak land van ongeveer 3 hectare, waarvan ongeveer 1,2 hectare bebouwbaar is en 1,7 hectare niet bebouwbaar.
Er zijn talloze mogelijkheden (landbouw, paarden, gites, projectontwikkeling, etc.).
Het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 29.000 m2, dat is bijna 3 hectare, waarvan ongeveer 1,2 hectare bebouwbaar is en 17 hectare niet bebouwbaar is.
Op slechts 15 minuten van de snelweg A36 is dit object goed bereikbaar en heeft het diverse winkels en voorzieningen in de buurt.
Op de begane grond vind je
- Inkomhal
- Een slaapkamer
- Een studeerruimte
- Een zitkamer
- Een bibliotheek
- Een doucheruimte met WC
- Een woonkamer
- Een stookruimte
Op de eerste verdieping,
- 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer
- Een grote hal
Op de tweede verdieping
- 3 slaapkamers, waarvan één met badkamer
Op het derde niveau,
- Een slaapkamer met toegang tot de zolder waar je 2 extra slaapkamers kunt maken.
Verschillende slaapkamers hebben ook waterpunten.
Buiten zijn er 3 open garages en een extra bijgebouw.
Mogelijke verdeling van het land te bestuderen.
Er is veel potentieel en er kunnen werkzaamheden worden uitgevoerd volgens jouw plannen (kozijnen, elektriciteit, isolatie, renovatie).
Centrale verwarming op hout
Het afvoersysteem zal voor de verkoop op peil worden gebracht.
