Le mot de l'annonceur
À seulement quelques pas du centre du charmant village de Fontvieille, cette propriété agricole d'environ 2,5 hectares offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme absolu et vastes possibilités de valorisation. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans aucune servitude, elle séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets ambitieux.
Au coeur du domaine se dresse un mas traditionnel de 1890, en pierre de Fontvieille, empreint de charme et d'histoire. D'une surface actuelle d'environ 90 m², il nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour en révéler tout le potentiel.
Il se compose aujourd'hui d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un balcon, avec en complément une grande grange attenante offrant un beau potentiel d'aménagement et d'une belle une vue dégagée sur les terres environnantes.
Un grand studio indépendant de 25 m², lui aussi à rénover, vient compléter le bâti et ouvre la voie à de multiples projets (gîte, location, espace professionnel...).
Les extérieurs s'étendent sur quatre belles parcelles actuellement exploitées en culture de foin. Leur configuration et leur superficie permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient agricoles, équestres ou paysagers. La propriété dispose en outre d'une dépendance agricole d'environ 60 m² ainsi que d'une petite bergerie, renforçant encore son caractère rural et fonctionnel.
Parfaitement au calme, entouré d'une végétation généreuse et bénéficiant de plusieurs ressources en eau, ce lieu offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et à la réalisation de projets de vie ou d'investissement.
Une opportunité rare sur le secteur recherché, à destination des passionnés de nature, des investisseurs ou de ceux souhaitant donner vie à un projet agricole ou équestre dans un environnement d'exception.
Un bien authentique au fort potentiel, à réinventer selon vos envies.
Proximité immédiate de toutes commodités, des Alpilles, Arles, Saint Rémy de Provence, Gare TGV, Autoroutes et Aéroports .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Just a stone's throw from the centre of the charming village of Fontvieille, this 2.5-hectare farmhouse offers a rare combination of authenticity, absolute peace and quiet and vast potential for development. Nestling in unspoilt natural surroundings with no rights of way, it will appeal to lovers of fine stonework as well as those with ambitious projects in mind.
At the heart of the estate stands a traditional 1890 farmhouse built of Fontvieille stone, steeped in charm and history. With a current floor area of around 90 m², it is in need of complete renovation, giving free rein to your imagination to reveal its full potential.
It currently comprises a kitchen with a dining area, a lounge with a fireplace, a shower room and an attached garage. Upstairs, you will find two bedrooms and a balcony, complemented by a large adjoining barn offering great conversion potential and an unobstructed view over the surrounding countryside.
A large independent studio flat of 25 m² (269 sq ft), also in need of renovation, completes the property and paves the way for numerous projects (gîte, rental, professional space, etc.).
The exterior comprises four attractive plots of land currently used for hay farming. Their configuration and size make them ideal for a wide range of agricultural, equestrian and landscaping projects. The property also has a 60 m² farm outbuilding and a small sheepfold, further enhancing its rural and functional character.
Perfectly peaceful, surrounded by lush vegetation and benefiting from several water resources, this property offers a privileged living environment, conducive to serenity and the realisation of living or investment projects.
A rare opportunity in this sought-after sector, for nature lovers, investors or those wishing to bring to life an agricultural or equestrian project in an exceptional environment.
An authentic property with great potential, to be reinvented according to your desires.
Immediate proximity to all amenities, the Alpilles, Arles, Saint Rémy de Provence, TGV train station, motorways and airports.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
A dos pasos del centro del encantador pueblo de Fontvieille, esta granja de 2,5 hectáreas ofrece una rara combinación de autenticidad, tranquilidad absoluta y un gran potencial de desarrollo. Ubicada en un entorno natural intacto y sin servidumbre de paso, esta propiedad seducirá tanto a los amantes de la piedra como a los que tengan en mente proyectos ambiciosos.
En el corazón de la finca se encuentra una granja tradicional de 1890 construida en piedra de Fontvieille, cargada de encanto e historia. Con una superficie actual de unos 90 m², necesita una renovación completa, dando rienda suelta a su imaginación para revelar todo su potencial.
Actualmente consta de una cocina con comedor, un salón con chimenea, un cuarto de ducha y un garaje anexo. En la planta superior, encontrará dos dormitorios y un balcón, complementados por un gran granero contiguo que ofrece un gran potencial de conversión y una vista sin obstáculos sobre el campo circundante.
Un gran estudio independiente de 25 m², también con necesidad de renovación, completa la propiedad y allana el camino para numerosos proyectos (casa rural, alquiler, espacio profesional, etc.).
El exterior consta de cuatro atractivas parcelas de tierra utilizadas actualmente para el cultivo del heno. Su configuración y tamaño las hacen ideales para una amplia gama de proyectos agrícolas, ecuestres y paisajísticos. La propiedad también cuenta con una dependencia agrícola de 60 m² y un pequeño aprisco, que realzan aún más su carácter rural y funcional.
Perfectamente tranquila, rodeada de exuberante vegetación y beneficiándose de varios recursos hídricos, esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado, propicio para la serenidad y la realización de proyectos de vida o de inversión.
Una oportunidad única en este codiciado sector, para los amantes de la naturaleza, los inversores o aquellos que deseen dar vida a un proyecto agrícola o ecuestre en un entorno excepcional.
Una auténtica propiedad con un gran potencial, que podrá reinventar según sus deseos.
Proximidad inmediata a todas las comodidades, los Alpilles, Arles, Saint Rémy de Provence, estación de tren TGV, autopistas y aeropuertos.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Dorfes Fontvieille entfernt bietet dieses landwirtschaftliche Anwesen von ca. 2,5 Hektar einen seltenen Lebensraum, der Authentizität, absolute Ruhe und umfangreiche Aufwertungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Eingebettet in eine unberührte natürliche Umgebung, ohne jegliche Auflagen, wird es sowohl Liebhaber schöner Steine als auch Träger ehrgeiziger Projekte begeistern.
Im Herzen des Anwesens steht ein traditionelles Bauernhaus aus dem Jahr 1890, das aus dem Stein von Fontvieille erbaut wurde und von Charme und Geschichte geprägt ist. Mit einer aktuellen Fläche von ca. 90 m² bedarf es einer kompletten Renovierung, wobei Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können, um das volle Potenzial zu entfalten.
Es besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer und einer angrenzenden Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Balkon. Zusätzlich gibt es eine große angrenzende Scheune, die ein großes Ausbaupotenzial und einen schönen Blick auf die umliegenden Ländereien bietet.
Ein großes unabhängiges Studio von 25 m², das ebenfalls renoviert werden muss, vervollständigt die Bausubstanz und öffnet den Weg für zahlreiche Projekte (Ferienhaus, Vermietung, Gewerbefläche ...).
Der Außenbereich erstreckt sich über vier schöne Parzellen, die derzeit für den Anbau von Heu genutzt werden. Ihre Konfiguration und ihre Fläche ermöglichen es, zahlreiche Projekte in Betracht zu ziehen, sei es Landwirtschaft, Reitsport oder Landschaftsgestaltung. Das Anwesen verfügt außerdem über ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 60 m² sowie einen kleinen Schafstall, was seinen ländlichen und funktionalen Charakter noch verstärkt.
Perfekt ruhig gelegen, umgeben von einer großzügigen Vegetation und mit mehreren Wasserressourcen, bietet dieser Ort einen privilegierten Lebensrahmen, der für Gelassenheit und die Verwirklichung von Lebens- oder Investitionsprojekten förderlich ist.
Eine seltene Gelegenheit in dem gesuchten Sektor für Naturliebhaber, Investoren oder diejenigen, die ein Landwirtschafts- oder Reitprojekt in einer außergewöhnlichen Umgebung verwirklichen möchten.
Ein authentisches Objekt mit großem Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen neu erfinden können.
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Alpilles, Arles, Saint Rémy de Provence, TGV-Bahnhof, Autobahnen und Flughäfen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr
A pochi passi dal centro dell'incantevole villaggio di Fontvieille, questo casale di 2,5 ettari offre una rara combinazione di autenticità, pace e tranquillità assolute e un ampio potenziale di sviluppo. Immersa in una natura incontaminata e priva di diritti di passaggio, sarà apprezzata dagli amanti della pietra pregiata e da chi ha in mente progetti ambiziosi.
Nel cuore della tenuta si trova una tradizionale casa colonica del 1890 costruita in pietra di Fontvieille, ricca di fascino e storia. Con una superficie attuale di circa 90 m², ha bisogno di una ristrutturazione completa che dia libero sfogo alla vostra immaginazione per rivelare tutto il suo potenziale.
Attualmente è composta da una cucina con zona pranzo, un salone con camino, un bagno con doccia e un garage annesso. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un balcone, completati da un grande fienile adiacente che offre un grande potenziale di conversione e una vista senza ostacoli sulla campagna circostante.
Un grande monolocale indipendente di 25 m², anch'esso da ristrutturare, completa la proprietà e apre la strada a numerosi progetti (gîte, affitto, spazio professionale, ecc.).
L'esterno comprende quattro bellissimi appezzamenti di terreno attualmente utilizzati per la coltivazione del fieno. La loro configurazione e le loro dimensioni li rendono ideali per un'ampia gamma di progetti agricoli, equestri e paesaggistici. La proprietà dispone anche di un annesso agricolo di 60 m² e di un piccolo ovile, che ne esaltano ulteriormente il carattere rurale e funzionale.
Perfettamente tranquilla, circondata da una vegetazione lussureggiante e beneficiando di diverse risorse idriche, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, favorevole alla serenità e alla realizzazione di progetti abitativi o di investimento.
Un'opportunità rara in questo settore ricercato, per gli amanti della natura, per gli investitori o per coloro che desiderano realizzare un progetto agricolo o equestre in un ambiente eccezionale.
Una proprietà autentica con un grande potenziale, da reinventare secondo i propri desideri.
Vicinanza immediata a tutti i servizi, alle Alpilles, ad Arles, a Saint Rémy de Provence, alla stazione TGV, alle autostrade e agli aeroporti.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Op een steenworp afstand van het centrum van het charmante dorpje Fontvieille biedt deze boerderij van 2,5 hectare een zeldzame combinatie van authenticiteit, absolute rust en stilte en een enorm ontwikkelingspotentieel. Genesteld in een ongerepte natuurlijke omgeving zonder doorgangsrechten, zal het zowel liefhebbers van fijn steenwerk als mensen met ambitieuze projecten aanspreken.
In het hart van het landgoed staat een traditionele boerderij uit 1890, gebouwd van Fontvieille-steen, boordevol charme en geschiedenis. Met een huidige oppervlakte van ongeveer 90 m² moet het volledig gerenoveerd worden, zodat je je fantasie de vrije loop kunt laten om het volledige potentieel te onthullen.
Momenteel bestaat het uit een keuken met eethoek, een woonkamer met open haard, een doucheruimte en een aangebouwde garage. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een balkon, aangevuld met een grote aangrenzende schuur met een groot verbouwingspotentieel en een onbelemmerd uitzicht over het omliggende platteland.
Een grote onafhankelijke studio van 25 m², ook te renoveren, completeert het pand en maakt de weg vrij voor tal van projecten (gîte, verhuur, professionele ruimte, enz.).
De buitenkant bestaat uit vier aantrekkelijke percelen die momenteel worden gebruikt voor de hooibouw. Door hun configuratie en grootte zijn ze ideaal voor allerlei landbouw-, ruiter- en landschapsprojecten. Het pand heeft ook een bijgebouw van 60 m² en een kleine schaapskooi, wat het landelijke en functionele karakter nog versterkt.
Perfect rustig, omgeven door weelderige vegetatie en profiterend van verschillende waterbronnen, biedt dit pand een bevoorrechte leefomgeving, bevorderlijk voor rust en de realisatie van woon- of investeringsprojecten.
Een zeldzame kans in deze gewilde sector, voor natuurliefhebbers, investeerders of degenen die een landbouw- of hippisch project willen realiseren in een uitzonderlijke omgeving.
Een authentiek object met een groot potentieel, om opnieuw uit te vinden volgens uw wensen.
Directe nabijheid van alle voorzieningen, de Alpilles, Arles, Saint Rémy de Provence, TGV-station, snelwegen en luchthavens.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
