Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
La propriété comprend deux maisons d'habitation:
- la première constitue la résidence principale. Il s'agit d'une belle demeure entièrement rénovée en 2009, dans laquelle était exercée une activité de restauration à domicile. La bâtisse en pierre et poutre apparente se développe sur une superficie d'environ 193 m².
Assainissement aux normes: fosse septique plus bac dégraisseur (partie restauration)
Deux cheminées sont présentes (une est fonctionnelle et régulièrement ramonée)
Chauffage aux gaz par condensation
Fenêtres: PVC blanc double vitrage.
- la seconde maison d'une superficie de 65 m² est louée
Exploitation :
:
La propriété dispose d'un hangar à matériel et d'un garage à proximité de la résidence principale.
Il y a lieu de préciser qu'une annexe attenante à la maison a été aménagée dans le cadre d'une activité de restauration à domicile. Elle comprend sur environ 155 m²: un local technique, une cuisine professionnelle, une zone de plonge, des locaux de stockage alimentaire.
Foncier :
:
Un ensemble de parcelles regroupé autour du bâti offrant des possibilités de pâtures pour des animaux tels que: chevaux, caprins, etc.
La propriété est bordée par la rivière la Dronne et est située en zone inondable.
D'autres petites parcelles, éloignées du site, sont mises à disposition (de façon précaire) à un fermier.
Une partie du bien est située en zone Natura 2000.
Eléments complémentaires:
La présente cession ne comprend ni cheptel, ni matériel, ni cabane, ni DPB.
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
:
The property comprises two dwellings:
- the first is the main residence. It is a beautiful house which was completely renovated in 2009, in which a catering activity was carried out. The stone building with exposed beams has a surface area of approx. 193 m².
Sanitation to standards: septic tank plus grease trap (restaurant part)
Two fireplaces are present (one is functional and regularly swept)
Gas heating by condensation
Windows: White PVC double glazing.
- the second house of 65 m² is rented
Operating:
The property has an equipment shed and a garage near the main residence.
It should be noted that an annex adjoining the house has been fitted out for a catering business. It includes a technical room, a professional kitchen, a dishwashing area, and food storage premises.
Land:
A group of plots of land grouped around the building offering grazing possibilities for animals such as horses, goats, etc.
The property is bordered by the river Dronne and is situated in a flood zone.
Other small plots, far from the site, are made available (on a precarious basis) to a farmer.
Part of the property is located in a Natura 2000 area.
Additional information:
This transfer does not include any livestock, equipment, hut or PBO.
To find out about the general conditions of intervention of the Safer, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Vivienda:
:
La propiedad consta de dos viviendas:
- la primera es la residencia principal. Se trata de una hermosa casa que fue completamente renovada en 2009, en la que se llevó a cabo una actividad de restauración. El edificio de piedra con vigas a la vista tiene una superficie de unos 193 m².
Saneamiento según las normas: fosa séptica más trampa de grasa (parte del restaurante)
Hay dos chimeneas (una es funcional y se barre regularmente)
Calefacción de gas por condensación
Ventanas: Doble acristalamiento de PVC blanco.
- la segunda casa de 65 m² se alquila
Operativo:
La propiedad tiene un cobertizo para el equipo y un garaje cerca de la residencia principal.
Cabe señalar que un anexo contiguo a la casa ha sido habilitado para un negocio de restauración. Incluye una sala técnica, una cocina profesional, una zona de lavado de vajilla y locales de almacenamiento de alimentos.
Terreno:
Conjunto de parcelas agrupadas alrededor del edificio que ofrecen posibilidades de pastoreo para animales como caballos, cabras, etc.
La propiedad está bordeada por el río Dronne y está situada en una zona inundable.
Otras pequeñas parcelas, alejadas del lugar, se ponen a disposición (en precario) de un agricultor.
Parte de la propiedad se encuentra en una zona Natura 2000.
Información adicional:
Esta cesión no incluye ningún tipo de ganado, equipamiento, cabaña o PBO.
Para conocer las condiciones generales de intervención del Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern:
- Das erste Haus ist der Hauptwohnsitz. Es handelt sich um ein schönes Haus, das 2009 komplett renoviert wurde und in dem ein Catering-Unternehmen betrieben wurde. Das Gebäude aus Stein und sichtbaren Balken erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 m².
Normgerechte Abwasserentsorgung: Klärgrube und Fettabscheider (Restaurantbereich)
Zwei Kamine sind vorhanden (einer ist funktionstüchtig und wird regelmäßig gereinigt)
Gasheizung mit Kondensation
Fenster: Weißes PVC mit Doppelverglasung.
- Das zweite Haus mit einer Fläche von 65 m² wird vermietet
Betrieb:
Das Anwesen verfügt über einen Geräteschuppen und eine Garage in der Nähe des Hauptwohnsitzes.
Es ist zu erwähnen, dass ein an das Haus angrenzender Anbau im Rahmen einer Catering-Aktivität zu Hause eingerichtet wurde. Es umfasst auf ca. 155 m²: einen Technikraum, eine professionelle Küche, einen Spülbereich, Lagerräume für Lebensmittel.
Grundstücke:
Eine Reihe von Parzellen, die um das Gebäude herum gruppiert sind und Weidemöglichkeiten für Tiere wie Pferde, Ziegen usw. bieten.
Das Grundstück grenzt an den Fluss Dronne und befindet sich in einem Überschwemmungsgebiet.
Andere kleine Parzellen, die weit vom Grundstück entfernt liegen, werden einem Bauern (auf prekäre Weise) zur Verfügung gestellt.
Ein Teil des Grundstücks befindet sich in einem Natura-2000-Gebiet.
Zusätzliche Informationen:
Diese Übertragung umfasst weder Viehbestand, noch Material, noch Hütten, noch DPBs.
Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Alloggiamento:
:
La proprietà comprende due abitazioni:
- la prima è la residenza principale. Si tratta di una bella casa completamente ristrutturata nel 2009, in cui è stata svolta un'attività di ristorazione. L'edificio in pietra con travi a vista ha una superficie di circa 193 m².
Impianti igienico-sanitari a norma: fossa settica più sifone (parte ristorante)
Sono presenti due caminetti (uno funzionante e regolarmente spazzato)
Riscaldamento a gas a condensazione
Finestre: Vetri doppi in PVC bianchi.
- la seconda casa di 65 m² è affittata
Operativo:
La proprietà dispone di un capannone per le attrezzature e di un garage vicino all'abitazione principale.
Va notato che un annesso adiacente alla casa è stato attrezzato per un'attività di ristorazione. Comprende un locale tecnico, una cucina professionale, un'area per il lavaggio delle stoviglie e locali per la conservazione degli alimenti.
Terreno:
Un gruppo di appezzamenti di terreno raggruppati intorno all'edificio che offrono possibilità di pascolo per animali come cavalli, capre, ecc.
La proprietà confina con il fiume Dronne ed è situata in una zona soggetta a inondazioni.
Altri piccoli appezzamenti, lontani dal sito, sono messi a disposizione (su base precaria) di un agricoltore.
Parte della proprietà si trova in un'area Natura 2000.
Informazioni aggiuntive:
Il presente trasferimento non comprende bestiame, attrezzature, capanne o PBO.
Per conoscere le condizioni generali di intervento della Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza il consenso dell'autore.
Huisvesting:
:
Het pand bestaat uit twee woningen:
- de eerste is het hoofdverblijf. Het is een prachtig huis dat in 2009 volledig werd gerenoveerd en waarin een horeca-activiteit werd uitgeoefend. Het stenen gebouw met zichtbare balken heeft een oppervlakte van ongeveer 193 m².
Sanitaire voorzieningen volgens normen: septic tank plus vetvanger (restaurantgedeelte)
Er zijn twee open haarden aanwezig (één is functioneel en wordt regelmatig geveegd)
Gasverwarming door condensatie
Ramen: Witte PVC dubbele beglazing.
- het tweede huis van 65 m² wordt verhuurd
Bediening:
Het pand heeft een schuur voor apparatuur en een garage bij de hoofdwoning.
Er zij op gewezen dat een bijgebouw naast het huis is ingericht voor een horecabedrijf. Het omvat een technische ruimte, een professionele keuken, een afwasruimte en opslagruimte voor levensmiddelen.
Land:
Een groep rond het gebouw gegroepeerde percelen die mogelijkheden bieden voor het weiden van dieren zoals paarden, geiten, enz.
Het pand grenst aan de rivier de Dronne en ligt in een overstromingsgebied.
Andere kleine percelen, ver van het terrein, worden (op precaire basis) ter beschikking gesteld van een landbouwer.
Een deel van het eigendom ligt in een Natura 2000-gebied.
Aanvullende informatie:
Deze overdracht omvat geen vee, uitrusting, hut of PBO.
Voor informatie over de algemene interventievoorwaarden van de Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
