Propriété d'élevage de 38 hectares à 15 minutes de Bourges

Situation:

-A 5 minutes d'une ville tous commerces
-A 15 minutes de Bourges


A 15 minutes de la ville de Bourges, située dans un très bel environnement, cette propriété d'élevage s'étend sur 38 hectares d'un seul tenant.
Une maison confortable, plusieurs bâtiments d'exploitations et des terres de qualité composent cette propriété qui peut répondre à diverses projets.

La maison d'habitation: 220 m² + un sous sol de 110 m²

Le RDC: L'entrée dessert de parts et d'autres:

-un bureau
-un salon avec cheminée insert double (salon et cuisine, salle à manger)
-une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger avec cheminée
-une chambre
-une salle de bains
-un wc

L'Etage:

Une grande pièce palière distribue:

-2 chambres
-une salle de bains
-une chambre avec salle d'eau et entrée indépendante

-un sous-sol de 110 m²

-Fenêtres double vitrage
-Chauffage et climatisation réversible
-Taxe Foncière: 350 euros
-Assainissement aux normes

Les bâtiments:

Bâtiment 1:
-1 sellerie
-5 boxes de 3,50 x 3,50
-4 boxes poulinières de 3,50 x 6
avec abreuvoirs automatiques antigel

Bâtiment 2:
-Un bâtiment agricole de 35 x 15 bardé sur 3 cotés.

Bâtiment 3:
-Bâtiment de 30 x 16 pour le stockage et stabulations

Paddocks et prés:
-Actuellement, 10 paddocks et prés dont 20 hectares entièrement clos.

Eau & Electricité:
-Raccordement à la ville et forage de 40 mètre cube à l'heure.
-Transformateur d'électricité et triphasé

Location:

- 5 minutes from a town with all amenities
- 15 minutes from Bourges


15 minutes from the town of Bourges, situated in a very beautiful environment, this breeding property extends over 38 hectares in one piece.
A comfortable house, several farm buildings and quality land make up this property which can be used for various projects.

The house: 220 m² + a basement of 110 m²

The ground floor: The entrance hall leads to:

-an office
-a living room with a double fireplace (living room and kitchen, dining room)
-a fitted kitchen opening onto the dining room with a fireplace
-a bedroom
-a bathroom
-a toilet

The first floor:

A large landing room leads to:

-2 bedrooms
-a bathroom
-a bedroom with shower room and independent entrance

-a basement of 110 m²

-Double glazed windows
-Heating and reversible air conditioning
-Land tax: 350 euros
-Sanitation to standards

The buildings:

Building 1:
-1 saddlery
-5 boxes of 3.50 x 3.50
-4 broodmare boxes of 3.50 x 6
with automatic anti-freeze troughs

Building 2:
-An agricultural building of 35 x 15 clad on 3 sides.

Building 3:
-30 x 16 building for storage and stabling

Paddocks and meadows:
-Currently 10 paddocks and meadows of which 20 hectares are fully enclosed.

Water & Electricity:
-Town connection and 40 cubic metre per hour borehole.
-Electricity transformer and 3 phase

Situación:

- A 5 minutos de un pueblo con todas las comodidades
- A 15 minutos de Bourges


A 15 minutos de la ciudad de Bourges, situada en un entorno muy bello, esta propiedad de cría se extiende sobre 38 hectáreas en una sola pieza.
Una casa confortable, varios edificios agrícolas y un terreno de calidad componen esta propiedad que puede ser utilizada para varios proyectos.

La casa: 220 m² + un sótano de 110 m²

La planta baja: El vestíbulo de entrada conduce a:

-una oficina
-una sala de estar con una chimenea doble (sala de estar y cocina, comedor)
-una cocina equipada que se abre al comedor con una chimenea
-un dormitorio
-un cuarto de baño
-un aseo

La primera planta:

Una gran sala de aterrizaje conduce a:

-2 dormitorios
-un cuarto de baño
-un dormitorio con cuarto de ducha y entrada independiente

-un sótano de 110 m²

-Ventanas de doble acristalamiento
-Calefacción y aire acondicionado reversible
-Impuesto sobre el terreno: 350 euros
-Saneamiento según las normas

Los edificios:

Edificio 1:
-1 guarnicionería
-5 boxes de 3,50 x 3,50
-4 boxes de cría de 3,50 x 6
con comederos automáticos anticongelantes

Edificio 2:
-Un edificio de la granja de 35 x 15 entablado por 3 lados.

Edificio 3:
-Edificio de 30 x 16 para almacenamiento y estabulación

Potreros y praderas:
-Actualmente 10 potreros y praderas de los cuales 20 hectáreas están totalmente cerradas.

Agua y electricidad:
-Acceso al pueblo y pozo de 40 metros cúbicos por hora.
-Transformador de electricidad y trifásico

Lage:

- 5 Minuten von einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten
- 15 Minuten von Bourges


15 Minuten von der Stadt Bourges entfernt, in einer sehr schönen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses Zuchtanwesen über 38 Hektar in einem Stück.
Ein komfortables Haus, mehrere landwirtschaftliche Gebäude und hochwertiges Land bilden dieses Anwesen, das für verschiedene Projekte genutzt werden kann.

Das Haus: 220 m² + ein Untergeschoss von 110 m²

Das Erdgeschoss: Die Eingangshalle führt zu:

-einem Büro
-einem Wohnzimmer mit Doppelkamin (Wohnzimmer und Küche, Esszimmer)
-einer Einbauküche, die sich zum Esszimmer mit Kamin öffnet
-einem Schlafzimmer
-einem Badezimmer
-einer Toilette

Der erste Stock:

Ein großer Flur führt zu:

-2 Schlafzimmer
-ein Badezimmer
-ein Schlafzimmer mit Duschbad und eigenem Eingang

-ein Keller von 110 m²

-Doppelglasfenster
-Heizung und reversible Klimaanlage
-Grundsteuer: 350 Euro
-Sanierung nach Standard

Die Gebäude:

Gebäude 1:
-1 Sattlerei
-5 Boxen von 3,50 x 3,50
-4 Zuchtstutenboxen von 3,50 x 6
mit automatischen Frostschutztrögen

Gebäude 2:
-Ein 35 x 15 großes Wirtschaftsgebäude, das an 3 Seiten verbrettert ist.

Gebäude 3:
-30 x 16 Gebäude für Lager und Stallungen

Pferdekoppeln und Wiesen:
-Zurzeit 10 Pferdekoppeln und Wiesen, davon 20 Hektar vollständig eingezäunt.

Wasser & Strom:
-Stadtanschluss und Bohrloch mit 40 Kubikmetern pro Stunde.
-Stromtransformator und Drehstrom

Situazione:

- 5 minuti da una città con tutti i comfort
- 15 minuti da Bourges


15 minuti dalla città di Bourges, situato in un ambiente molto bello, questa proprietà di allevamento si estende su 38 ettari in un unico pezzo.
Una casa confortevole, diversi edifici agricoli e terreni di qualità compongono questa proprietà che può essere utilizzato per vari progetti.

La casa: 220 m² + un seminterrato di 110 m²

Il piano terra: L'ingresso conduce a:

-un ufficio
-un soggiorno con un doppio camino (soggiorno e cucina, sala da pranzo)
-una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con camino
-una camera da letto
-un bagno
-una toilette

Il primo piano:

Un ampio pianerottolo conduce a:

-2 camere da letto
-un bagno
-una camera da letto con bagno con doccia e ingresso indipendente

-un seminterrato di 110 m²

-Finestre con doppi vetri
-Riscaldamento e aria condizionata reversibile
-Tassa sul terreno: 350 euro
-Sanificazione a norma

Gli edifici:

Edificio 1:
-1 selleria
-5 box di 3,50 x 3,50
-4 box per fattrici di 3,50 x 6
con abbeveratoi automatici antigelo

Edificio 2:
-Un edificio agricolo 35 x 15 imbarcato su 3 lati.

Edificio 3:
-30 x 16 edificio per deposito e stallaggio

Paddocks e prati:
-Attualmente 10 paddocks e prati di cui 20 ettari sono completamente recintati.

Acqua ed elettricità:
-Collegamento alla città e pozzo di 40 metri cubi all'ora.
-Trasformatore di elettricità e trifase

Situatie:

- 5 minuten van een stad met alle voorzieningen
- 15 minuten van Bourges


15 minuten van de stad Bourges, gelegen in een zeer mooie omgeving, strekt dit fokkerij eigendom zich uit over 38 hectare in een stuk.
Een comfortabel huis, diverse boerderijen gebouwen en kwaliteit grond vormen samen dit pand dat kan worden gebruikt voor verschillende projecten.

Het huis: 220 m² + een kelder van 110 m²

De begane grond: De hal leidt naar:

- een kantoor
- een woonkamer met een dubbele open haard (woonkamer en keuken, eetkamer)
- een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer met een open haard
- een slaapkamer
- een badkamer
- een toilet

De eerste verdieping:

Een grote overloop leidt naar:

-2 slaapkamers
- een badkamer
- een slaapkamer met doucheruimte en onafhankelijke ingang

- een kelder van 110 m²

- dubbele beglazing
- verwarming en omkeerbare airconditioning
- grondbelasting: 350 euro
-Sanitaire voorzieningen volgens normen

De gebouwen:

Gebouw 1:
-1 zadelmakerij
-5 boxen van 3,50 x 3,50
-4 fokmerrieboxen van 3,50 x 6
met automatische antivriesbakken

Gebouw 2:
-Een boerderijgebouw van 35 x 15, aan 3 zijden betimmerd.

Gebouw 3:
-gebouw van 30 x 16 voor opslag en stalling

Paddocks en weiden:
- momenteel 10 paddocks en weiden waarvan 20 hectare volledig omheind.

Water en elektriciteit:
-Stadsaansluiting en boorgat van 40 kubieke meter per uur.
-Elektriciteitstransformator en driefasestroomvoorziening.