Le mot de l'annonceur
Dans un environnement calme, arboré et bocagé, sans vis-à-vis et sans nuisance, la propriété s'étend sur 29 ha d'un seul tenant avec de très beaux herbages, des installations équestres pour l'entrainement de chevaux de courses ou de sport.
Alimentée par l'eau d'un puits jusqu'à présent intarissable, l'exploitation propose une série de bâtiments proches des habitations :
- bergerie ou box de mise-bas,
- deux écuries avec 6 et 8 boxes, 3 stabulations,
- graineterie-sellerie-atelier-salle de douche,
- hangar de stockage,
- anciens bâtiments à usage de bergerie, bûcher et petit stockage,
- un hangar avec stabulation et 4 boxes intérieurs; les bâtiments donnent sur les pâtures et paddocks.
- carrière, pistes, rond de longe sécurisé
La maison, lumineuse et bien isolée, est chauffée au bois par un beau poêle Flamme Verte qui peut être alimenté par le bois des haies.
Sa grande pièce de vie, traversante, bénéficie de la belle cheminée en pierres et du poêle et s'ouvre sur l'espace cuisine, récemment installée. Une chambre et la salle d'eau offrent une vie de plain-pied. La salle à manger est organisée dans une très grande véranda, aujourd'hui non chauffée mais qui profite de la puissance du poêle. A l'étage, sous mansarde, 3 chambres et des WC.
Une deuxième maison, à pans de bois et torchis sur soubassement de pierres attend de devenir une maison agréable, avec jardin privatif, après complète rénovation. Elle est organisée sur 2 niveaux avec escalier extérieur et deux grands boxes (stockage et poulinage) la flanquent à chaque pignon. Parfaite pour un projet d'hébergement complémentaire ou regroupement familial.
Un très joli site, de belles terres et groupées, des installations qui peuvent convenir à un entraineur de trot ou de galop, le travail des chevaux de sports : CSO, endurance, complet...ou de l'élevage.
La forêt domaniale des Andaines est à 8 km.
In a calm, wooded and hedged environment, with no facing neighbours and no nuisance, the property spans 29 ha in a single block with some very fine grasslands and equestrian facilities for training race or sport horses.
Supplied by water from a well that until now has been inexhaustible, the farm offers a series of buildings close to homes:
- a sheepfold and farrowing pens
- two stables with 6 and 8 boxes, 3 stalls,
- grain store-saddlery-workshop-shower room,
- storage shed,
- former buildings used as a sheepfold, wood shed and small storage area,
- a shed with stalls and 4 indoor boxes; the buildings overlook the pastures and paddocks.
- quarry, tracks, secure round pen
The bright, well-insulated house is heated by a beautiful Flamme Verte wood-burning stove that can be fuelled by wood from the hedgerows.
The large, open-plan living room benefits from the beautiful stone fireplace and wood-burning stove, and opens onto the recently installed kitchen area. A bedroom and shower room provide a single-storey living space. The dining room is set in a very large conservatory, which is currently unheated but benefits from the power of the wood-burning stove. Upstairs, under the mansard roof, there are 3 bedrooms and a toilet.
A second half-timbered house with cob on a stone base is waiting to become a pleasant house with its own garden after complete renovation. It is laid out over 2 stories with an outside stairway and two large boxes (storage and foaling) flank it on each gable. Perfect for additional accommodation or a family reunion.
A very pretty site, beautiful land and grouped facilities that would suit a trotting or galloping trainer, working with sport horses: show jumping, endurance, eventing, etc. or breeding.
The Andaines national forest is 8 km away.
En un entorno tranquilo, arbolado y rodeado de setos, sin vecinos de frente ni molestias, la propiedad se extiende sobre 29 ha en una sola manzana con unos prados muy finos e instalaciones ecuestres para el entrenamiento de caballos de carreras o de deporte.
Abastecida por el agua de un pozo hasta ahora inagotable, la finca ofrece una serie de construcciones cercanas a las viviendas:
- un aprisco y parideras
- dos cuadras con 6 y 8 boxes, 3 establos
- granero-almacén-taller-ducha,
- cobertizo de almacenamiento,
- antiguos edificios utilizados como aprisco, leñera y pequeño almacén,
- un cobertizo con establos y 4 boxes interiores; los edificios dan a los pastos y a los prados.
- cantera, pistas, corral redondo seguro
La casa, luminosa y bien aislada, se calienta con una hermosa estufa de leña Flamme Verte que puede alimentarse con leña de los setos.
La gran sala de estar de planta abierta se beneficia de la hermosa chimenea de piedra y estufa de leña, y se abre a la zona de cocina de reciente instalación. Un dormitorio y un cuarto de ducha completan la vivienda. El comedor está situado en un gran invernadero, que actualmente no tiene calefacción, pero se beneficia de la potencia de la estufa de leña. Arriba, bajo el tejado abuhardillado, hay 3 dormitorios y un aseo.
Una segunda casa de entramado de madera con cob sobre una base de piedra está a la espera de convertirse en una casa agradable con su propio jardín después de la renovación completa. Está distribuida en 2 plantas con una escalera exterior y dos grandes boxes (almacén y paridera) la flanquean en cada hastial. Perfecta para un alojamiento adicional o una reunión familiar.
Un sitio muy bonito, hermosos terrenos e instalaciones agrupadas que convendrían a un entrenador de trote o galope, que trabaje con caballos de deporte: salto, enduro, concurso completo, etc. o de cría.
El bosque nacional de Andaines está a 8 km.
In einer ruhigen Umgebung mit Bäumen und Gehölzen, ohne Gegenüber und ohne Belästigungen, erstreckt sich das Anwesen über 29 ha in einem Stück mit sehr schönem Grünland, Reitanlagen für das Training von Renn- und Sportpferden.
Der Betrieb, der mit dem Wasser eines bislang unerschöpflichen Brunnens versorgt wird, bietet eine Reihe von Gebäuden in der Nähe von Wohnhäusern:
- Schafstall oder Abfohlboxen,
- zwei Ställe mit 6 und 8 Boxen, 3 Stallungen,
- Getreidekammer, Sattlerei, Werkstatt, Duschraum,
- Lagerschuppen,
- alte Gebäude, die als Schafstall, Holzschuppen und kleine Lagerräume genutzt werden,
- ein Schuppen mit Stallungen und 4 Innenboxen; die Gebäude gehen auf die Weiden und Paddocks hinaus.
- Steinbruch, Reitbahnen, gesicherter Longierzirkel.
Das helle und gut isolierte Haus wird mit einem schönen Flamme-Verte-Ofen beheizt, der auch mit dem Holz der Hecken befeuert werden kann.
Der große, durchgehende Wohnraum profitiert von dem schönen Steinkamin und dem Ofen und öffnet sich zum kürzlich eingerichteten Küchenbereich. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer bieten ein Leben auf einer Ebene. Das Esszimmer ist in einer sehr großen Veranda organisiert, die heute nicht beheizt ist, aber von der Kraft des Ofens profitiert. Im Obergeschoss, unter der Mansarde, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein WC.
Ein zweites Haus aus Holz und Lehm auf Steinsockel wartet darauf, nach einer vollständigen Renovierung zu einem gemütlichen Haus mit eigenem Garten zu werden. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit Außentreppe und zwei große Boxen (Lager- und Zuchtboxen) flankieren es an jeder Giebelseite. Perfekt für ein Projekt zur zusätzlichen Unterbringung oder Familienzusammenführung.
Ein sehr schöner Ort, schönes Land und gruppierte Anlagen, die für einen Trab- oder Galopptrainer, die Arbeit mit Sportpferden: CSO, Ausdauer, Vielseitigkeit...oder die Zucht geeignet sein können.
Der Staatswald von Andaines ist 8 km entfernt.
In un ambiente tranquillo, boscoso e con siepi, senza vicini affacciati e senza fastidi, la proprietà si estende su 29 ettari in un unico blocco con prati molto belli e strutture equestri per l'allenamento di cavalli da corsa o sportivi.
Alimentata dall'acqua di un pozzo finora inesauribile, la fattoria offre una serie di edifici vicini alle abitazioni:
- un ovile e recinti per il parto
- due stalle con 6 e 8 box, 3 box,
- deposito di cereali-salumeria-officina-spogliatoio,
- capannone di stoccaggio,
- ex edifici adibiti ad ovile, legnaia e piccolo deposito,
- un capannone con stalle e 4 box coperti; gli edifici si affacciano sui pascoli e sui paddock.
- cava, sentieri, recinto sicuro
La casa, luminosa e ben isolata, è riscaldata da una bella stufa a legna Flamme Verte che può essere alimentata dalla legna delle siepi.
L'ampio soggiorno a pianta aperta beneficia di un bel camino in pietra e di una stufa a legna, e si apre sulla zona cucina recentemente installata. Una camera da letto e un bagno con doccia costituiscono uno spazio abitativo su un unico piano. La sala da pranzo si trova in un ampio giardino d'inverno, attualmente non riscaldato ma che beneficia dell'energia della stufa a legna. Al piano superiore, sotto il tetto mansardato, si trovano 3 camere da letto e un bagno.
Una seconda casa a graticcio con mattoni a vista su una base di pietra è in attesa di diventare una piacevole casa con giardino dopo una completa ristrutturazione. È disposta su 2 piani con una scala esterna e due grandi box (deposito e parto) la affiancano su ogni timpano. Perfetto per una sistemazione aggiuntiva o per una riunione di famiglia.
Un sito molto grazioso, un bel terreno e strutture raggruppate che si adatterebbero a un addestratore di cavalli da trotto o da galoppo, che lavora con cavalli sportivi: salto ostacoli, endurance, eventing, ecc. o che alleva.
La foresta nazionale di Andaines dista 8 km.
In een rustige, bosrijke en omheinde omgeving, zonder inkijk van buren en zonder overlast, strekt het landgoed zich uit over 29 ha in één blok met zeer fijn grasland en ruiterfaciliteiten voor het trainen van ren- of sportpaarden.
De boerderij wordt gevoed door water uit een tot nu toe onuitputtelijke bron en biedt een reeks gebouwen dicht bij huis:
- een schaapskooi en kraamhokken
- twee stallen met 6 en 8 boxen, 3 boxen,
- graanopslag - zadelmakerij - werkplaats - doucheruimte,
- opslagloods,
- voormalige gebouwen gebruikt als schaapskooi, houtschuur en kleine opslagruimte,
- een schuur met stallen en 4 binnenboxen; de gebouwen kijken uit over de weilanden en paddocks.
- steengroeve, sporen, beveiligde ronde pen
Het lichte, goed geïsoleerde huis wordt verwarmd door een mooie Flamme Verte houtkachel die kan worden gestookt met hout uit de heggen.
De grote, open woonkamer profiteert van de prachtige stenen open haard en houtkachel, en komt uit op de onlangs geïnstalleerde keuken. Een slaapkamer en doucheruimte zorgen voor een leefruimte op één verdieping. De eetkamer bevindt zich in een zeer grote serre, die momenteel onverwarmd is maar profiteert van de kracht van de houtkachel. Boven, onder het mansardedak, zijn er 3 slaapkamers en een toilet.
Een tweede vakwerkhuis met lemen dakpannen op een stenen fundering wacht erop om na volledige renovatie een aangenaam huis met een eigen tuin te worden. Het is verdeeld over 2 verdiepingen met een buitentrap en twee grote boxen (opslag en veulenstal) flankeren het aan elke gevel. Perfect voor extra accommodatie of een familiereünie.
Een heel mooi terrein, prachtige grond en gegroepeerde faciliteiten die geschikt zouden zijn voor een draf- of galoptrainer, die met sportpaarden werkt: springen, endurance, eventing, enz. of fokkerij.
Het nationale bos van Andaines ligt op 8 km afstand.
