Le mot de l'annonceur
Au cœur de la Bresse bourguignonne, dans un paysage de campagne préservée, se dévoile une propriété de caractère où l’élégance intemporelle de l’architecture régionale rencontre la douceur d’un art de vivre résolument tourné vers la nature.
Déployée sur plus de 1,1 hectare, cette ancienne ferme bressane, délicatement restaurée, cultive une atmosphère singulière, faite d’authenticité, de sérénité et de raffinement discret. Une demeure où le charme des matières anciennes dialogue harmonieusement avec le confort contemporain, dans le respect de son identité originelle.
Dès les premiers regards, l’architecture affirme toute sa personnalité. Façades en briques anciennes, colombages apparents, imposantes pièces de charpente et toiture aux nuances de terre cuite composent une silhouette emblématique du patrimoine bressan. Les généreux débords de toiture et la galerie couverte soulignent le caractère de cette bâtisse, dont chaque détail semble raconter une histoire.
À l’intérieur, les quelque 150 m² habitables révèlent des espaces empreints de chaleur et d’élégance. Poutres anciennes, boiseries patinées, textures naturelles et tonalités douces composent un décor authentique, où la noblesse des matériaux se suffit à elle-même.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois ainsi qu’un salon aux volumes généreux, sublimé par une cheminée en pierre. Une chambre d’amis disposant de sa propre salle d’eau complète cet ensemble.
À l’étage, une ravissante suite dévoile une chambre, une salle de bain et un espace dressing pouvant également se prêter à l’aménagement d’un bureau. Sous les lignes de la charpente, l’atmosphère se fait plus intime, dans une harmonie de matières et de lumière.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un écrin de verdure où le jardin, ponctué d’arbres fruitiers et d’essences ornementales, accompagne naturellement les lignes de la demeure.
Dans le prolongement de cet art de vivre, les installations équestres trouvent naturellement leur place au sein de la propriété.
Une élégante écurie, parfaitement fonctionnelle, accueille sept boxes 3,50 × 3,50, chacun bénéficiant d’une fenêtre, ainsi qu’une sellerie dédiée. Une carrière en sable Bord Sol, développant environ 60 mètres de longueur sur une largeur variable, offre un espace de travail adapté à une pratique quotidienne. Deux vastes paddocks complètent cet ensemble.
L’ensemble compose une propriété équestre à taille humaine, où les installations s’intègrent avec discrétion dans un environnement résidentiel particulièrement soigné.
À l’écart de l’agitation, sans renoncer aux commodités du quotidien, cette adresse bénéficie d’une situation appréciable. Commerces, supermarché, services et établissements scolaires, jusqu’au collège, sont accessibles en quelques minutes. Louhans se rejoint en une vingtaine de minutes, tandis que Chalon-sur-Saône se situe à environ trente minutes.
Il est des propriétés dont la singularité ne réside ni dans la démesure ni dans l’ostentation, mais dans la justesse d’un lieu, la beauté d’une architecture préservée et l’harmonie de son environnement.
Cette demeure bressane appartient à cette catégorie d’adresses confidentielles, où l’authenticité devient un privilège et où le luxe s’exprime dans sa forme la plus essentielle : l’espace, la nature et la liberté de vivre pleinement sa passion.
Une propriété rare par son atmosphère, destinée aux esthètes amoureux de patrimoine, de campagne et d’art de vivre équestre.
Contact : Marine CALARD Responsable Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.
In the heart of the Burgundian Bresse, set amongst unspoilt countryside, lies a property full of character where the timeless elegance of regional architecture meets the gentle charm of a way of life firmly rooted in nature.
Spanning over 1.1 hectares, this former Bresse farmhouse, delicately restored, exudes a unique atmosphere, characterised by authenticity, serenity and understated refinement. A home where the charm of traditional materials blends harmoniously with contemporary comfort, whilst respecting its original character.
From the very first glance, the architecture asserts its full character. Facades of old brick, exposed half-timbering, imposing timber beams and a terracotta-coloured roof combine to form a silhouette emblematic of the Bresse heritage. The generous roof overhangs and the covered gallery emphasise the character of this building, where every detail seems to tell a story.
Inside, the approximately 150 m² of living space reveals rooms imbued with warmth and elegance. Original beams, weathered wood panelling, natural textures and soft colour tones create an authentic setting, where the nobility of the materials speaks for itself.
The ground floor features a fitted kitchen, a dining room with a wood-burning stove, and a spacious living room enhanced by a stone fireplace. A guest bedroom with its own en-suite bathroom completes this floor.
Upstairs, a charming suite comprises a bedroom, a bathroom and a dressing area that could also be converted into a study. Beneath the exposed roof beams, the atmosphere becomes more intimate, in a harmonious blend of materials and light.
Outside, the property opens onto a lush green setting where the garden, dotted with fruit trees and ornamental plants, flows naturally alongside the lines of the house.
In keeping with this lifestyle, the equestrian facilities fit seamlessly into the property.
An elegant, fully functional stable houses seven 3.50 × 3.50 stalls, each with a window, as well as a dedicated tack room. A Bord Sol sand arena, approximately 60 metres long and of varying width, provides a suitable training area for daily use. Two spacious paddocks complete the complex.
Together, these elements form a horse-centred property on a human scale, where the facilities blend discreetly into a particularly well-maintained residential setting.
Away from the hustle and bustle, yet without sacrificing everyday conveniences, this property enjoys a highly desirable location. Shops, a supermarket, amenities and schools, right up to secondary school level, are all within a few minutes’ reach. Louhans is about twenty minutes away, whilst Chalon-sur-Saône is approximately thirty minutes away.
There are properties whose uniqueness lies neither in excess nor in ostentation, but in the perfect setting, the beauty of well-preserved architecture and the harmony of their surroundings.
This Bresse residence belongs to that category of hidden gems, where authenticity becomes a privilege and where luxury is expressed in its most essential form: space, nature and the freedom to live out one’s passion to the full.
A property rare for its atmosphere, intended for connoisseurs who love heritage, the countryside and the equestrian way of life.
Contact: Marine CALARD, Equestrian Property Manager, on 06 73 22 18 50.
En el corazón de la Bresse de Borgoña, en un paisaje rural bien conservado, se descubre una propiedad con carácter donde la elegancia atemporal de la arquitectura regional se une a la dulzura de un estilo de vida decididamente orientado hacia la naturaleza.
Con una extensión de más de 1,1 hectáreas, esta antigua granja de la Bresse, restaurada con esmero, cultiva una atmósfera singular, marcada por la autenticidad, la serenidad y un refinamiento discreto. Una vivienda en la que el encanto de los materiales antiguos dialoga armoniosamente con el confort contemporáneo, respetando su identidad original.
Desde el primer momento, la arquitectura deja patente toda su personalidad. Las fachadas de ladrillo antiguo, los entramados de madera a la vista, las imponentes vigas de la estructura y el tejado en tonos terracota conforman una silueta emblemática del patrimonio de la Bresse. Los generosos aleros y la galería cubierta resaltan el carácter de este edificio, en el que cada detalle parece contar una historia.
En el interior, los aproximadamente 150 m² habitables revelan espacios llenos de calidez y elegancia. Vigas antiguas, boiseries patinadas, texturas naturales y tonos suaves componen una decoración auténtica, donde la nobleza de los materiales basta por sí misma.
La planta baja alberga una cocina equipada, un comedor con una estufa de leña y un salón de amplias dimensiones, realzado por una chimenea de piedra. Un dormitorio de invitados con su propio cuarto de baño completa este conjunto.
En la planta superior, una encantadora suite cuenta con un dormitorio, un cuarto de baño y un vestidor que también podría acondicionarse como despacho. Bajo las vigas del tejado, el ambiente se vuelve más íntimo, en una armonía de materiales y luz.
En el exterior, la propiedad se abre a un entorno verde donde el jardín, salpicado de árboles frutales y especies ornamentales, acompaña de forma natural las líneas de la vivienda.
Como prolongación de este estilo de vida, las instalaciones ecuestres encajan de forma natural en el seno de la propiedad.
Un elegante establo, perfectamente funcional, alberga siete boxes de 3,50 × 3,50, cada uno de ellos con una ventana, así como una sala de montura dedicada. Una pista de arena Bord Sol, de unos 60 metros de longitud y anchura variable, ofrece un espacio de trabajo adecuado para la práctica diaria. Dos amplios paddocks completan este conjunto.
El conjunto forma una finca ecuestre a escala humana, donde las instalaciones se integran con discreción en un entorno residencial especialmente cuidado.
Lejos del bullicio, pero sin renunciar a las comodidades del día a día, esta ubicación goza de una situación privilegiada. Se puede llegar a tiendas, supermercados, servicios y centros educativos, incluido el instituto, en pocos minutos. Se llega a Louhans en unos veinte minutos, mientras que Chalon-sur-Saône se encuentra a unos treinta minutos.
Hay propiedades cuya singularidad no reside ni en la desmesura ni en la ostentación, sino en la idoneidad del lugar, la belleza de una arquitectura conservada y la armonía de su entorno.
Esta mansión de la Bresse pertenece a esa categoría de direcciones exclusivas, donde la autenticidad se convierte en un privilegio y donde el lujo se expresa en su forma más esencial: el espacio, la naturaleza y la libertad de vivir plenamente su pasión.
Una propiedad única por su ambiente, destinada a los amantes del patrimonio, el campo y el arte de vivir ecuestre.
Contacto: Marine CALARD, responsable inmobiliaria ecuestre, en el 06 73 22 18 50.
Im Herzen der burgundischen Bresse, inmitten einer unberührten ländlichen Landschaft, offenbart sich ein Anwesen mit Charakter, in dem die zeitlose Eleganz der regionalen Architektur auf die Sanftheit einer Lebensart trifft, die ganz auf die Natur ausgerichtet ist.
Auf einer Fläche von über 1,1 Hektar gelegen, strahlt dieses sorgfältig restaurierte ehemalige Bauernhaus aus der Bresse eine einzigartige Atmosphäre aus, die von Authentizität, Gelassenheit und dezenter Raffinesse geprägt ist. Ein Anwesen, bei dem der Charme alter Materialien harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt, ohne dabei seine ursprüngliche Identität zu verlieren.
Schon auf den ersten Blick entfaltet die Architektur ihre ganze Persönlichkeit. Fassaden aus alten Ziegeln, sichtbares Fachwerk, imposante Dachstuhlbalken und ein Dach in Terrakotta-Farbtönen bilden eine für das Kulturerbe der Bresse charakteristische Silhouette. Die großzügigen Dachüberstände und die überdachte Galerie unterstreichen den Charakter dieses Gebäudes, bei dem jedes Detail eine Geschichte zu erzählen scheint.
Im Inneren offenbaren die rund 150 m² Wohnfläche Räume, die von Wärme und Eleganz geprägt sind. Alte Balken, patinierte Holzvertäfelungen, natürliche Texturen und sanfte Farbtöne bilden ein authentisches Ambiente, in dem die Noblesse der Materialien für sich selbst spricht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein mit einem Holzofen ausgestattetes Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen Steinkamin besonders zur Geltung kommt. Ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad rundet das Ensemble ab.
Im Obergeschoss offenbart eine bezaubernde Suite ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ankleidebereich, der sich auch als Arbeitszimmer nutzen lässt. Unter den Dachbalken wird die Atmosphäre intimer, in einer Harmonie aus Materialien und Licht.
Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einer grünen Oase, in der der mit Obstbäumen und Zierpflanzen bestückte Garten die Linienführung des Hauses auf natürliche Weise ergänzt.
Im Einklang mit dieser Lebensart finden die Reitanlagen ganz selbstverständlich ihren Platz auf dem Grundstück.
Ein eleganter, voll funktionsfähiger Stall beherbergt sieben Boxen mit den Maßen 3,50 × 3,50, von denen jede über ein Fenster verfügt, sowie eine eigene Sattelkammer. Ein Reitplatz aus „Bord Sol“-Sand mit einer Länge von etwa 60 Metern und variabler Breite bietet einen für das tägliche Training geeigneten Arbeitsbereich. Zwei großzügige Paddocks runden das Ensemble ab.
Das Ensemble bildet ein Reitanwesen von überschaubarer Größe, bei dem sich die Anlagen unauffällig in eine besonders gepflegte Wohnumgebung einfügen.
Abseits des Trubels, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten, besticht diese Lage durch ihre Vorzüge. Geschäfte, Supermarkt, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen bis hin zur Mittelstufe sind in wenigen Minuten erreichbar. Louhans ist in etwa zwanzig Minuten zu erreichen, während Chalon-sur-Saône etwa dreißig Minuten entfernt liegt.
Es gibt Immobilien, deren Einzigartigkeit weder in Übermaß noch in Prunk liegt, sondern in der Passgenauigkeit eines Ortes, der Schönheit einer erhaltenen Architektur und der Harmonie ihrer Umgebung.
Dieses Anwesen in der Bresse gehört zu dieser Kategorie geheimer Adressen, an denen Authentizität zum Privileg wird und sich Luxus in seiner wesentlichsten Form ausdrückt: Raum, Natur und die Freiheit, seiner Leidenschaft voll und ganz nachzugehen.
Ein Anwesen, das durch seine Atmosphäre besticht und sich an Ästheten richtet, die das Kulturerbe, die Landschaft und die Reitkultur lieben.
Kontakt: Marine CALARD, Leiterin der Abteilung für Reitsportimmobilien, unter 06 73 22 18 50.
Nel cuore della Bresse borgognona, in un paesaggio rurale incontaminato, si svela una dimora di carattere dove l’eleganza senza tempo dell’architettura regionale si fonde con la dolcezza di uno stile di vita decisamente orientato alla natura.
Estesa su oltre 1,1 ettari, questa antica fattoria della Bresse, delicatamente restaurata, emana un’atmosfera unica, fatta di autenticità, serenità e raffinatezza discreta. Una dimora in cui il fascino dei materiali antichi dialoga armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel rispetto della sua identità originaria.
Fin dal primo sguardo, l’architettura afferma tutta la sua personalità. Facciate in mattoni antichi, travature a vista, imponenti travi di sostegno e un tetto dalle sfumature terracotta compongono una silhouette emblematica del patrimonio della Bresse. Le generose sporgenze del tetto e la galleria coperta sottolineano il carattere di questo edificio, in cui ogni dettaglio sembra raccontare una storia.
All’interno, i circa 150 m² di superficie abitabile rivelano spazi improntati al calore e all’eleganza. Travi antiche, boiserie patinate, texture naturali e tonalità tenui compongono un arredamento autentico, dove la nobiltà dei materiali basta a se stessa.
Il piano terra ospita una cucina attrezzata, una sala da pranzo impreziosita da una stufa a legna e un salone dagli spazi generosi, valorizzato da un camino in pietra. Una camera per gli ospiti con bagno privato completa l’insieme.
Al piano superiore, un’incantevole suite comprende una camera da letto, un bagno e una zona spogliatoio che può essere adibita anche a studio. Sotto le travi a vista, l’atmosfera diventa più intima, in un’armonia di materiali e luce.
All’esterno, la proprietà si affaccia su un’oasi di verde dove il giardino, punteggiato da alberi da frutto e piante ornamentali, accompagna naturalmente le linee della dimora.
In linea con questo stile di vita, gli impianti equestri trovano naturalmente il loro posto all’interno della proprietà.
Un’elegante scuderia, perfettamente funzionale, ospita sette box da 3,50 × 3,50, ciascuno dotato di una finestra, oltre a una selleria dedicata. Un maneggio in sabbia Bord Sol, lungo circa 60 metri e di larghezza variabile, offre uno spazio di lavoro adatto alla pratica quotidiana. Due ampi paddock completano il complesso.
Il complesso costituisce una tenuta equestre a misura d’uomo, dove le strutture si integrano con discrezione in un ambiente residenziale particolarmente curato.
Lontano dal trambusto, senza rinunciare alle comodità quotidiane, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. Negozi, supermercati, servizi e istituti scolastici, fino alla scuola media, sono raggiungibili in pochi minuti. Louhans è raggiungibile in una ventina di minuti, mentre Chalon-sur-Saône dista circa trenta minuti.
Ci sono proprietà la cui unicità non risiede né nell’eccesso né nell’ostentazione, ma nella giustezza di un luogo, nella bellezza di un’architettura preservata e nell’armonia del suo ambiente.
Questa dimora della Bresse appartiene a quella categoria di indirizzi riservati, dove l’autenticità diventa un privilegio e dove il lusso si esprime nella sua forma più essenziale: lo spazio, la natura e la libertà di vivere appieno la propria passione.
Una proprietà rara per la sua atmosfera, destinata agli esteti amanti del patrimonio, della campagna e dell’arte di vivere equestre.
Contatto: Marine CALARD, Responsabile Immobiliare Equestre, al numero 06 73 22 18 50.
In het hart van de Bourgondische Bresse, te midden van een ongerept landschap, ligt een karakteristiek landgoed waar de tijdloze elegantie van de regionale architectuur samengaat met de rust van een levensstijl die resoluut op de natuur is gericht.
Deze zorgvuldig gerestaureerde oude boerderij uit de Bresse, gelegen op een terrein van meer dan 1,1 hectare, ademt een unieke sfeer van authenticiteit, rust en ingetogen verfijning. Een woning waar de charme van oude materialen harmonieus samengaat met hedendaags comfort, met respect voor de oorspronkelijke identiteit.
Al bij de eerste blik straalt de architectuur haar volle persoonlijkheid uit. Gevels van oude bakstenen, zichtbaar vakwerk, imposante dakbalken en een dak in terracottatinten vormen een silhouet dat kenmerkend is voor het erfgoed van de Bresse. De royale dakoverstekken en de overdekte galerij benadrukken het karakter van dit gebouw, waarvan elk detail een verhaal lijkt te vertellen.
Binnen onthullen de ongeveer 150 m² woonoppervlakte ruimtes die warmte en elegantie uitstralen. Oude balken, verweerd houtwerk, natuurlijke texturen en zachte tinten vormen een authentiek decor, waarin de nobele uitstraling van de materialen op zichzelf volstaat.
Op de begane grond bevinden zich een volledig ingerichte keuken, een eetkamer met een houtkachel en een royale woonkamer, die extra cachet krijgt door een stenen open haard. Een logeerkamer met een eigen badkamer maakt dit geheel compleet.
Op de bovenverdieping onthult een prachtige suite een slaapkamer, een badkamer en een kleedruimte die ook kan worden ingericht als kantoor. Onder de dakspanten heerst een intiemere sfeer, in een harmonie van materialen en licht.
Buiten opent het landgoed zich naar een groene oase waar de tuin, bezaaid met fruitbomen en sierplanten, op natuurlijke wijze de lijnen van het huis volgt.
In het verlengde van deze levensstijl vinden de paardenfaciliteiten vanzelfsprekend hun plaats op het terrein.
Een elegante, perfect functionele stal biedt plaats aan zeven boxen van 3,50 × 3,50, elk met een raam, evenals een aparte zadelkamer. Een rijbak met Bord Sol-zand, met een lengte van ongeveer 60 meter en een variabele breedte, biedt een werkruimte die geschikt is voor dagelijks gebruik. Twee ruime paddocks maken dit geheel compleet.
Het geheel vormt een paardencomplex op menselijke schaal, waar de faciliteiten onopvallend zijn geïntegreerd in een bijzonder verzorgde woonomgeving.
Ver weg van de drukte, maar zonder af te zien van de dagelijkse voorzieningen, geniet deze locatie van een aantrekkelijke ligging. Winkels, supermarkten, voorzieningen en scholen, tot en met de middelbare school, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Louhans ligt op ongeveer twintig minuten rijden, terwijl Chalon-sur-Saône op ongeveer dertig minuten ligt.
Er zijn woningen waarvan het unieke karakter niet ligt in overdaad of opzichtigheid, maar in de juistheid van de plek, de schoonheid van de bewaard gebleven architectuur en de harmonie met de omgeving.
Dit landhuis in de Bresse behoort tot deze categorie van verborgen pareltjes, waar authenticiteit een voorrecht is en waar luxe zich uitdrukt in zijn meest essentiële vorm: ruimte, natuur en de vrijheid om ten volle van je passie te genieten.
Een landgoed met een unieke sfeer, bestemd voor estheten met een voorliefde voor erfgoed, het platteland en de paardensport.
Contact: Marine CALARD, verantwoordelijke paardensportvastgoed, op 06 73 22 18 50.
