Propriété, deux maisons et un territoire de 40ha

Maison avec gîte et domaine équestre havre de paix en pleine nature, proche Parc Naturel régional d'Armorique

Située au cœur d’un secteur calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est idéale pour se ressourcer, accueillir des hôtes ou développer tous projets zen. À moins de 50 minutes de Brest et à 30 minutes de Quimper, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale

La maison principale bénéficie d’un environnement dégagé et serein. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste salon et à une grande salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, typique des maisons bretonnes, allie charme et fonctionnalité, tandis qu’une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle d ’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, deux grands espaces sous pente offrent de belles capacités de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d’eau, formant un espace indépendant et chaleureux, parfait pour les enfants ou un coin nuit séparé.

Le territoire

La propriété s’étend sur environ 40 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel :

- 10 hectares de forêt privative, véritable refuge pour la faune et lieu de sérénité,
- 10 hectares de landes aux paysages préservés,
- 18 hectares de prairies, idéales pour des activités agricoles, équestres ou simplement pour profiter de grands espaces ouverts., et ou de cultures.

Les installations sont complètes : batiment de 13 boxes, une zone de préparation, trois selleries, un WC, un manège couvert (sol à rénover), un hangar pour le matériel ou un tracteur et un auvent à fourrage. Le tout est pensé pour accueillir chevaux et projets équestres en toute sécurité et confort.

Le gîte

Spacieux et confortable, le gîte peut accueillir jusqu’à 15 personnes, idéal pour des familles ou des groupes d’amis. À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune de cinq lits simples et d’une salle de douche. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte constitue le cœur du gîte, propice aux repas partagés et aux moments conviviaux. Deux salles de douche et deux toilettes complètent ce niveau, assurant confort et intimité à tous les occupants.

Alliant espace, fonctionnalité et convivialité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et potentiel d’accueil ou de développement équestre.

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com 

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

House with gîte and equestrian center a haven of peace surrounded by nature, near the Armorique Regional Natural Park

Located in the heart of a quiet, green area, this exceptional property is ideal for relaxation, hosting guests, or developing any Zen-inspired project. Less than 50 minutes from Brest and 30 minutes from Quimper, it offers a peaceful living environment surrounded by nature, with space, privacy, and numerous possibilities for development.

The main house

The main house enjoys a peaceful and open setting. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, leading to a spacious living room and a large dining room, perfect for entertaining family and friends. The fitted kitchen, typical of Breton houses, combines charm and functionality, while an adjoining utility room provides practical everyday convenience. This level also includes a spacious bedroom and a shower room, ideal for single-level living.

Upstairs, two large attic spaces offer ample storage or potential for further development, depending on your plans. There is also a bedroom with an en-suite shower room, a second bedroom with a washbasin, and an additional bathroom. The second floor comprises two bedrooms and a shower room, creating a separate and inviting space, perfect for children or a separate sleeping area.

The territory

The property covers approximately 40 hectares, offering an exceptional natural setting:

- 10 hectares of private forest, a true haven for wildlife and a place of serenity,
- 10 hectares of heathland with preserved landscapes,
- 18 hectares of meadows, ideal for agricultural, equestrian activities or simply for enjoying large open spaces, and/or crops.

The facilities are comprehensive: a building with 13 stalls, a grooming area, three tack rooms, a toilet, an indoor riding arena (floor needs renovating), a shed for equipment or a tractor, and a hay barn. Everything is designed to accommodate horses and equestrian projects in complete safety and comfort.

The cottage

Spacious and comfortable, the cottage can accommodate up to 15 people, making it ideal for families or groups of friends. Upstairs, three bright bedrooms each have five single beds and an en-suite shower room. On the ground floor, a large open-plan living area forms the heart of the cottage, perfect for shared meals and convivial gatherings. Two shower rooms and two toilets complete this level, ensuring comfort and privacy for all guests.

Combining space, functionality and conviviality, this property offers a rare living environment, blending tranquility, nature and potential for hosting or equestrian development.

Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western area (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.