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Propriété équestre 1,8 ha – carrière – maison - gîte

599 000 €

Annonce 993897 déposée le 15 mars 2026

Propriété équestre 1,8 ha – carrière – maison - gîte
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Le mot de l'annonceur

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Propriété équestre 1,8 ha – carrière éclairée – maison en pierre – proche mer

Rare propriété équestre située dans un environnement calme à 5 minutes de la mer, entre Pornic et Machecoul.

Implantée sur environ 1,8 hectare, cette propriété est idéale pour particulier cavalier, petite écurie privée ou projet d’accueil équestre.

Installations équestres

Carrière en sable 45 x 55 m éclairée parc d'obstacles

Carrière en sable 25 x 15 m

3 grands box

salle de préparation

3 paddocks stabilisés de 25 x 25 m

paddocks ouverts sur prairies

dépendance pour fumière et matériel (tracteur)

préau

atelier

parking stabilisé

L’ensemble est fonctionnel et permet une utilisation immédiate.

Habitation

Maison de caractère en pierre avec poutres apparentes d’environ 233 m² habitables.

Elle comprend :

grande pièce de vie avec plafond cathédrale

cuisine aménagée et équipée

arrière-cuisine

cave

5 chambres

2 salles de bains

2 WC

Une partie de la maison peut être aménagée en gîte indépendant avec 3 chambres, idéal pour projet touristique ou logement complémentaire.

Équipements supplémentaires

borne de recharge pour véhicule électrique

parking stabilisé

Situation

11 min mer

14 min Machecoul

18 min Pornic

Performance énergétique

DPE : C

GES : A

Consommation : 146 kWh/m²/an

💰 Prix : 599 000 €

Propriété idéale pour cavaliers souhaitant vivre avec leurs chevaux à proximité du littoral.

  • Prix : 599 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 1,80 
  • Surface habitable : 233 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 2
    • - Box(es) : 3
    • - Sellerie(s) : 1
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Parking,
    • - Parcs d'obstacles,
    • - Chemin de balades,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins.
  • Localisation :
  • Référence : 993897
  • DPE vierge
  • GES vierge

Consommation énergétique

Logement très performant
Consommation (énergie primaire)
-2 kWh/m².an
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
Émissions
-2 kg CO²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
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Annonceur

Carlos B.
44580 Bourgneuf En Retz - France (Pays-de-la-Loire)
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