Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
En fonction du projet il y a possibilité de compléter le bien par l'achat d'1 ou 2 maisons d'habitation attenantes à la propriété vendue.
Il s'agit d'une longère en pierres rénovée en 2 maisons d'habitation de 2 et 3 chambres, mitoyennes avec chacune un jardin (possibilité de les réunir en une seule grande maison).
Exploitation :
:
Le site comprend les bâtiments et installations équestres suivants :
- Un hangar de stockage d'environ 340m².
- Un appentis aménagé avec 5 boxes de 3,5x4m.
- Une carrière non couverte de 30x50m arrosée et éclairée.
- Un mobil-home.
- Un rond de longe de 18m.
- 3 hangars avec panneaux photovoltaïques sont présents sur les parcelles proches des bâtiments (deux de 30x40m et un de 20x60m). L'un des hangars abrite une carrière éclairée.
- Un barns avec 4 boxes (3,5x4m) + 2 grands boxes de poulinage.
- Des dépendances en pierres dont 2 selleries.
- 2 granges d'environ 120 et 160 m² au sol, dont l'une comprend 2 boxes. Un permis de construire a été obtenu par les propriétaires actuels pour rénover ces granges logement de fonction agricole.
Foncier :
:
La propriété vendue comprend environ 23 ha de foncier propriété des cédants.
L'ensemble est très groupé autour des bâtiments et 2 parcelles plus éloignées sont en échange cultural avec un agriculteur voisin.
Possibilité de reprendre du foncier supplémentaire en fonction du projet.
Eléments complémentaires:
Actuellement l'activité pension comprend une vingtaine de contrats propriétaires (pré, boxes).
Possibilité d'adapter la propriété à d'autres projets équestres (élevage, entraînement, cours d'équitation...).
Le prix ne comprend pas la (les) maison(s) d'habitation.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Accommodation:
:
Depending on the project, there is the possibility of completing the property by purchasing 1 or 2 dwellings adjoining the property being sold.
This is a stone farmhouse renovated into 2 dwellings with 2 and 3 bedrooms, adjoining each other with a garden (possibility of combining them into one large house).
Operation:
The site includes the following equestrian buildings and facilities:
- A 340m² storage shed.
- A converted lean-to with 5 3.5x4m boxes.
- An uncovered 30x50m arena with watering and lighting.
- A mobile home.
- An 18m round pen.
- There are 3 sheds with photovoltaic panels on plots close to the buildings (two measuring 30x40m and one measuring 20x60m). One of the sheds houses a lit quarry.
- A barn with 4 boxes (3.5x4m) + 2 large foaling boxes.
- Stone outbuildings including 2 tack rooms.
- 2 barns with a floor surface area of around 120 and 160 m², one of which includes 2 boxes. Planning permission has been obtained by the current owners to renovate these barns as farm accommodation.
Land:
:
The property being sold comprises around 23 ha of land owned by the sellers.
The property is tightly grouped around the buildings and 2 more distant plots are being exchanged with a neighbouring farmer.
Possibility of taking over additional land depending on the project.
Additional information:
At present, the boarding activity includes around twenty owner contracts (meadow, boxes).
Possibility of adapting the property to other equestrian projects (breeding, training, riding lessons, etc.).
The price does not include the dwelling house(s).
Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Alojamiento:
:
Dependiendo del proyecto, existe la posibilidad de completar la propiedad adquiriendo 1 ó 2 viviendas contiguas a la propiedad que se vende.
Se trata de una masía de piedra rehabilitada en 2 viviendas de 2 y 3 dormitorios, contiguas con jardín (posibilidad de unirlas en una gran casa).
Explotación:
El terreno incluye los siguientes edificios e instalaciones ecuestres:
- Un cobertizo de 340 m².
- Un cobertizo transformado con 5 boxes de 3,5x4 m.
- Una pista descubierta de 30x50 m con riego e iluminación.
- Una casa móvil.
- Un corral redondo de 18 m.
- Hay 3 cobertizos con paneles fotovoltaicos en las parcelas cercanas a los edificios (dos de 30x40 m y uno de 20x60 m). Uno de los cobertizos alberga una cantera iluminada.
- Un establo con 4 boxes (3,5x4m) + 2 boxes de partos grandes.
- Dependencias de piedra que incluyen 2 guadarnés.
- 2 establos con una superficie de unos 120 y 160 m², uno de los cuales incluye 2 boxes. Los propietarios actuales han obtenido el permiso de obras para renovar estos graneros como alojamiento de granja.
Terreno:
:
La propiedad que se vende comprende alrededor de 23 ha de terreno propiedad de los vendedores.
La propiedad está estrechamente agrupada alrededor de los edificios y 2 parcelas más distantes se están intercambiando con un agricultor vecino.
Posibilidad de hacerse cargo de tierras adicionales en función del proyecto.
Información adicional:
Actualmente, la actividad de pupilaje incluye una veintena de contratos de propietarios (pradera, boxes).
Posibilidad de adaptar la propiedad a otros proyectos ecuestres (cría, adiestramiento, clases de equitación, etc.).
El precio no incluye la(s) vivienda(s).
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Je nach Projekt besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch den Kauf von 1 oder 2 Wohnhäusern zu ergänzen, die an das verkaufte Anwesen angrenzen.
Es handelt sich um ein Bauernhaus aus Stein, das in 2 Wohnhäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern renoviert wurde, die aneinander grenzen und jeweils einen Garten haben (es besteht die Möglichkeit, sie in einem einzigen großen Haus zu vereinen).
Betrieb:
:
Der Standort umfasst folgende Gebäude und Reitanlagen:
- Ein Lagerschuppen von ca. 340m².
- Ein ausgebauter Schuppen mit 5 Boxen von 3,5x4m.
- Ein nicht überdachter Reitplatz von 30x50m, der bewässert und beleuchtet wird.
- Ein Mobilheim.
- Ein Longierzirkel von 18m.
- Auf den Parzellen in der Nähe der Gebäude befinden sich 3 Schuppen mit Photovoltaikpaneelen (zwei von 30x40m und einer von 20x60m). In einem der Schuppen befindet sich ein beleuchteter Steinbruch.
- Eine Scheune mit 4 Boxen (3,5x4m) + 2 große Abfohlboxen.
- Nebengebäude aus Stein, darunter 2 Sattelkammern.
- 2 Scheunen mit ca. 120 und 160 m² Grundfläche, von denen eine 2 Boxen umfasst. Eine Baugenehmigung wurde von den derzeitigen Eigentümern erteilt, um diese Scheunen zu renovieren.
Grundstücke:
Die verkaufte Immobilie umfasst ca. 23 ha Land, das sich im Besitz der Abgebenden befindet.
Das Ensemble ist sehr dicht um die Gebäude gruppiert und 2 weiter entfernte Parzellen befinden sich im Kulturaustausch mit einem benachbarten Landwirt.
Möglichkeit, je nach Projekt zusätzliches Land zu übernehmen.
Zusätzliche Informationen:
Derzeit umfasst der Pensionsbetrieb etwa 20 Besitzerverträge (Weide, Boxen).
Möglichkeit, das Anwesen an andere Reitprojekte anzupassen (Zucht, Training, Reitunterricht...).
Der Preis beinhaltet nicht das Wohnhaus bzw. die Wohnhäuser.
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Alloggio:
:
A seconda del progetto, c'è la possibilità di completare la proprietà acquistando 1 o 2 abitazioni adiacenti alla proprietà in vendita.
Si tratta di un casale in pietra ristrutturato in 2 abitazioni con 2 e 3 camere da letto, adiacenti tra loro con un giardino (possibilità di unirle in un'unica grande casa).
Funzionamento:
Il sito comprende i seguenti edifici e strutture equestri:
- Un capannone di 340 m².
- Un capannone trasformato con 5 box di 3,5x4 m.
- Un'arena scoperta di 30x50 m con irrigazione e illuminazione.
- Una casa mobile.
- Un recinto rotondo di 18 m.
- Ci sono 3 capannoni con pannelli fotovoltaici su terreni vicini agli edifici (due di 30x40 m e uno di 20x60 m). Uno dei capannoni ospita una cava illuminata.
- Un fienile con 4 box (3,5x4m) + 2 grandi box per i puledri.
- Annessi in pietra, tra cui 2 sale per i cavalli.
- 2 fienili con una superficie di circa 120 e 160 m², uno dei quali comprende 2 box. Gli attuali proprietari hanno ottenuto il permesso di ristrutturare questi fienili come alloggi per la fattoria.
Terreno:
:
La proprietà in vendita comprende circa 23 ettari di terreno di proprietà dei venditori.
La proprietà è strettamente raggruppata intorno agli edifici e 2 appezzamenti più distanti sono in fase di scambio con un agricoltore vicino.
Possibilità di rilevare altri terreni a seconda del progetto.
Informazioni aggiuntive:
Attualmente l'attività di pensione comprende una ventina di contratti di proprietà (prato, box).
Possibilità di adattare la proprietà ad altri progetti equestri (allevamento, addestramento, lezioni di equitazione, ecc.).
Il prezzo non comprende la/e casa/e di abitazione.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Incrementare l'agricoltura e la silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Accommodatie:
:
Afhankelijk van het project bestaat de mogelijkheid om het eigendom te vervolledigen door de aankoop van 1 of 2 aangrenzende woningen.
Dit is een stenen boerderij gerenoveerd in 2 woningen met 2 en 3 slaapkamers, aan elkaar grenzend met een tuin (mogelijkheid om ze samen te voegen tot één groot huis).
Exploitatie:
Op het terrein bevinden zich de volgende gebouwen en installaties voor de paardensport:
- Een opslagloods van 340m².
- Een verbouwde aanleunstal met 5 boxen van 3,5x4m.
- Een onoverdekte rijbak van 30x50m met besproeiing en verlichting.
- Een stacaravan.
- Een ronde box van 18m.
- Er zijn 3 loodsen met fotovoltaïsche panelen op percelen dicht bij de gebouwen (twee van 30x40m en één van 20x60m). Een van de schuren herbergt een verlichte groeve.
- Een schuur met 4 boxen (3,5x4m) + 2 grote veulenboxen.
- Stenen bijgebouwen waaronder 2 zadelkamers.
- 2 schuren met een vloeroppervlakte van ongeveer 120 en 160 m², waarvan een met 2 boxen. Er is een bouwvergunning verkregen door de huidige eigenaren om deze schuren te renoveren tot boerderijaccommodatie.
Perceel:
:
Het eigendom dat verkocht wordt omvat ongeveer 23 ha grond die eigendom is van de verkopers.
Het eigendom is strak gegroepeerd rond de gebouwen en 2 verder gelegen percelen worden geruild met een naburige landbouwer.
Mogelijkheid om bijkomende grond over te nemen afhankelijk van het project.
Bijkomende informatie:
Momenteel omvat de pensionactiviteit een twintigtal eigenaarscontracten (weide, boxen).
Mogelijkheid om het eigendom aan te passen aan andere hippische projecten (fokkerij, training, paardrijlessen, enz.).
De prijs is exclusief de woning(en).
Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw
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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
