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Propriété équestre 30' aux portes de Rennes

€ Financer ce bien

Annonce 665664 déposée le 24 juillet 2021 | Modifiée le 10 août 2021

Propriété équestre 30' aux portes de Rennes

Le mot de l'annonceur


Propriété équestre idéale sur 4 hectares avec au centre une maison contemporaine d'architecte de plein pied.

Indépendance entre la partie professionnelle et la partie familiale avec 2 entrées totalement distinctes. Propriété clôturée et sécurisée.

Sérénité absolue à la campagne, aux portes de Rennes (à 30mn) et proche d'Angers et de Nantes. 

Jardin paysager et arboré .

Excellentes conditions d'état, de luminosité, fonctionnalité et tranquillité.

Remarquablement calme, très bel environnement sans aucune nuisance.

Proche de toutes les commodités.
Internet.

Multiples possibilités, un magnifique outil de travail clé en mains pour un entraîneur de chevaux de course grâce au Centre d'Entraînement Régional de Galop de l'Ouest ( https://senonnes-pouance- cergo.com/ ) en face , entrée des chevaux à 600m , accès à toutes disciplines.

Conviendrait également pour une écurie de propriétaires ou un particulier souhaitant louer les installations.

Maison de campagne moderne de 2009 en parfait état de 174 m2 habitables

1 pièce de vie avec cheminée de 71 m2

4 chambres ( 12 , 12 , 10 , 17 m2 )

1 bureau

1 buanderie

1 salle de bains de 5,54 m2

1 salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne et 1 wc indépendant

1 terrasse

Les installations équestres possèdent une entrée indépendante

25 boxes

Selleries et salle café , salle de repos

Douches

2 hangars et fumière

3 abris

1 marcheur Blin 6 places

Paddocks Horse Rails clôturés et électrifiés

Dossier complet et plans sur demande



#avendreproprieteequestre#equestrianpropertyforsale#immobilierequestre#propiedadesecuestres

#racecourse

Prix demandé 670.000 €  / Contact information et visite : 06.14.13.50.01 / 06.83.81.73.21

adrien.lacombe@sfr.fr
English spoken / Se habla español 

  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Récent
  • Surface de la propriété : 4 
  • Surface habitable : 174 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Installations équestres :
    • - Box(es) : 23
    • - Stabulation(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Fosse à fumier,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Piste(s) de galop,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Cross,
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 665664
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    106 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    3 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Adrien L.
49420 Pouancé - France (Pays-de-la-Loire)
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