Propriété équestre 6,5 hectares attenants

Découvrez cette réelle opportunité équestre à quelques minutes de Lapalisse. L'habitation propose aujourd'hui une cuisine ouverte, un salon, 2 à 3 chambres, un large dressing, une salle d'eau avec toilette. Une mezzanine peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Chauffage par cheminée ou cuisinière bois. Jardin, cour fermée et appentis pour les véhicules. La partie équestre dispose d'un parking stabilisé, 6 boxes extérieurs, 7 boxes intérieurs, douche chevaux, sellerie, graineterie, un manège 40x20 (sol et pare bottes à revoir), chalet pour le club house donnant sur le manège, sanitaires comprenant une douche et un toilette. Espace pansage couvert. La propriété peut accueillir une famille désirant avoir ces chevaux à la maison ou une activité professionnelle à taille humaine type ferme pédagogique, partenariat avec école. Cette propriété n'est pas isolée, majoritairement en Zone A (agricole) avec 1600m2 en Zone Uc (Zone d'urbanisation). Contactez nous pour toutes questions sans tarder! (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraires : 12000 €
Taux : 4.49 %
A la charge de l'acquéreur.

Discover this real equestrian opportunity just a few minutes from Lapalisse. The house currently comprises an open-plan kitchen, a living room, 2 to 3 bedrooms, a large dressing room and a shower room with toilet. A mezzanine could be used as a study or extra bedroom. Heating by fireplace or wood-burning cooker. Garden, enclosed courtyard and lean-to for vehicles. The equestrian section has a stabilised parking area, 6 outside boxes, 7 inside boxes, horse showers, saddlery, grain store, a 40x20 riding arena (floor and boot guard to be reviewed), chalet for the club house overlooking the riding arena, sanitary facilities including a shower and toilet. Covered grooming area. The property could accommodate a family wishing to have its horses at home or a professional activity on a human scale, such as an educational farm or partnership with a school. This property is not isolated, mostly in Zone A (agricultural) with 1600m2 in Zone Uc (urbanisation zone). Contact us for any questions without delay! (4.49% fees incl. VAT payable by the buyer). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Fees : 12000 €
Rate 4.49%
To be paid by the purchaser.

Descubra esta verdadera oportunidad ecuestre a pocos minutos de Lapalisse. La casa consta actualmente de una cocina americana, una sala de estar, 2 a 3 dormitorios, un gran vestidor y un cuarto de ducha con WC. Un altillo podría utilizarse como estudio o dormitorio adicional. Calefacción por chimenea o cocina de leña. Jardín, patio cerrado y cobertizo para vehículos. La sección ecuestre dispone de una zona de aparcamiento estabilizada, 6 boxes exteriores, 7 boxes interiores, duchas para caballos, guarnicionería, granero, picadero de 40x20 (suelo y guarda botas a revisar), chalet para la casa club con vistas al picadero, instalaciones sanitarias que incluyen ducha y WC. Zona cubierta de acicalamiento. La propiedad podría acoger a una familia que desee tener sus caballos en casa o una actividad profesional a escala humana, como una granja educativa o una asociación con una escuela. Esta propiedad no está aislada, en su mayoría en la Zona A (agrícola) con 1600m2 en la Zona Uc (zona de urbanización). ¡Póngase en contacto con nosotros para cualquier pregunta sin demora! (4,49% tasas incl. IVA a cargo del comprador). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorarios : 12000 €
Tasa 4,49%
A cargo del comprador.

Entdecken Sie diese echte Reitmöglichkeit nur wenige Minuten von Lapalisse entfernt. Das Haus bietet heute eine offene Küche, ein Wohnzimmer, 2 bis 3 Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Toilette. Ein Mezzanin kann ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergen. Heizung durch Kamin oder Holzherd. Garten, geschlossener Hof und Schuppen für die Fahrzeuge. Der Reitbereich verfügt über einen befestigten Parkplatz, 6 Außenboxen, 7 Innenboxen, Pferdedusche, Sattelkammer, Saatgut, eine Reithalle 40x20 (Boden und Stiefelschützer müssen überarbeitet werden), Chalet für das Clubhaus mit Blick auf die Reithalle, Sanitäranlagen mit Dusche und Toilette. Überdachter Putzplatz. Das Anwesen eignet sich für eine Familie, die ihre Pferde zu Hause haben möchte, oder für eine professionelle Aktivität in menschlicher Größe, z. B. einen pädagogischen Bauernhof oder eine Partnerschaft mit einer Schule. Das Anwesen liegt nicht isoliert, sondern größtenteils in der Zone A (Landwirtschaft) mit 1600m2 in der Zone Uc (Urbanisierungszone). Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen! (4,49 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - RSAC-Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honorare : 12000 €
Zinssatz : 4.49 %
Zu Lasten des Käufers.

Scoprite questa vera opportunità equestre a pochi minuti da Lapalisse. La casa è attualmente composta da una cucina a pianta aperta, un soggiorno, 2 o 3 camere da letto, un ampio spogliatoio e un bagno con doccia e servizi igienici. Un mezzanino potrebbe essere utilizzato come studio o camera da letto aggiuntiva. Riscaldamento tramite camino o cucina a legna. Giardino, cortile recintato e tettoia per i veicoli. La sezione equestre dispone di un parcheggio stabilizzato, 6 box esterni, 7 box interni, docce per cavalli, selleria, deposito di cereali, maneggio 40x20 (pavimento e protezione per gli stivali da rivedere), chalet per la club house con vista sul maneggio, servizi igienici con doccia e toilette. Area coperta per il grooming. La proprietà può ospitare una famiglia che desidera avere questi cavalli in casa o un'attività professionale a misura d'uomo come una fattoria didattica o una partnership con una scuola. Questa proprietà non è isolata, per lo più in Zona A (agricola) con 1600m2 in Zona Uc (zona di urbanizzazione). Contattateci per qualsiasi domanda senza indugio! (Spese del 4,49% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Tariffe : 12000 €
Tasso 4,49%
A carico dell'acquirente.

Ontdek deze echte buitenkans op slechts een paar minuten van Lapalisse. Het huis bestaat momenteel uit een open keuken, een woonkamer, 2 tot 3 slaapkamers, een grote kleedkamer en een doucheruimte met toilet. Een mezzanine zou gebruikt kunnen worden als studeerkamer of extra slaapkamer. Verwarming met open haard of houtkachel. Tuin, omheinde binnenplaats en overkapping voor voertuigen. Het ruitergedeelte heeft een genivelleerde parkeerplaats, 6 buitenboxen, 7 binnenboxen, paardendouches, zadelmakerij, graanopslag, een rijbak van 40x20 (vloer en laarsbeschermer te herzien), chalet voor het clubhuis met uitzicht op de rijbak, sanitaire voorzieningen waaronder een douche en toilet. Overdekte poetsplaats. Het pand zou geschikt kunnen zijn voor een gezin dat zijn paarden thuis wil hebben of voor een professionele activiteit op menselijke schaal, zoals een educatieve boerderij of samenwerking met een school. Dit object ligt niet geïsoleerd, grotendeels in zone A (landbouw) met 1600m2 in zone Uc (urbanisatiezone). Neem onmiddellijk contact met ons op voor vragen! (4,49% kosten incl. BTW te betalen door de koper). Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.


Honoraria : 12000 €
Tarief 4,49%
Te betalen door de koper.