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Le mot de l'annonceur
COMMUNE DE BAS EN BASSET (43)
-à 10 minutes de Bas en Basset centre
-à 15 min d’Usson en Forez et St Bonnet le Château
-à 20 min de Monistrol/Loire et d’Aurec
-à 30 min de Firminy
-à 45min de St Etienne et de Montbrison
-à 1h15 de Lyon
CADRE NATUREL
CALME ABSOLU
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
PROPRIETE EQUESTRE implantée sur 12 140m² (1h 214) de terrain aménagé clos et arboré.
PARTIE EQUESTRE
-Grand abri maçonné type carport pouvant accueillir 4 véhicules grande hauteur (van, fourgonnette, pickup, camping-car…)
-Carrière de 2300m² type Course de Saut d’Obstacles, avec système d’arrosage automatique et éclairage périphérique
-Tracteur
-Parc d’entrainement de saut d’obstacles complet (chandeliers et barres pour environ 8 obstacles)
-Puits avec cuve de récupération de 8 000 litres et groupe surpresseur
-Sellerie
-Box technique (dont sanitaires avec eau chaude)
-Espace de pansage
-4 boxes dont un de poulinière, avec abreuvoirs automatiques, résistance anti-gel, râteliers et mangeoires
-Abri de stockage pour le bois
-Grange (équivalent 2 boxes)
-Clôtures périphériques électriques
Terrain arboré (pommiers, noisetiers, poiriers, pruniers, sapins etc…) avec vue panoramique imprenable, s’étalant du Velay au Forez.
PARTIE HABITATION
Maison d’architecte des années 90 offrant 210m² habitables environ
-Cuisine équipée indépendante de 27 m² avec foyer fermé
-Séjour/salle à manger de 45m² avec foyer fermé
-Salon en mezzanine de 23m²
-4 chambres dont 2 de plain-pied : 19m², 17m², 12m² et 12m²
-Cellier de 12m²
-Buanderie de 10m²
-Pièce mansardée à usage de bureau de 12m² + un grand grenier
-2 WC séparés
-Salle de bains de 9m²
-Salle d’eau
-Nombreux rangements
Dépendances :
-Piscine chauffée par pompe à chaleur, dôme de protection rétractable, traitement au sel, dimensions 8m*4m
-2 garages individuels attenants à la maison
-2 terrasses dont une équipée d’un barbecue et une autre abritée
-Allées en enrobé adaptées au passage de grands véhicules
-Eclairages et points d’eau extérieurs
-Terrain totalement clos (grillages, murets, clôtures électriques)
-Portail battant motorisé avec interphone
-Assainissement individuel
DPE en cours
530 000€
Annonceur
