Propriété équestre

COMMUNE DE BAS EN BASSET (43)

-à 10 minutes de Bas en Basset centre

-à 15 min d’Usson en Forez et St Bonnet le Château

-à 20 min de Monistrol/Loire et d’Aurec

-à 30 min de Firminy

-à 45min de St Etienne et de Montbrison

-à 1h15 de Lyon

CADRE NATUREL

CALME ABSOLU

VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

PROPRIETE EQUESTRE implantée sur 12 140m² (1h 214) de terrain aménagé clos et arboré.

PARTIE EQUESTRE

-Grand abri maçonné type carport pouvant accueillir 4 véhicules grande hauteur (van, fourgonnette, pickup, camping-car…)

-Carrière de 2300m² type Course de Saut d’Obstacles, avec système d’arrosage automatique et éclairage périphérique

-Tracteur

-Parc d’entrainement de saut d’obstacles complet (chandeliers et barres pour environ 8 obstacles)

-Puits avec cuve de récupération de 8 000 litres et groupe surpresseur

-Sellerie

-Box technique (dont sanitaires avec eau chaude)

-Espace de pansage

-4 boxes dont un de poulinière, avec abreuvoirs automatiques, résistance anti-gel, râteliers et mangeoires

-Abri de stockage pour le bois

-Grange (équivalent 2 boxes)

-Clôtures périphériques électriques

Terrain arboré (pommiers, noisetiers, poiriers, pruniers, sapins etc…) avec vue panoramique imprenable, s’étalant du Velay au Forez.

PARTIE HABITATION

Maison d’architecte des années 90 offrant 210m² habitables environ

-Cuisine équipée indépendante de 27 m² avec foyer fermé

-Séjour/salle à manger de 45m² avec foyer fermé

-Salon en mezzanine de 23m²

-4 chambres dont 2 de plain-pied : 19m², 17m², 12m² et 12m²

-Cellier de 12m²

-Buanderie de 10m²

-Pièce mansardée à usage de bureau de 12m² + un grand grenier

-2 WC séparés

-Salle de bains de 9m²

-Salle d’eau

-Nombreux rangements

Dépendances :

-Piscine chauffée par pompe à chaleur, dôme de protection rétractable, traitement au sel, dimensions 8m*4m

-2 garages individuels attenants à la maison

-2 terrasses dont une équipée d’un barbecue et une autre abritée

-Allées en enrobé adaptées au passage de grands véhicules

-Eclairages et points d’eau extérieurs

-Terrain totalement clos (grillages, murets, clôtures électriques)

-Portail battant motorisé avec interphone

-Assainissement individuel

DPE F