Le mot de l'annonceur
Habitation :
:
Entre Pont-Audemer et Bourg-Achard, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet équin une propriété comprenant ; une maison d'habitation, poulailler, abris pour chevaux, bâtiments anciens
2 hangars, bureau, garage
Foncier :
:
7ha d'herbages clos et équipés d'abris pour chevaux
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 630 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 920 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8 820€).
Provision frais d'acte notarié : 7 610 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 690?530 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Housing:
:
Between Pont-Audemer and Bourg-Achard, Safer de Normandie is offering an equine project owner a property comprising a house, henhouse, horse shelters, old buildings
2 sheds, office, garage
Land:
7ha of enclosed grassland with horse shelters
Additional information:
Sale price excluding SAFER service: €630,000
Safer service: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €52,920 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€8,820).
Provision for notarial deed costs: €7,610 (excluding loans)
Total estimated sale price deed in hand (excluding loans) : 690?530 €
Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Contact us.
Data provided for information purposes only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.
Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.
Alojamiento:
:
Entre Pont-Audemer y Bourg-Achard, Safer de Normandie ofrece a un propietario de un proyecto equino una propiedad que comprende una casa, gallinero, cobertizos para caballos, edificios antiguos
2 cobertizos, oficina, garaje
Terreno:
7ha de pradera cerrada con refugios para caballos
Información adicional:
Precio de venta sin servicio SAFER: 630.000 euros
Servicio SAFER: 8.4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 52.920 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (8.820 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 7.610 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 690?530 €
Operación exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de SAFER.
Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.
Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.
Wohnen:
:
Zwischen Pont-Audemer und Bourg-Achard bietet die Safer de Normandie einem Pferdeprojektträger ein Anwesen mit; einem Wohnhaus, Hühnerstall, Unterstände für Pferde, alte Gebäude
2 Hangars, Büro, Garage
.
Grundstücke:
:
7ha eingezäuntes Grünland mit Unterständen für Pferde
Zusätzliche Informationen:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 630.000 €
Safer-Dienstleistung: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 52.920 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (8.820 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 7.610 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen): 690.530 €
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.
Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in landwirtschaftlichen Zeitungen und mit Aushang im Rathaus der Gemeinden, die von den zu veräußernden Gütern betroffen sind, durchführen.
Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.
Alloggi:
:
Tra Pont-Audemer e Bourg-Achard, Safer de Normandie propone al proprietario di un progetto equino una proprietà composta da casa, pollaio, ricoveri per cavalli, vecchi edifici
2 capannoni, ufficio, garage
Terreno:
7ha di prato recintato con ricoveri per cavalli
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita, escluso il servizio SAFER: 630.000 €
Servizio Safer: 8. 4% (IVA inclusa) del prezzo di vendita.4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 52.920 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (8.820 €).
Accantonamento per spese notarili: 7.610 € (esclusi i mutui)
Prezzo totale stimato di vendita atto notarile in mano (esclusi i mutui) : 690.530 €
Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dagli immobili da vendere.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
Huisvesting:
:
Tussen Pont-Audemer en Bourg-Achard biedt Safer de Normandie de eigenaar van een paardenproject een eigendom aan bestaande uit een huis, kippenhok, schuilplaatsen voor paarden, oude gebouwen
2 schuren, kantoor, garage
Terrein:
7ha omheind grasland met schuilplaatsen voor paarden
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER-dienst: € 630.000
Safer-dienst: 8..4% (incl. btw) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 52.920 te betalen door de koper Terugvorderbare btw voor professionele projecten onderworpen aan btw (20%) op het moment van aankoop (€ 8.820).
Voorziening voor kosten notariële akte: € 7.610 (exclusief leningen)
Totale geschatte verkoopprijs akte in de hand (exclusief leningen) : 690?530 €
Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifieke Safer specificatie te behouden.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot kandidaatstelling publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.
Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Het stimuleren van land- en bosbouw
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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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