Fermer le menu

Propriété équestre 8 hectares avec camping à la ferme

580 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 661872 déposée le 12 juillet 2021

Propriété équestre 8 hectares avec camping à la ferme

Le mot de l'annonceur

Situation géographique :

La ferme équestre est un petit havre de sérénité située en Vendée à proximité de l’océan, entre marais et bocage au milieu des prés sans voisinage de proximité.

Fort potentiel touristique.

Elle se situe sur la commune de Saint Gervais proche de Beauvoir sur Mer où il y a le passage du Gois pour aller sur l’Ile de Noirmoutier.

Plages : Fromentine la Barre de Mont , Notre Dame de Mont et Saint Jean de Mont.

A proximité tous commerces, écoles et toutes prestations médicales.

Saint Gervais 2,5 km

Beauvoir sur Mer : 3,5 km

Challans : 14 km

La Roche sur Yon (préfecture) : 57 km

Nantes : 64 km

 

La propriété comprend :

- Une maison d’habitation, longère traditionnelle rénovée de 100 m2 qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon et bureau, 4 petites chambres, deux salles de bains avec toilette (une avec douche, l’autre avec baignoire), une véranda d’environs de 15 m2 en bois attenant à la maison et un cellier. Doubles vitrages, isolation et assainissement aux normes, chauffage principal poêle à bois et radiateurs électriques. Drainage autour de la maison et gouttière.

- Au sud un jardin entièrement clôturé avec puits et annexes : Trois dépendances fermées, un grand espace semi ouvert et un appentis à vélos.

- Au nord un jardin avec cabanon de jardin.

- Un verger avec 8 arbres fruitiers

- Réseau de collecte des eaux de pluie sur toute la propriété

-Une grange de180 m2 entièrement rénovée toiture et enduit à la chaux qui comprend une sellerie, une capacité de 7 boxes.

- Un manège de 18 x16 m

- Une carrière de 30 x 40 m

- Chemins empierrés sur le site.

- Grand parking pour l’accueil du public.

- L’ensemble est sur 8 hectares avec des prés, tous attenant à la propriété est clôturés ils sont équipés de plate-formes pour déposer des râteliers à foin ils ont 3 mares pour les alimenter.

- 2 paddocks dont un avec deux boxes en bois.

- Un rond de longe.

- Un espace de camping à la ferme : 6 emplacements et 20 personnes : un bloc sanitaire avec un espace lavabo et trois cabines (un WC, une douche et une cabine PMR avec WC et douche). Assainissement collectif aux normes.

-  un cabanon en bois de 20 m2 attenant au bloc sanitaire et faisant office de club-house et de cuisine d’été entièrement aménagé.

Bien libre fin 2021

Sur demande envoie d’une fiche complémentaire, d’un diaporama et des plans du cadastre.

  • Agence s’abstenir.
  • Diagnostiques et cours.
  • Prix 580 000 euros.
  • Contact : 06.19.43.71.76
  • Prix : 580 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Ferme équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface de la propriété : 8 
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • Autres critères :
    • - Dépendances
  • Installations équestres :
    • - Carrière(s) : 1
    • - Manège(s) : 1
    • - Box(es) : 9
    • - Sellerie(s) : 2
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Rond(s) de longe,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Douche(s),
    • - Toilettes.
  • Localisation :
  • Référence : 661872
  • DPE en cours
  • GES en cours

Annonceur

la Tribu du cheval
Professionnel
Laurent G.
85230 Saint gardais - France (Pays-de-la-Loire)