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Propriété équestre

1 207 000 €

Annonce 901192 déposée le 09 novembre 2024

Propriété équestre

Le mot de l'annonceur

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Propriété équestre de qualité située dans un bel environnement.

Elle comprend une belle maison de maitre du 17 -ème siècle, une structure équestre très cohérente pour une pratique de l'équitation dans de très bonnes conditions. A noter une intéressante capacité d'hébergement existante dans les différentes maisons de cette propriété ainsi qu'un réel potentiel de développement dans certains bâtiments.

Belle demeure principale :

Rdc : hall d'entrée, un salon avec cheminée et tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un second salon avec cheminée, une salle à manger, sur l'arrière une buanderie, toilettes. Attenant à la maison, au rez de chaussée, un espace réception type club house (autre usage envisageable)

Etage 1 une pièce palière, une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, toilettes, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes)

Etage 2 : une chambre avec une salle de bains, toilettes, grenier

Ravissante petite maison en pierre (ancienne boulangerie) comprenant une pièce de séjour et une chambre avec salle d'eau à l'étage.

Seconde maison en pierre située à proximité de la propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine, deux chambres à l'étage. Idéal pour un logement de fonction ou une location traditionnelle

Informations complémentaires :

Petit plan d'eau avec un bassin (type piscine)

Système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur.

Autres bâtiments (pressoir, garage, autres pièces) formant une cour intérieure avec la maison principale

Structure équestre :

Barn en bois : 11 boxes spacieux, sellerie, douche, aire de préparation

Ecurie 1 : 9 boxes extérieurs

Ecurie 2 : 5 boxes

Carrière en sable : 80m par 35m avec sol en sable fibré

Manège : 40m par 20m avec sol en sable

Herbages et paddocks attenants et un hangar de stockage

Bâtiment en pierre : salle de soins et de gynécologie, 3 boxes (poulinage)

Bâtiment en pierre : 5 boxes

Surface foncière :

+- 5 hectares groupés autour de la propriété

Possibilité d'acquisition de parcelles en nature d'herbage (11 hectares environ)

Située à 22km de Bayeux et 25 km de Caen, cette propriété peut correspond à un usage familial et/ou à un usage plus professionnel.

A visiter !

Informations et photos non contractuelles.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
  • Prix : 1 207 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété équestre à vendre
  • Type de bien : Propriété équestre
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Surface habitable : 290 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Localisation :
  • Référence : 901192
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    140 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    29 KgéqCO2/m²/an
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Sarl equine quest immobilier
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